公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
1081:
匿名さん
[2023-08-11 18:43:00]
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1082:
マンション検討中さん
[2023-08-11 18:43:11]
>>1072 評判気になるさん
母集団はマンション名別の登場回数で集計しないとゴミデータだよ。 |
1083:
マンション検討中さん
[2023-08-11 18:43:57]
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1084:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:44:52]
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1085:
eマンションさん
[2023-08-11 18:45:57]
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1086:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:46:15]
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1087:
マンション検討中さん
[2023-08-11 18:46:16]
他のマンションの話題を出すのはレバタラされる可能性があるからNGってことですか!?
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1088:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 18:47:54]
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1089:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:47:59]
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1090:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:49:14]
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1091:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 18:50:18]
シントシティ買える人はベイパークには興味ないだろうね。
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1092:
匿名さん
[2023-08-11 18:52:52]
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1093:
匿名さん
[2023-08-11 18:54:14]
謎データで証明できた気分になるのがレバタラ理論?
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1094:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:55:14]
>>1092 匿名さん
信頼性ないと言うが、もし真向から比較されるような物件なら頻繁にレスに登場しとるやろ。少なくともそういう物件ではないいうことは証明されるわな。 だから一定の意味あるデータと思うよ。 少なくとも、何のデータも出せないよりははるかに説得力あるってことだね。 |
1095:
評判気になるさん
[2023-08-11 18:56:19]
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1096:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 18:58:16]
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1097:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 19:00:07]
シントシティや石神井公園、晴海フラッグ、青葉台などが見当違いかどうかよりも。
このレスバトルのほうがよっぽど見当違いだとおもいますよ。 |
1098:
評判気になるさん
[2023-08-11 19:00:26]
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1099:
評判気になるさん
[2023-08-11 19:01:18]
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1100:
評判気になるさん
[2023-08-11 19:02:28]
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1101:
検討板ユーザーさん
[2023-08-11 19:03:54]
値上がり幅は千葉県内でも特段珍しい物件ではないってことですね。
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1102:
eマンションさん
[2023-08-11 19:21:25]
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1103:
マンション掲示板さん
[2023-08-11 19:28:11]
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1104:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 19:41:00]
今売りに出ているミッドの転売物件は坪310万超で出てますね。抽選落ちの人にはこの値段でもささるのかな
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1105:
マンション検討中さん
[2023-08-11 19:55:02]
柏の葉キャンパス駅前のタワーも気になりますね
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1106:
匿名さん
[2023-08-11 20:03:32]
単純な話、相場(他のマンション)より上がるか、相場と同じ(または下回る)かの話でしょ?
今はどこも上がってるのだからベイパークだってそれなりに上がってる。上がるのは一応嬉しいけど、買い換えるとなると他も上がってるんだからアップグレードの買い替えにはならないよね。実需の人には含み益があったところで相場を大きく上回らなければ大した意味はない。 あとは今が天井と思うときに利益確定して、しばらく賃貸で質素に暮らして下がったところで再びどこか買うってやれば大儲けかもしれないけど、それはほぼ博打でうまく人はなかなかいないんじゃないかな。 |
1107:
マンション検討中さん
[2023-08-11 20:11:26]
株と似てますね。手放すタイミングが重要。
マンションバブルが弾けた時に駅遠タワマンがどこまで下がるか |
1108:
通りがかりさん
[2023-08-11 20:11:28]
>>1103 マンション掲示板さん
子供がいるのに10年以内に住み替えを考えてる血も涙もないお安いは別として、30年も住んだら海浜幕張自体が衰退してる可能性が高いので資産価値気にしながら住むのは体に良くなさそうです。 |
1109:
マンション検討中さん
[2023-08-11 20:13:21]
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1110:
通りがかりさん
[2023-08-11 20:14:45]
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1111:
通りがかりさん
[2023-08-11 20:23:33]
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1112:
匿名さん
[2023-08-11 20:40:05]
>>1108 通りがかりさん
そうなんですよね。子供いると引っ越すタイミングって未就学児のタイミングですよね。 転勤とかないのに学区を変えるって、家族のためにベイパークにした勢からすると本末転倒ですよね。 |
1113:
匿名さん
[2023-08-11 21:01:29]
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1114:
マンション検討中さん
[2023-08-11 21:08:25]
保活事情について教えて下さい。
1歳4月入園は待機児童出るのでしょうか? |
1115:
マンション掲示板さん
[2023-08-11 21:11:41]
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1116:
通りがかりさん
[2023-08-11 21:14:00]
>>1113 匿名さん
過去を考えるとある程度想像はつくよね。 東京は30年前から繁栄が想像されてきたし事実そうなった。 海浜幕張はまた過去30年からの繰り返しでしょう。 駄目そうになると再開発が入るが波には乗れずまた次の30年後の再開発を待つ。 |
1117:
評判気になるさん
[2023-08-11 21:18:18]
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1118:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 21:20:32]
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1119:
マンション検討中さん
[2023-08-11 21:34:47]
>>1118 口コミ知りたいさん
石巻や釜石は高台が信じられない価格で取引されてますよ。 海沿いに住んでた人がバザードリスクの低い高台や仙台駅前に集合してるので仙台駅近辺やハザードリスクの低い長町らへんは千葉・埼玉と同じくらいの価格まであがってます。 |
1120:
匿名さん
[2023-08-11 21:44:25]
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1121:
マンション検討中さん
[2023-08-11 21:44:33]
関東大震災、東京大空襲があっても結局東京だよね。
地震なんて問題になるのは湾岸かタワーマンションだろうね 下町的な火災は東京に限った話しじゃないし そうすると風評被害でここも困るよね |
1122:
匿名さん
[2023-08-11 21:59:44]
>>1110 通りがかりさん
その正攻法が成り立たないご時世だから、みんなやましいこと考えなきゃならなくなったんでしょ? |
1123:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 22:07:35]
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1124:
検討板ユーザーさん
[2023-08-11 22:08:10]
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1125:
eマンションさん
[2023-08-11 22:15:57]
>>1122 匿名さん
年収を上げるのは成り立つと思います 特に昔に比べて成り立たないとかはないとおもいますよ むしろ転職などのハードルがさがってるので実力があれば学歴によらず年収を上げやすい世の中かと |
1126:
匿名さん
[2023-08-11 22:16:26]
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1127:
マンション検討中さん
[2023-08-11 22:23:21]
3000万控除と新居の住宅ローン控除って併用できなくなるんだ。知らなかった!
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1128:
匿名さん
[2023-08-11 22:28:47]
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1129:
評判気になるさん
[2023-08-11 22:32:10]
>>1127 マンション検討中さん
今でも3000万控除利用の前後の三年間は住宅ローン控除は使えないはずですが、過去に併用できた時期なんてありましたか? |
1130:
マンコミュファンさん
[2023-08-11 22:36:51]
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私も初めて聞いた。
どこかの地方ではレバタラって言うのかな?