幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[12151: マンション検討中さん]

株が暴落してるから、マンション価格も暴落しないかな？

[12152: マンション検討中さん]

改めて一期の時のマンマニのブログ観てたら、一期の間取り、良間取りが多かったなぁって。自分がそう感じてるだけなのかな…。

https://manmani.net/?p=52785

[12153: 匿名さん]

>>12150 マンション検討中さん
人によるんじゃないかな？ミッドと被っててもいいから富士山みたいって人は西が好きだろうし、抜け感重視は東。低層のパークビュー（北向き）が好きな人もいるだろうし

[12154: 口コミ知りたいさん]

ウェルステイトの点灯みて、北や東が余計によくなった

[12155: 検討板ユーザーさん]

>>12154 口コミ知りたいさん
たしかに、夜景はめちゃくちゃ映えそう

[12156: 口コミ知りたいさん]

>>12153 匿名さん
冬場の千葉方面から見る雪を被った富士山は本当に感動モノ。
東京は遠いけど引っ越したくなくなる。

[12157: eマンションさん]

富士山なんて毎日見るもんじゃないし、ビューラウンジたまに行くくらいで丁度いい
ミッドの被りは無理

[12158: 評判気になるさん]

>>12151 マンション検討中さん
マンション価格は遅効性ですからね。でもじわじわくるのはそれはそれでつらいすね。

[12159: マンコミュファンさん]

本当だ暴落してる

[12160: 検討板ユーザーさん]

浦和ザタワーについてお伺いしたいです。設備仕様などで幕張ベイパークが浦和ザタワーに勝ってるポイントを教えていただけますでしょうか？

[12161: マンション検討中さん]

設備仕様の差を他人に聞かなきゃ分からないレベルならマンションなんて買わないほうがいいですよ

[12162: マンション検討中さん]

>>12160 検討板ユーザーさん
知らん。そもそも坪単価倍くらい違うし県も違うし比較検討してる人少ないと思うから自分で調べたら

[12163: マンション掲示板さん]

>>12159 マンコミュファンさん
為替介入でも株下がるらしいのと利上げでどれだけ下がるか、また上がるのか、まだ日経平均を信じ切れてません、、

[12164: 名無しさん]

>>12160 検討板ユーザーさん
全体的に間取りはここの方がいいですよ！具合的に情報必要な場合はいつでも聞いてください。

[12165: 検討板ユーザーさん]

>>12160 検討板ユーザーさん
２７階とのことでライズより一回りも二回りも小さいので、完成した時のインパクトは圧倒的にライズです。タワマン好きはライズの方が合うかと。

[12166: 通りがかりさん]

>>12162 マンション検討中さん
これが日本人特有の集中いじめか。酷いもんだよ

[12167: マンション掲示板さん]

間取りと階層ですか。教えていただいた２点について購入する上で重要になりそうです。自分で階層を数えて見るなり間取りの比較を行いどちらが合ってるか確認してみます。

[12168: マンコミュファンさん]

>>12157 eマンションさん

同じく
そして冠雪富士は冬のみ
毎日間近で楽しめるのはミッド

[12169: 口コミ知りたいさん]

>>12160 検討板ユーザーさん

自分で調べなさい。

[12170: マンコミュファンさん]

>>12160 さん
年収4400万のあの方ですか？笑

[12171: 評判気になるさん]

浦和自作自演マン

[12172: マンション掲示板さん]

ＭＲ１枠空いてますよ！希望者急いでください！

[12173: マンション掲示板さん]

2期は値上げはほぼないという人と結構な値上げになると言う人いますが、どっちが正しいんですか？

[12174: マンコミュファンさん]

浦和は相手にしなくてよい

[12175: 口コミ知りたいさん]

>>12173 マンション掲示板さん
おそらくN71の２階が５３００万円台なので値上げ

[12176: マンション検討中さん]

今日がMR初日か

[12177: マンコミュファンさん]

一期の時は営業マンは値上げするって言ってたけどな
角とかわかりやすかったが、中だとわかりにくいかもね

[12178: マンション住民さん]

>>12119 マンション検討中さん
以前ビューバス付きの部屋に住んでいましたが、こちらのような普通グレードのマンションだと外から丸見えなので、やっぱり落ち着かなくて目隠ししてしまい、景色を見ながら入浴なんてしないですよ。唯一の利点は、入浴後浴室乾燥などしなくても、窓を少し開けておけば換気が良くできることぐらいでした。

[12179: マンション住民さん]

>>12160 検討板ユーザーさん

年に4400万も稼げる超優秀な方が、マンション設備使用の比較を自分でできないなんておかしいですね。

タワマン４部屋一気買いは確かにすごいけど、高額な買い物の調査が面倒でできないから他人任せにするほどの富裕層でもないでしょうに。

[12180: 匿名さん]

>12178 マンション住民さん
マンションのグレードとビューバスが外から丸見えかどうかは関係ないような。
ビューバスの窓が他のマンションと「こんにちわ」でなければ何も問題ないでしょ。
「船の上から双眼鏡で見られてるんじゃないか」とか「フェンスの向こう側から誰か覗いてるんじゃないか」と気になって温浴施設の露天風呂に入れない人もたまに居るけどね。

[12181: 通りがかりさん]

>>12178 マンション住民さん
外から丸見えのビューバス作る開発業者って異常だね。
ここは街ごと連合デベが作ってるから、外から丸見えの部屋になんてビューバス作らんよ

[12182: eマンションさん]

>>12178 マンション住民さん
ネガって本当頭悪いよね

[12183: マンション検討中さん]

皆さん貴重なご意見ありがとうございます。年収４４００万の文脈が目立ちますが、年収４４００万あったら風あたりが強くなるのは疑問でした。
こちらで反論するのもどうかと思いますので１点だけお伝えしますと、フランクにご検討されてる方々の中に情報お持ちの方がいらっしゃればという思いでのお伺いでした。
１つのお伺いすることにそこまで神経質にならないといけないという発想がなく、申し訳ございません。

[12184: 通りがかりさん]

>>12182 eマンションさん
ビューバスでライト付けてブラインド全開で入浴するやつ居るか？笑
夜景見るからライト暗くした方が格段に綺麗に見えるし、絶対あいつビューバス使った事ないっすよ笑
因みにですが我が家はビューバスでして、それ踏まえてのコメントっす笑

[12185: 名無しさん]

浦和マンがナチュラルな検討者なのか虚言で荒らし目的なのかが分からない
それとシンプルに桁違いの年収に嫉妬してそうな落選者がちらほら見受けられるの面白いね
1期当選だから高みの見物

[12186: マンション検討中さん]

今日のネガはビューバスですか？
2期は供給ないんで検討者にとっては無風ですね
どうか頑張ってください

[12187: マンション検討中さん]

ビューバスアンチ、一瞬で木っ端微塵にされててワロタw

ライト暗くして夜景観ながら風呂入るって贅沢だな～。風の音とか雨の音も聞こえてたらなお良い。

[12188: 検討板ユーザーさん]

>>12187 マンション検討中さん

ネガにしてもセンスなさすぎるよね笑
北東はウェルステイトの点灯や最後の棟が中心の夜景、南は街並みと海方面の飛行機とか楽しむ感じですかね

[12189: 評判気になるさん]

>>12185 名無しさん
年収公開した方がよりマッチするご意見をいただけるかと思っての意図でした。周囲の方々を不快にしてしまっていたのならデリカシーの無い発言をしてしまったと反省しています。

[12190: マンション検討中さん]

浦和全レスくん

[12191: マンコミュファンさん]

誰もネガオジサンの裸には興味ないよ
自意識過剰だよ

[12192: 名無しさん]

平日だけどまたＭＲ１枠空いてるみたいです！平日休める方はお早めに！

[12193: マンション検討中さん]

次期以降でビューバス確定は北東角の高層階と南東角の高層階か。ほしいけど予算届かないんだろうな（白目）

[12194: マンション掲示板さん]

>>12193 マンション検討中さん
億超えてくるかもしれませんね。

[12195: マンション検討中さん]

1期で落ちて、2期のMR案内来ないのですが、、そんな方いますか？

[12196: マンコミュファンさん]

>>12195 マンション検討中さん

担当に連絡してみては？

[12197: 匿名さん]

>>12193 マンション検討中さん

一期では北東いったの？

[12198: マンション検討中さん]

>>12197 匿名さん
二期から参戦です

[12199: マンション検討中さん]

>>12192 名無しさん
まだ空いてるぞ笑
みんな見てないのか空いてないのか

[12200: 匿名さん]

今日から2期MRということは、詳細（価格・分譲数など）出たのかな････。