幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[11651: 名無しさん]

彼がここの掲示板のおもちゃです。
>>11646

[11652: 名無しさん]

>>11641 匿名さん
上がるか下がるかは天のみぞ知るから今は買わないでおくかって思考過程がまさにバカのそれなのであなたの意見に耳を傾ける価値は一切ないです。

[11653: 匿名さん]

>11641
気持ちはわからんでもない。
慎重さは必要だとは思うけど「投資は危ないから財産は全部預貯金」にする人ってこういうタイプなんだろうな。もしかして「銀行も倒産するかも知れない」のでタンス預金?

[11654: 匿名さん]

東京湾岸にマンション持ってることが唯一の拠り所の人なんですから
ホントか知らんけど

[11655: マンション検討中さん]

日本円にフルベットしてそう

[11656: 名無しさん]

>>11654 匿名さん
そういう設定です。

[11657: マンション検討中さん]

オリンピック決定前に坪200台で買った設定なんで、PT東雲、スカイズ、クロノあたりを買った設定なんだろうけど、周辺も値上がった今、東京湾岸では買い替えられないので、ベイパークを検討している設定なんでしょ。
2LDKあたりを買っちゃって、東京湾岸では予算的に3LDKに届かないんでしょう。
という設定。

[11658: eマンションさん]

>>11657 マンション検討中さん
暴落怖いなら湾岸の含み益利確して賃貸にでも住み替えればいいのにね。
設定の詰めが甘いのよ

[11659: マンション検討中さん]

千葉の駅遠タワマンにも関わらず、一期終了した現時点でコメント数1万越え。とんでもない人気だな。都内検討者も取り込んでないと達成できない数字

[11660: 匿名さん]

>>11657 マンション検討中さん
そういう設定なんだろうけど、売れ残って値下げしてるタワマンもあったとか言ってたよね？
でも当時からそのへんのタワマンは人気でほぼ抽選だったから、売れ残りはあったかも知れないが値下げした物件てのは記憶にないんだけどね。
それもあって本当に所有してるかかなり怪しいとにらんでる。

[11661: マンコミュファンさん]

>>11660 匿名さん
湾岸の不人気小規模マンションに住んでる可能性は？
周辺タワーがどんどん値上がりする中、自分の所有物件は連れ高にならない
近隣タワーを所有する湾岸住民との格差に耐えられず住み替え先として辿り着いたのが海浜幕張
どうしても手にしたいが高倍率のため便所の落書きのようなコメント(上がるか下がるかは天のみぞ知る、だから買わない方がいい)で少しでも倍率を下げようと必死になる
すごいしっくりくるこのストーリー

[11662: 匿名さん]

>>11661 マンコミュファンさん
あーなるほど！
「東京湾岸もってます」っていうからついタワマンと思い込んじゃうけど、じつはタワマンとはひとことも言ってなくて小さいボロマンだったってオチか。
それ確かにしっくりきます。名探偵コナンなみの名推理ですね！

[11663: マンコミュファンさん]

>>11661 マンコミュファンさん
このストーリーの場合なんで海浜幕張に住み替えたいんだろう

[11664: 匿名さん]

>>11663 マンコミュファンさん
都内の相場に着いていけないから

[11665: マンション検討中さん]

まあここ検討できる人って、2.3年前なら東京の湾岸も検討できた層だからね。思うところがあるのは分かる

[11666: eマンションさん]

>>11665 マンション検討中さん
ここが値上がったてしまったら、予算6000万、7000万の層はどこ行くんでしょうね

[11667: マンション掲示板さん]

いろいろ想像されているようですが
東京湾岸タワマン、3ldkの高層です。
嘘かもしれないけどw

[11668: マンション検討中さん]

肯定派(又は頭の良い方)が団結していて良い雰囲気ですね！ノイズが絶滅する事は無いですが、必ず２期で当てましょう！

[11669: マンション掲示板さん]

>>11657 さん

確かに東京湾岸は値上がりしてるので買い替えメリットないです。だからって海浜幕張にはならないけどね。晴海フラッグには参戦しても良いかなって思ってます。当たれば買い足します。

[11670: eマンションさん]

>>11669 マンション掲示板さん
こいつなんでベイパークの検討板で発言してるの？

[11671: マンコミュファンさん]

>>11665 マンション検討中さん

郊外買ったら東京には戻れないからね。
片道切符。

[11672: 匿名さん]

>>11667 マンション掲示板さん
含み益どんなもんですか？

[11673: 検討板ユーザーさん]

しかし1人で頑張るなぁ
これだけ言われてりゃ無理もないが笑

[11674: 口コミ知りたいさん]

>>11672 匿名さん

購入時の２～３倍かなあ。
最近特に値上がりしてますよね。
売ってみないとわからないけど。

[11675: 匿名さん]

>>11667 マンション掲示板さん
高層ねぇ
高層っていっても、どうせ40階にも満たないナンチャッテ高層でしょ？笑

[11676: 匿名さん]

ベイパーク掲示板を活動拠点にしてる時点でお察し

[11677: マンション検討中さん]

>>11674 口コミ知りたいさん
じゃあもうファイヤーしていいんじゃないですか？

[11678: マンション掲示板さん]

肯定派の皆様、ネガの方々も検討者なのでお手柔らかに笑

[11679: 匿名さん]

>>11678 マンション掲示板さん
いえ、東京湾岸マンさんは、ハルフラしか検討してないみたいですよ。
いまからハルフラ？？という信憑性のなさはさて置き笑

[11680: 検討板ユーザーさん]

>>11679 匿名さん
ネガは何らかコンプレックスがあるので優しくしてあげましょう笑
ネガが気持ちよくなるように振る舞ってあげましょう笑

[11681: eマンションさん]

>>11677 マンション検討中さん

これから慎ましく生活するなら
確かに売ってファイヤーと言う選択肢もあるかも。

[11682: 名無しさん]

>>11679 匿名さん
ハルフラ検討なのに間違えてライズの検討板来ちゃったのかな？

[11683: マンション検討中さん]

>>11679
ハルフラもさすがに当選は無理と知ってか、壁ドン転売が分譲価格まで下がれ下がれと＊＊の言葉を連投してるよ。
壁ドンですら、喉から手が出るほど欲しいんだろうな。

[11684: 名無しさん]

皆様、今日もネガには優しくしましょうね！

[11685: eマンションさん]

>>11683 マンション検討中さん

ハルフラ外れたら買い足しはおそらく諦めると思う。ここを含めハルフラ以外は割高なので。

[11686: マンコミュファンさん]

>>11685 eマンションさん
何階にお住まいですか？

[11687: 評判気になるさん]

何階にお住まいの設定ですか？

[11688: 匿名さん]

何回にお住いの設定にする予定ですか？

[11689: マンション検討中さん]

ハルフラ今から参戦って笑
今まで何やってたの？
っていう設定。

[11690: 口コミ知りたいさん]

>>11615 匿名さん
流石に経済音痴すぎるだろ

[11691: eマンションさん]

>>11690 口コミ知りたいさん
みんなでおもちゃにして遊んでます

[11692: 検討板ユーザーさん]

坪300で買って10年後に坪100になったら目も当てられないからね。

[11693: 検討板ユーザーさん]

>>11692 検討板ユーザーさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るですよ。

[11694: マンション掲示板さん]

>>11693 検討板ユーザーさん

ここ買ったら永久に千葉に島流しですよ。
東京には二度と戻れない。

[11695: 匿名さん]

>>11694 マンション掲示板さん
なんでお前がそれ決めるの？
まさか住宅ローンでいっぱいいっぱいの人しか海浜幕張選ばないとでも思ってるの？お前がそうだからそういう思考なの？

[11696: 匿名さん]

ここ検討してる人と同じような所得なのに10年前に買った人は東京湾岸を買ってると思うと切ない。

[11697: 検討板ユーザーさん]

>>11694 マンション掲示板さん

東京に戻るって何？笑
そもそも東京なんて半分地方の人間でしょ
地方の人間に限って東京にしがみつきたがる

[11698: マンション検討中さん]

>>11695 匿名さん

いっぱいいっぱいでなければ、パークタワー勝どきあたり買っとけば良かったのに。

[11699: 通りがかりさん]

>>11697 検討板ユーザーさん

と千葉の地方にお住まいの方が吠えてます。

[11700: 評判気になるさん]

>>11699 通りがかりさん

頑張るね