幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[11601: マンション検討中さん]

まぁクロノやスカイズの頃は200万台だったけど今は500超えてるんで、当時200台で買えたとか言われても、はあそうですか、くらいしか感想無いな

[11602: マンション検討中さん]

たまに現れるあの時のミッドはいくら、あの時の東京湾岸はいくらとかって言う人は何が目的？自慢なのかライズの購入者、検討者に損した気分にさせたいのか知らないけど生産性がなさすぎる。

[11603: 匿名さん]

>>11601 マンション検討中さん

その時代に戻ってもおかしくないよって話です。
東雲だと坪100以下で買える部屋もありましたので。

[11604: マンション検討中さん]

戻らんだろ、どう考えても

[11605: 匿名さん]

＞売れ残って値引き

それも昔の話。最近は売れ行きが悪いと時間がかかるコストを転嫁して値上げ。そしてさらに売れなくなるってのが令和の売り方。

[11606: 匿名さん]

>>11603 匿名さん

バブル踏まえると、今の3分の１くらいになっても、全く驚かない。

[11607: 匿名さん]

まあ、金利が上がったら今での状況は一変するだろうね。マンション開発って土地の取得から時間がかかるから前もって仕込んでるから自転車操業にならざるを得ない。ゆっくり売るも在庫がかさめばいつまで続けられるか。

[11608: 通りがかりさん]

不動産の暴落を信じたい雑魚なんて相手にするだけ時間の無駄だよ

[11609: 匿名さん]

ちょっと冷静になった方が良いかと思います。

[11610: 口コミ知りたいさん]

>>11607 匿名さん
売れないもの採算合わないものは作らないだけ。
本当ネガって頭悪いですね。

[11611: 検討板ユーザーさん]

>>11609 匿名さん
誰がお前の意見なんて聞くんだよ
勝手に冷静になってろ

[11612: 匿名さん]

>>11611 検討板ユーザーさん

東京湾岸が坪100以下で買えた時代があったんですよ。
冷静にならずにはいられないです。

[11613: 匿名さん]

>11610

取得した土地塩漬けしてたら損が増える。

[11614: マンション検討中さん]

>>11612 匿名さん
いつの時代の話してるの？タイムマシンでも開発したらどうですか？

[11615: 匿名さん]

>>11614 マンション検討中さん

歴史は繰り返すよ。
まあ、私は既に東京湾岸に１つ持ってるから冷静でいられるのかもしれませんが。

[11616: 口コミ知りたいさん]

>>11613 匿名さん
大手デベが自転車操業になるくらい体力ないと思ってるんですか？やっぱネガってバカですね。

[11617: eマンションさん]

>>11615 匿名さん

いつ暴落するんですか？何年後？何十年後？
今住宅購入適齢期の人はいつまで待てばいいんですか？

[11618: 匿名さん]

>>11603 匿名さん
東雲で坪100万円程度だと豊洲や勝どきでも坪200万円程度ですよね。勝どきや有明のマンションスレで坪200万円台が適正だと何故投稿しないのでしょうか。有明のスミフのトリプルは値上げして現在坪600万円近くになっていますが、これなど半分どころか１/3ぐらいになってもおかしくなさそうですが。

[11619: マンション掲示板さん]

>>11618 匿名さん
倍率下げ工作が超絶下手クソなライズ検討者だからだよ

[11620: 匿名さん]

我々は人が歴史から何も学ぶことができないということを歴史から学ぶ。誰だか忘れたけど有名な人の言葉。

[11621: 匿名さん]

>>11618 匿名さん

おっしゃるとおり。今は買うべき時期じゃない。

[11622: マンション検討中さん]

>>11620 匿名さん

タワマンの歴史なんてたかが知れてるだろ
何言ってんだか笑

[11623: 検討板ユーザーさん]

>>11621 匿名さん

じゃあお前は撤退なサヨウナラ
もう邪魔だからどこかいけよ

[11624: 匿名さん]

>>11621 匿名さん

しかも値段上がってるのに間取りも仕様も悪くなってる。

[11625: 匿名さん]

>11616

リーマンショック後の不動産販売不振の時は大手デベでも値下げしてたところはあった。三井は値下げはしないけど家具や家電プレゼントで実質値下げ。

[11626: マンション検討中さん]

>>11621 匿名さん

この投稿の意味理解してないのやっぱネガはバカだ。

[11627: 検討板ユーザーさん]

>>11625 匿名さん
で、その頃と同じ状況が近く訪れるって言いたいんですか？

[11628: 匿名さん]

東京湾岸マン、勝手に冷静になってろ笑

[11629: 匿名さん]

ここの検討者って10年前なら東京湾岸狙えた層でしょ。
もったいない。

[11630: 通りがかりさん]

ネガが倍率下げ頑張ってるけど高倍率は確定です。

[11631: 匿名さん]

一度買うと、買い替えはハードル高いよ。

[11632: 名無しさん]

寿命が来る前に不動産暴落して坪100、200程度で湾岸や都心のマンションが買えるといいですね。

[11633: 匿名さん]

>>11632 名無しさん

東京湾岸にすでにもってるんだけどね。

[11634: マンコミュファンさん]

東京湾岸マン(笑)
香ばしいね
圧倒的弱者臭が

[11635: 匿名さん]

>>11634 マンコミュファンさん

既に持ってる立場だから冷静になれるのかなって思ってます。
賃貸だと焦る気持ちはわかるけど冷静に。
香ばしいかもしれないけどねｗ

[11636: eマンションさん]

暴落するって根拠を答えろよ東京湾岸マン(笑)

[11637: 匿名さん]

>>11636 eマンションさん

上がるか下がるかは天のみぞ知るじゃないですかね。

[11638: 評判気になるさん]

>>11637 匿名さん
クソゴミな回答で草
上がるか下がるかは天のみぞ知る
だから今は買うべきではないって主張ね。
やっぱネガってバカだわ。

[11639: 通りがかりさん]

東京湾岸マンって、在庫数えてるの？

[11640: 検討板ユーザーさん]

数年前ネガしてる人ですらわざわざ掲示板覗きに来て書き込むくらいのすごい物件がベイパークって事だよね。ここまでの人気物件は千葉ところか首都圏に今あるのかな？

[11641: 匿名さん]

>>11638 評判気になるさん

賃貸住みで冷静になれないかもしれないけど、
人の意見に耳を傾けるのも大事ですよ。

[11643: マンション検討中さん]

Se96の間取り綺麗すぎる

[11644: マンション検討中さん]

ここ買わなかったら、一生、タワマン持ち家をあきらめることになる。

[11645: マンコミュファンさん]

ごちゃごちゃ言ってねーで買っとけ！
坪500になるぞ！根拠？知らん！

[11646: 匿名さん]

>>11644 マンション検討中さん

タワマンにしては仕様低いけどね。

[11648: 検討板ユーザーさん]

>>11646 匿名さん

また出た笑
シュードラ君かな？

[11649: 匿名さん]

>>11648 検討板ユーザーさん

モグラ叩きのモグラみたいですね。

[11650: 口コミ知りたいさん]

>>11646 匿名さん
仮にそうだとして、低スペックすぎるお前にはこのマンションは向いてないよ。

[11651: 名無しさん]

彼がここの掲示板のおもちゃです。
>>11646

[11652: 名無しさん]

>>11641 匿名さん
上がるか下がるかは天のみぞ知るから今は買わないでおくかって思考過程がまさにバカのそれなのであなたの意見に耳を傾ける価値は一切ないです。

[11653: 匿名さん]

>11641
気持ちはわからんでもない。
慎重さは必要だとは思うけど「投資は危ないから財産は全部預貯金」にする人ってこういうタイプなんだろうな。もしかして「銀行も倒産するかも知れない」のでタンス預金?

[11654: 匿名さん]

東京湾岸にマンション持ってることが唯一の拠り所の人なんですから
ホントか知らんけど

[11655: マンション検討中さん]

日本円にフルベットしてそう

[11656: 名無しさん]

>>11654 匿名さん
そういう設定です。

[11657: マンション検討中さん]

オリンピック決定前に坪200台で買った設定なんで、PT東雲、スカイズ、クロノあたりを買った設定なんだろうけど、周辺も値上がった今、東京湾岸では買い替えられないので、ベイパークを検討している設定なんでしょ。
2LDKあたりを買っちゃって、東京湾岸では予算的に3LDKに届かないんでしょう。
という設定。

[11658: eマンションさん]

>>11657 マンション検討中さん
暴落怖いなら湾岸の含み益利確して賃貸にでも住み替えればいいのにね。
設定の詰めが甘いのよ

[11659: マンション検討中さん]

千葉の駅遠タワマンにも関わらず、一期終了した現時点でコメント数1万越え。とんでもない人気だな。都内検討者も取り込んでないと達成できない数字

[11660: 匿名さん]

>>11657 マンション検討中さん
そういう設定なんだろうけど、売れ残って値下げしてるタワマンもあったとか言ってたよね？
でも当時からそのへんのタワマンは人気でほぼ抽選だったから、売れ残りはあったかも知れないが値下げした物件てのは記憶にないんだけどね。
それもあって本当に所有してるかかなり怪しいとにらんでる。

[11661: マンコミュファンさん]

>>11660 匿名さん
湾岸の不人気小規模マンションに住んでる可能性は？
周辺タワーがどんどん値上がりする中、自分の所有物件は連れ高にならない
近隣タワーを所有する湾岸住民との格差に耐えられず住み替え先として辿り着いたのが海浜幕張
どうしても手にしたいが高倍率のため便所の落書きのようなコメント(上がるか下がるかは天のみぞ知る、だから買わない方がいい)で少しでも倍率を下げようと必死になる
すごいしっくりくるこのストーリー

[11662: 匿名さん]

>>11661 マンコミュファンさん
あーなるほど！
「東京湾岸もってます」っていうからついタワマンと思い込んじゃうけど、じつはタワマンとはひとことも言ってなくて小さいボロマンだったってオチか。
それ確かにしっくりきます。名探偵コナンなみの名推理ですね！

[11663: マンコミュファンさん]

>>11661 マンコミュファンさん
このストーリーの場合なんで海浜幕張に住み替えたいんだろう

[11664: 匿名さん]

>>11663 マンコミュファンさん
都内の相場に着いていけないから

[11665: マンション検討中さん]

まあここ検討できる人って、2.3年前なら東京の湾岸も検討できた層だからね。思うところがあるのは分かる

[11666: eマンションさん]

>>11665 マンション検討中さん
ここが値上がったてしまったら、予算6000万、7000万の層はどこ行くんでしょうね

[11667: マンション掲示板さん]

いろいろ想像されているようですが
東京湾岸タワマン、3ldkの高層です。
嘘かもしれないけどw

[11668: マンション検討中さん]

肯定派(又は頭の良い方)が団結していて良い雰囲気ですね！ノイズが絶滅する事は無いですが、必ず２期で当てましょう！

[11669: マンション掲示板さん]

>>11657 さん

確かに東京湾岸は値上がりしてるので買い替えメリットないです。だからって海浜幕張にはならないけどね。晴海フラッグには参戦しても良いかなって思ってます。当たれば買い足します。

[11670: eマンションさん]

>>11669 マンション掲示板さん
こいつなんでベイパークの検討板で発言してるの？

[11671: マンコミュファンさん]

>>11665 マンション検討中さん

郊外買ったら東京には戻れないからね。
片道切符。

[11672: 匿名さん]

>>11667 マンション掲示板さん
含み益どんなもんですか？

[11673: 検討板ユーザーさん]

しかし1人で頑張るなぁ
これだけ言われてりゃ無理もないが笑

[11674: 口コミ知りたいさん]

>>11672 匿名さん

購入時の２～３倍かなあ。
最近特に値上がりしてますよね。
売ってみないとわからないけど。

[11675: 匿名さん]

>>11667 マンション掲示板さん
高層ねぇ
高層っていっても、どうせ40階にも満たないナンチャッテ高層でしょ？笑

[11676: 匿名さん]

ベイパーク掲示板を活動拠点にしてる時点でお察し

[11677: マンション検討中さん]

>>11674 口コミ知りたいさん
じゃあもうファイヤーしていいんじゃないですか？

[11678: マンション掲示板さん]

肯定派の皆様、ネガの方々も検討者なのでお手柔らかに笑

[11679: 匿名さん]

>>11678 マンション掲示板さん
いえ、東京湾岸マンさんは、ハルフラしか検討してないみたいですよ。
いまからハルフラ？？という信憑性のなさはさて置き笑

[11680: 検討板ユーザーさん]

>>11679 匿名さん
ネガは何らかコンプレックスがあるので優しくしてあげましょう笑
ネガが気持ちよくなるように振る舞ってあげましょう笑

[11681: eマンションさん]

>>11677 マンション検討中さん

これから慎ましく生活するなら
確かに売ってファイヤーと言う選択肢もあるかも。

[11682: 名無しさん]

>>11679 匿名さん
ハルフラ検討なのに間違えてライズの検討板来ちゃったのかな？

[11683: マンション検討中さん]

>>11679
ハルフラもさすがに当選は無理と知ってか、壁ドン転売が分譲価格まで下がれ下がれと＊＊の言葉を連投してるよ。
壁ドンですら、喉から手が出るほど欲しいんだろうな。

[11684: 名無しさん]

皆様、今日もネガには優しくしましょうね！

[11685: eマンションさん]

>>11683 マンション検討中さん

ハルフラ外れたら買い足しはおそらく諦めると思う。ここを含めハルフラ以外は割高なので。

[11686: マンコミュファンさん]

>>11685 eマンションさん
何階にお住まいですか？

[11687: 評判気になるさん]

何階にお住まいの設定ですか？

[11688: 匿名さん]

何回にお住いの設定にする予定ですか？

[11689: マンション検討中さん]

ハルフラ今から参戦って笑
今まで何やってたの？
っていう設定。

[11690: 口コミ知りたいさん]

>>11615 匿名さん
流石に経済音痴すぎるだろ

[11691: eマンションさん]

>>11690 口コミ知りたいさん
みんなでおもちゃにして遊んでます

[11692: 検討板ユーザーさん]

坪300で買って10年後に坪100になったら目も当てられないからね。

[11693: 検討板ユーザーさん]

>>11692 検討板ユーザーさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るですよ。

[11694: マンション掲示板さん]

>>11693 検討板ユーザーさん

ここ買ったら永久に千葉に島流しですよ。
東京には二度と戻れない。

[11695: 匿名さん]

>>11694 マンション掲示板さん
なんでお前がそれ決めるの？
まさか住宅ローンでいっぱいいっぱいの人しか海浜幕張選ばないとでも思ってるの？お前がそうだからそういう思考なの？

[11696: 匿名さん]

ここ検討してる人と同じような所得なのに10年前に買った人は東京湾岸を買ってると思うと切ない。

[11697: 検討板ユーザーさん]

>>11694 マンション掲示板さん

東京に戻るって何？笑
そもそも東京なんて半分地方の人間でしょ
地方の人間に限って東京にしがみつきたがる

[11698: マンション検討中さん]

>>11695 匿名さん

いっぱいいっぱいでなければ、パークタワー勝どきあたり買っとけば良かったのに。

[11699: 通りがかりさん]

>>11697 検討板ユーザーさん

と千葉の地方にお住まいの方が吠えてます。

[11700: 評判気になるさん]

>>11699 通りがかりさん

頑張るね

[11701: 検討板ユーザーさん]

皆様、ネガには優しくしましょう！可哀想な方々なんですから！

[11702: 名無しさん]

>>11701 検討板ユーザーさん
は～い

[11703: 通りがかりさん]

どうでもいいから当たってほしい。
本当にそれだけ。
倍率低くても1倍じゃない限りは確率論。

[11704: マンション検討中さん]

>>11698 マンション検討中さん
結果論でしかない笑

[11705: 評判気になるさん]

当たり前だけど、2倍でも外れるからなあ
実力じゃなくてただの運ってのがなんとも

[11706: マンコミュファンさん]

過去の話しかしたがらない湾岸オジサンクソほど迷惑だな

[11707: 通りがかりさん]

10年前と言わずとも3年前に決断してたら東京湾岸買えた。

[11710: 名無しさん]

3年前は無理でしょ。
3年前にここの値段で買える東京湾岸のタワマンは存在しません。あるというならどれか言わないと。

[11712: 通りがかりさん]

まあまあもう仲良くしましょうよ！
私は湾岸も海浜幕張も雰囲気似てて好きですよ。

[11713: 名無しさん]

>>11710 名無しさん
中古？

[11715: マンション検討中さん]

ほんの10年前
安かったなぁ・・・

[11716: 匿名さん]

>>11715 マンション検討中さん
この75㎡がいま1億ですからね。都内は凄い。

[11717: eマンションさん]

この頃は安かったなあ

[11718: 検討板ユーザーさん]

過去の相場を気にしても仕方ない！
今必要な方は今の相場で割安と言われてるライズを狙いましょう！それだけ

[11719: 口コミ知りたいさん]

>>11715 マンション検討中さん
10年経ったら時代はもう変わるんですよ。スマホもそうでしたよね。時代のスピードは昔以上です。今の当たり前が10年後分からないといえば分からないですが。

[11720: マンション比較中さん]

タラればすぎる。
過去のことばかりにとらわれてると、年齢に関係なく老害ですよ。
おそらく実社会でも、いつも同じ話題を話して、また同じこと言ってるよと周りに言われてるんでしょうね。かわいそうに。

[11722: マンション検討中さん]

皆様、ネガには優しくしましょう！今日も自分の時間をここに投資してネガりたい理由があるんです！その姿を想像したら微笑ましくないでしょうか？可愛げのある子たちだと思って接しましょう！

[11723: マンション掲示板さん]

>>11722 マンション検討中さん
倍率下げたいんだよね。こんな所でどれだけ喚こうと無意味なのに滑稽なネガ

[11724: 通りがかりさん]

まあまあ、湾岸も海浜幕張も住みやすいしいい場所だよ！それぞれ良さがある！

[11725: マンション検討中さん]

皆んなで紳士な対応していこう！素敵なエリアは海浜幕張だけじゃない！湾岸も良いところ！色々考えて検討してる人がここに集まってると思うからポジティブなコミュニケーション取ってこ！

[11726: マンション掲示板さん]

>>11720 マンション比較中さん
タラレバというより投資という観点では海浜幕張より都内、ビットコインが効率良いよね、という事が言いたかったんじゃないですか？

[11727: 評判気になるさん]

角部屋一期当選の身からすると、ポジは嬉しいのだが、ネガも踏まえておきたいとは思う

[11731: マンション検討中さん]

そうそう、湾岸ジイ過去に囚われすぎなんだよ
10年前知り合いの経営者が社宅用に都内で5000万の物件買って高いとぼやいてたのおもいだしたわ当時は4000万でもかなり高い部類だったんだよ

[11732: 匿名さん]

>>11715 マンション検討中さん

そういうの見るとガッカリするよね。

[11733: 匿名さん]

ここは豊洲駅直結で安かった。
https://www.ieshil.com/buildings/74042/

[11735: 匿名さん]

港区も買えた。
https://www.ieshil.com/buildings/75458/
日本企業の給料上がってないのにね。

[11738: 通りがかりさん]

>>11713 名無しさん
中古でもムリ。
3年前は延期したオリンピックイヤーで、ハルフラが売り止めてる間にマンション相場が爆上がりした頃。いわゆるコロナバブル期で、新築だろうが中古だろうが東京湾岸タワマンはここの価格帯では到底買えなくなっている。
設定の甘さがポロポロ出てくるね。せめて4年前にしておけば良かったんだけど、まぁ詳しく知らないんだろうな。

[11739: マンション検討中さん]

10年前は港区4000万台、購入すると国から給付金40万＋住宅ローン減税年40万
オリンピック景気で上げ相場。これだけ好条件で買えてないんだからうじうじ後悔してる人は一生買えないんだろうな

[11740: 口コミ知りたいさん]

一期落選組に2倍率つけてくれないかな。優先案内とかいらんw

[11741: 宮崎]

>>11739 マンション検討中さん
10年前検討した人がそのままスライドしてきてるのってどのくらいいるんですかね。
私は若年層1時取得で去年くらいに検討始めたばっかなのでそれには当てはまってません。

[11742: マンコミュファンさん]

>>11738 通りがかりさん
擁護するわけじゃないが、2021年前半ならまだギリ東雲あたりなら坪200後半でありましたね。
レックス、ビーコンあたり。

[11743: 匿名さん]

>>11742 マンコミュファンさん
新築の話してるんじゃないの？

[11744: マンション検討中さん]

「ドンという音が…」タワーマンション20～30階のベランダから転落か　3歳の女の子が死亡

[11745: 管理担当]

[No.11708～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11746: 検討板ユーザーさん]

>>11740 口コミ知りたいさん
無理

[11747: 評判気になるさん]

とりちゃんわーい！

https://youtu.be/hJYOBjThLaw?si=qzAzotylqeQpXtPm

[11748: 評判気になるさん]

>>11747 評判気になるさん
サムネだけだとネガっぽいけど中身そんなことないからね笑

[11749: 検討板ユーザーさん]

>>11743 匿名さん
中古でもムリって書いてあったので。

[11750: 通りがかりさん]

京葉線通勤快速廃止は海浜幕張にとってはポジ？

[11751: 周辺住民さん]

>>11750 通りがかりさん
動画見る限りではポジっぽいね、通勤快速廃止で普通を３本増やせる
その割には混んでるからまだ足りないけど

[11752: マンション検討中さん]

中瀬の会社で働けば無問題

[11753: 匿名さん]

ここが安いか高いかと言う議論もけっこうですが買った後のことも気にしましょう。
管理組合活動に関わるのを面倒くさがって何でもかんでも管理会社に任せっきりにすると、ただでさえ割高な管理費、修繕積立金の負担が更に増すことになる。
共有部分も含めて自分の大切な資産だということを忘れないようにしたいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...

[11754: マンション検討中さん]

>>11753 匿名さん
まずは当選してからかとおもいますし役員にならない限りはほぼ関わる事ないですよ

[11755: 匿名さん]

>11754 マンション検討中さん
そういう人ばかりなら管理会社は大喜びですね。

[11756: マンション検討中さん]

何社か相みつ取ればおけ

[11757: 口コミ知りたいさん]

>>11747 評判気になるさん
海浜幕張75平米5000万、都内7000万って築古も含めたエリア平均かな？
あと中国人投資家って本当か？

[11758: マンション検討中さん]

>>11755 匿名さん
むしろベイパークはお金に余裕がある人はあまりいないイメージなんで役員がめちゃくちゃ大変そう

[11759: 名無しさん]

>>11757 口コミ知りたいさん
アバウトすぎて分からんね

[11760: マンション検討中さん]

>>11758 マンション検討中さん
修繕積立金はすぐに上げた方がいいだろうね

[11761: マンション検討中さん]

>>11753 匿名さん
ここの管積は割安です。
割高だと思うならこのマンション向いてませんよ。

[11762: 名無しさん]

ここの修繕積立金は10年、11年目くらいまで毎年上がるよ

[11763: マンコミュファンさん]

>>11759 名無しさん
答えた方もアバウトに答えてそうだね

[11764: 検討板ユーザーさん]

もう何をしてもここの人気は鰻登り。喉から手が出るほど欲しい世帯山程居るんじゃないかな。あとは抽選次第。外れて路頭に迷う世帯もかなり出そう。そうなったら妥協して他物件買うしかないよな。

[11765: eマンションさん]

>>11764 検討板ユーザーさん
現実的に色々揚げ足取るのは良いですが、もう買えたらラッキーです。過去の金額と比較してリスクばかり言及する層見るとそれこそラッキーと思ってしまいますね。こういう足踏み層が居ると少なからず倍率下がると思うので。

[11766: 名無しさん]

>>11765 eマンションさん
購入するという強い意思を持ってる人からすると、ここでネガキャンしてくれるのは願ったり叶ったりだなと思って眺めてる。
この掲示板に記載された情報で購入意思がブレるとか全くないんだけど、悪口みたいなネガキャンする理由は気になる。

[11767: 匿名さん]

>>11766 名無しさん
ネガキャンしてる子たちもここが欲しくて倍率下げたくてネガキャンしてるんだよ。そうじゃなきゃこんな必死にならない。

[11768: 評判気になるさん]

>>11767 匿名さん
新しい視点でした。まさかあんな語り口調でネガキャンして倍率が下がると思ってるとは考えもしませんでした。微力だと思いますが戦略だったんですね。

[11769: eマンションさん]

スキル不足とはこのことだな

[11770: 口コミ知りたいさん]

>>11768 評判気になるさん
この掲示板に書き込みに来てる時点で必ず一度は検討してます。ネガは1期を外して怒り心頭なのか、そもそも与信足らず諦めるかしかなくて逆恨みしてるかのどちらかです。

[11771: 通りがかりさん]

>>11770 口コミ知りたいさん
そんな選択肢があるんですね。ストレス発散であれば倫理観だけ気を付ければ問題ないと思いますが、購入検討者の検討度合いを下げたいが狙いであれば、なかなか面白い切り口だなと感じてます。感情論では、こちらの真っ当な検討者にダメージを与えることは難しいかもしれませんね。余計なお世話かもしれませんが。

[11772: 口コミ知りたいさん]

>>11770 口コミ知りたいさん
買えない理由は、所得が足りない他にも勤続年数短い、勤務先の信用がない、健康状態に難あり、手付金10%が支払えない他にもいろいろあるってことを追記しときます。
若年層1次取得者で手付金10%厳しいって人多いと思うのでここで振り落とされてる人は多いでしょうね。

[11773: 口コミ知りたいさん]

>>11771 通りがかりさん

おっしゃる通り無風ですね。

[11774: 評判気になるさん]

ちなみにここの手付金10%は交渉できるものなんですかね。
過去に某デベのタワー検討していた時には可能だったんですが。

[11775: マンション掲示板さん]

>>11773 口コミ知りたいさん
やはりそうでしたか。私もここでネガキャンを見ても全く何も思わないので、どういった目的なのか気になっていた次第でした。ご意見ありがとうございます。

[11776: 評判気になるさん]

>>11774 評判気になるさん
今どきの人気マンションでは全く無理ですね

[11777: マンション検討中さん]

ＭＲの一般予約開始ってこれからですか？（２期から参戦する人の予約）

[11778: 名無しさん]

日経平均が38,000円割ってきましたね。一時的かどうか。むむ

[11779: マンション掲示板さん]

もし当選したら投信解約して手付金用意するから株価は下がらないでほしい、、

[11780: マンション検討中さん]

>>11779 マンション掲示板さん
下がったら払えないってこと？
ギリギリを生きすぎ

[11781: 口コミ知りたいさん]

>>11780 マンション検討中さん
解約する前に下がって欲しくないってだけかと

[11782: マンション検討中さん]

とりさん出てるｗ

【マンション価格高騰】京葉線沿線は都心よりお買い得？ 増えるタワマン、人口増加で鉄道ダイヤに影響も…
https://www.youtube.com/watch?v=hJYOBjThLaw

[11783: マンション検討中さん]

>>11781 口コミ知りたいさん
当然こっち

[11784: マンコミュファンさん]

>>11783 マンション検討中さん
これも微力のネガキャンってやつなのですかね。

[11785: マンション検討中さん]

10年前どうのこうのってそもそもまだ学生でしょ…

[11786: 匿名さん]

>>11785 マンション検討中さん
だから10年前どうこう言ってるのはジジイなんだよ

[11787: マンコミュファンさん]

>>11786 匿名さん
私たちはネガキャンされても問題ないですが、効き目のない発言を継続されてる中年男性の時間が勿体無いので、その点が最も心配です。時間は有限、もっと意味のあることへ投資することをお勧めしたいですね。

[11788: マンション検討中]

>>11787 マンコミュファンさん
昨日の中年の発言は削除されてるし大分効いてそうですけどね。
また出てくるんですかね？

[11789: マンション検討中さん]

とりさん。動画でも言ってたけどゆくゆくは有明に住み替え予定なんですね。

[11790: eマンションさん]

>>11788 マンション検討中さん
発言されるのは自由ですが、もし他の検討者の検討度合いを下げることが目的なら止めておいた方が良いかもしれませんね。

[11791: 匿名さん]

>>11789 マンション検討中さん
とりさんは家族が増えたから２LDKから３LDKへ買い替えたいとはいっていたが、場所は言及していなかったと思う。有明はどこから出てきたの。

[11792: 口コミ知りたいさん]

これかしら？
https://twitter.com/tori_manshon/status/1771903551712960533

[11793: 匿名さん]

とり

冷静に都心に住みたいです
ベイパークの魔力vs都心アクセス 議論は2年くらい住むと都心アクセスに気持ちが寄ってきます

[11794: マンション検討中さん]

やはり数年住んでみると駅距離や都心距離がしんどくなってくるんでしょうか。
先日の強風雨では「傘が壊れてずぶ濡れ」とtweetするベイパ住民も複数いましたね。

[11795: 通りがかりさん]

>>11777 マンション検討中さん
4月下旬らしい

[11796: 名無しさん]

とりさんに有明の与信はあるのかね笑

[11797: 口コミ知りたいさん]

有明3LDKは億いくよね。オリゾンとか築古ならいけるか。

[11798: 検討板ユーザーさん]

>>11794 マンション検討中さん
Xまで徘徊されてて随分熱心な検討者ですね！

[11799: 検討板ユーザーさん]

とりさんはまず手付金を集めなきゃいけない

[11800: 匿名さん]

>>11798 検討板ユーザーさん
検討者なら熱心で当たり前じゃね？