幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[11201: eマンションさん]

>>11195 名無しさん
？お前こそ何言ってんの？

[11202: 名無しさん]

>>11200 マンション検討中さん
未成線です。

[11203: 通りがかりさん]

>>11202 名無しさん
いつ確定しますか？

[11204: マンション検討中さん]

21日に決まりました。行ってきます。

[11205: マンション掲示板さん]

>>11203 通りがかりさん
未成線って本来の意味とは違って、中止になった路線って意味ね。
なので中止で確定しています。

[11206: マンション検討中さん]

MRの案内こねえ

[11207: 検討板ユーザーさん]

MRの案内来る人と来ない人の違いはなに？

[11208: マンション検討中さん]

>>11205 マンション掲示板さん
中止の理由知ってたりしますか？

[11209: 通りがかりさん]

>>11208 マンション検討中さん
> 11197 のサイトに載ってます。

[11210: マンション検討中さん]

>>11207 検討板ユーザーさん
1期落ちの人にだけ先に担当営業から案内いってるらしい。軽い救済措置なのかも？ 確認取れてるわけじゃないので事実かどうかは分からないですが。

[11211: マンション掲示板さん]

1期落選者が優遇されるのは当然です

[11212: マンション検討中さん]

MRの優先案内なんてヌルい優遇いらん。抽選時の倍率優遇をお願いしたい

[11213: 検討板ユーザーさん]

>>11212 マンション検討中さん
そうですね。しかし私たちは買わせていただく立場。横柄な態度は天罰がくだります。

[11214: マンション検討中さん]

俺は株で儲けたからこれからも自民党を支持するよ
岸田文雄首相が１０日（日本時間１１日）、日米首脳会談後に行った共同記者会見で「米国」を「中国」と言い間違う一幕があった

ありがとう岸田様、いや習近平様だわ
そう日本は日本人だけのモノじゃないわ、尖閣諸島も中国様のモノだわ
それを日本が強引にスティール(奪った)しのはホント
この日本は情けないわ

[11215: マンション検討中さん]

>>11214
ネタかもしれんが、宗主国が米国から中国に移行するのはマジだと思うわ。
子供の教育上も、中華が多いエリアは悪くないと思っている。

[11216: 検討板ユーザーさん]

>>11211 マンション掲示板さん
１期落選したものですがＭＲの案内もらいました。優遇はありがたいですがとにかく次こそ当選したいです。

[11217: マンション検討中さん]

三井不動産、儲かってるな～

決算いいから、明日、株、爆上がりだよ！

[11218: マンション検討中さん]

欠陥住宅だけは、やめてくれよ。
コンクリートの強度、MAXで、お願いします。
三井は欠陥多いからな～
株あげてる場合じゃないぞ。

[11219: マンション検討中さん]

>>10880 マンション検討中さん

ニキってなに？

[11220: 通りがかりさん]

>>11219 マンション検討中さん

２期

[11221: マンション掲示板]

>>11218 マンション検討中さん

建設業の2024年問題で、これからますます欠陥住宅増えますよ。
倒産も爆増してるみたいだし。

[11222: 口コミ知りたいさん]

>>11221 マンション掲示板さん
豊海タワーは見つかってよかったですね

[11223: マンション掲示板さん]

三井には柏の葉街づくり推進部があるのね、海浜幕張街づくり推進部はないのか。。。

[11224: 名無しさん]

>>11221 マンション掲示板さん

三井に損害賠償払って、清水建設、倒産しなきゃいいけどね。

[11225: 検討板ユーザーさん]

売主目線で1期落選者を優遇するメリットは何もないね

[11226: マンション検討中さん]

>>11223 マンション掲示板さん
ここJVだし。

[11231: 検討板ユーザーさん]

>>11225 検討板ユーザーさん
1度見にきてる人に同じこと説明しなくていいから、業務負担軽減にはなるんじゃないかな？

[11232: 評判気になるさん]

>>11216 検討板ユーザーさん
電話、メールどっち？

[11233: 評判気になるさん]

>>11221 マンション掲示板さん

マンションなら検査で分かるけど、戸建てはわからないまま。戸建の8割に欠陥。

[11234: 匿名さん]

釜爺

[11235: 口コミ知りたいさん]

>>11232 評判気になるさん
情報戦なので誰も言わないと思いますよ

[11236: 検討板ユーザーさん]

この感じまた地上波でベイパークくるかもね

[11237: 匿名さん]

>>11236 検討板ユーザーさん
え？なんかあったんですか？

[11238: 口コミ知りたいさん]

>>11236 検討板ユーザーさん
通勤快速きたりしたらめちゃくちゃ取り上げられると思うよ。早くて秋だけどね。通勤快速来ないかもしれんかだ

[11239: 評判気になるさん]

通勤快速ってそんなに影響ある？きても4本くらいでしょ？

[11240: マンション検討中さん]

半年以上休業中だったCOMUNUS MAKUHARIがとうとう正式に閉店しましたね。
やはりあの立地じゃ集客が難しかったか・・・

[11241: 口コミ知りたいさん]

2年ちょっとで終了。早かったなぁ。

[11242: マンション比較中さん]

>>11229 通りがかりさん
儲けたといっても小銭でしょ、でなければ都内のタワマンの方行くでしょ

[11243: マンション掲示板さん]

>>11240 マンション検討中さん
1000戸あってコンビニ一軒賄えるかどうかですからね
外から来るようなテナント、中の人がたくさん使うテナントじゃないと難しいでしょう

[11244: マンション掲示板さん]

検討してる方に向けてですが、COMUNUS MAKUHARIの閉店理由は売上や集客ではなく事情があってなのでご安心ください。

[11245: ご近所さん]

事情が事情だけに安心というわけには・・

[11246: 口コミ知りたいさん]

>>11245 ご近所さん
なにがあったんですか？

[11247: 職人さん]

店長がバイク通勤していて、客用の駐輪場に駐車していたから？

[11248: 評判気になるさん]

>>11247 職人さん
そういうことだったんですね。ご丁寧にありがとうございます。

[11249: 通りがかりさん]

これですね、怖い怖い
https://x.com/Tower_on_Monday/status/1523207611482804224

https://x.com/Tower_on_Monday/status/1708113465368617248

[11250: 通りがかりさん]

つぎのお店に期待ですね

[11251: 評判気になるさん]

ベイパークストリートのイオンスタイル内のフードコートがなくなったのはどういう理由ですか？
やはり利用者数が少なかった？

[11252: ご近所さん]

イオンスタイルのデリサンドはおすすめですよ！

[11253: 口コミ知りたいさん]

>>11249 通りがかりさん
この方は、客として訪れた際に店員の対応に不満を抱いてそこから店に対する攻撃が始まったと記憶しています。
バイク云々はまた別問題。

[11254: マンション検討中さん]

>>11249 通りがかりさん
ブログに経緯をまとめるとありますが見当たりませんでした。ご存知ですか？

[11255: 周辺住民さん]

イオンスタイルもオープン当初は賑わってたな
https://ammys-music.com/archives/5613

[11256: マンション検討中さん]

過去の話をしてる時点でここの検討者じゃないし単なる粘着質の荒らしですから、相手にしない方がいいですよ。

[11257: マンション検討中さん]

一期の抽選で悲劇だったのは、倍率2.3.4倍の部屋が全て当選番号2だったことなんだよな。

実需でどうしても当てたいが故に、早めに欲しい部屋に入札した人（当選番号1）が皆落ちてる。実需ガチ勢がそのまま第二期に移行してる。

投資家とかまとめて入札する人は最終日にまとめて入れる人が多いからね

[11258: 匿名さん]

>>11256 マンション検討中さん
中古の話、商業施設の話、倍率の話、ほぼほぼ過去の話ですが？

[11259: 職人さん]

>>11253 口コミ知りたいさん
店長って、うつ病になっちゃったんでしたっけ？

[11260: マンション掲示板さん]

SNSで店一つ潰せてしまう時代なのが恐ろしい

[11261: 名無しさん]

>>11260 マンション掲示板さん
真偽がわからないですが、そういう街だと思われると出店する側も二の足を踏みますよね。

[11262: マンション検討中さん]

>>11249 通りがかりさん
これは恐ろしすぎますね。

[11263: 匿名さん]

これがもし住民同士のトラブルなら引っ越しまで追い込まれるパターンですよね
SNSの怖いところ

[11264: 職人さん]

>>11263 匿名さん
フォロワーたったの2,362人なのにね

[11265: マンション検討中さん]

>>11249 通りがかりさん

こんなこと書く人いるの？こわいんだけど。

[11266: 匿名さん]

>>11256 マンション検討中さん
論理破綻すごいですね。
頭の悪い検討者を装ったネガでしょうか。

[11267: eマンションさん]

>>11261 名無しさん
こういう投稿しちゃう住民がいるってのだけは事実という。

[11268: 匿名さん]

たかがSNSのせいじゃなくて単に売り上げが少なかっただけでしょ。儲かってたらたかがSNSでのクレームなんて気にしないでそのまま続けるでしょ。仕事なんだから。

[11269: マンション検討中さん]

半年も休業してたのが不思議。賃料だってかかるだろうし従業員だって収入がなくなるわけでしょ？
売り上げが問題なら即撤退するでしょうし。

[11270: マンション比較中さん]

在庫フォーティくんは路線変えてきたんだね

[11271: 職人さん]

「6名で予約しようとするも断られ、事前にテーブルのセッティングをしておいてほしい旨要望するも断られ。」


「ゴールドジム前の駐輪場に停まっているバイクが店長の物だとフォロワーから教えてもらい、三井不動産レジデンシャルの見解を問い合わせ。」

[11272: 通りがかりさん]

>>11267 eマンションさん
ライズの人なんですね、怖い

[11273: マンコミュファンさん]

>>11269 マンション検討中さん
一般的に期間を決めての契約なので次の月から辞めたいとかは無理ですよ。
一年とか、新築なら二年契約だったりが多いです。

休業してたのは店開けるよりも閉めてた方が赤字少ないという判断なんでしょうね。
食材仕入れても売れない、人件費と光熱費だけかかるから閉めてた方がマシという。

[11274: マンコミュファンさん]

>>11270 マンション比較中さん
30代後半の冴えないオッサンみたいなネーミングセンスですね。

[11275: 評判気になるさん]

>>11274 マンコミュファンさん
笑

[11276: 名無しさん]

ワザとダサいネーミングしてるんでは？

[11277: 通りがかりさん]

>>11276 名無しさん

ご本人はカッコいい名前付けたと思ってスマホの前でニヤニヤしながら書き込んでるんですよ。
30代後半とか40代くらいの昭和センスだからスマホじゃなくてガラケーかもしれません。

[11278: マンション検討中]

男性としての魅力=金　の考え方、かつマウント取るタイプだもんねwwwwwwww
https://x.com/tower_on_monday/status/1777704224203374704?s=46

[11279: 通りがかりさん]

ネガ情報なんて無視すりゃいいのに
それもわからずイチイチ絡みに行くようなリテラシーしかないんで
かなりのオジサンなんでしょうね
ネーミングセンスまでないときた

正直ネガと同じくらい目障りだし邪魔です
空気読めなくて会社でも変なあだ名つけられてるんだろうな

[11280: 評判気になるさん]

>>11270 マンション比較中さん
ごちゃごちゃうるせーなーｗ
黙って買えよ。
坪500万来るぞー悪りぃことは言わねぇからさっさと買っとけ
騙されたと思って買っとけ
3年後はここ買ったヤツみんな億り人だよ！本当だぞ！もう言わねぇからなぁ！

[11281: 買い替え検討中さん]

>>11280 評判気になるさん
私もあなたを信じて買います。
家族もいるけど宗教より信じられるし。
買うことにしました。

[11282: 匿名さん]

東京で相手にされなくなったからって他地域を荒らしすぎ。

[11283: 匿名さん]

>>11278 マンション検討中さん
なんか怖

[11284: 名無しさん]

>>11277 通りがかりさん
AKB48時代でしょうか？

[11285: マンション検討中さん]

>>11281 買い替え検討中さん
宗教とは？もしかして創〇学会とか
〇ねばいいのに、もう大作は死んでるのに
集団ストー〇ーされたらいい迷惑ですよね
このマンション買ったヤツらにもいるんですか？

[11286: マンション検討中さん]

>>11284 名無しさん
そうだかも？
お前は何世代？

[11287: マンション検討中さん]

>>11283 匿名さん
怖がることねぇだろ？？？
坪500万来るぞー悪りぃことは言わねぇからさっさと買っとけ
騙されたと思って買っとけ

[11288: マンション検討中さん]

すみません、教えてください。
もしも入居して玄関ドアあけたら「絶対公明党に投票してね(笑)」といわれたら
何と返したらいいのでしょうか？

[11289: マンション検討中さん]

在庫数えるの止めたの？

[11290: 名無しさん]

>>11288 マンション検討中さん
もちろん！

[11291: 評判気になるさん]

>>11288 マンション検討中さん

分かりました！といって別の党に入れればいいだけ。

[11292: 匿名さん]

>>11278 マンション検討中さん
なんか似たような感じの人掲示板にもいるよね。

[11293: マンション検討中さん]

人としてではなく金目当てに女が寄ってきて嬉しいのかな？

[11294: 口コミ知りたいさん]

ミッドの住民板見て購入参加する気失せた

[11295: マンション検討中さん]

ミッド住民板荒らしネガくんか。倍率どれくらい下げてくれるのかな？笑

[11296: マンション検討中さん]

まあまあ、あの方の事あんまり言うのやめとこうぜ？
買えた時に特定されて追い出されるぞ？wwwww

[11297: 通りがかりさん]

なんか痛々しいというか可哀想に見えてくるんだよね。

[11298: マンション検討中さん]

Comunus結構利用してました。ランチタイムはそこそこ人がはいっていましたしが、夜はガラガラでした。店員さんも親切でいいお店でしたよ。ファミリー層がメインの立地なのに、子供が好むメニューがほとんどなかったのが気になっていました。子供がいる身としては、どちらかというと店は大人寄りの客層に来てほしいのだろうと思いました。

[11299: マンション掲示板さん]

>>11289 マンション検討中さん
センス無いって言われたから変なあだ名呼びやめちゃったの？
>>11279と同じ気持ちで見てるけど、あんたかなりダサいよ。

[11300: eマンションさん]

>>11297 通りがかりさん
ベンツ/タワマン/お金 ですからね！
前時代的な価値観が透けて見える…