幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10751: マンション検討中さん]

躊躇も引っかかるも無い人だけで完売だからね。
そういうの意味ないよ

[10752: 口コミ知りたいさん]

>>10743 マンコミュファンさん
民間連携プロジェクトなので可能ですよ。バックアップが手厚いので。また、乗車率低下についても話しが出てましたが、力の入れ方が桁違いです。確実に実現するでしょう。

[10753: 口コミ知りたいさん]

>>10752 口コミ知りたいさん
買いたい側だけど確実は言い過ぎ流石に

[10754: マンション検討中さん]

MR募集メール、土日は来ないよな？

[10755: 名無しさん]

>>10753 口コミ知りたいさん
そう思っていてくださいませ。いずれ分かります。

[10756: マンション検討中さん]

まあ現状は通勤時間帯はほぼ各停なので。そこをベースに検討すべきでしょう

[10757: 検討板ユーザーさん]

色々言ってるけど、幕張ベイパークはお祭り騒ぎだぜ！！！！

[10758: 匿名さん]

タワマンなら部屋出てから敷地出るまで3分くらいかな。朝の通勤通学時間帯はエレベータ混雑するのでもう少しかかるかも。

[10759: マンション検討中さん]

冷静に都内通勤と駅遠以外の懸念がない。この２つを妥協できない人は買わない、妥協できる人が買う。妥協できる人が大多数のため２期の倍率はとんでもないことに。１期当選者は勝ちでしかない。

[10760: マンション検討中さん]

ミッドに比べて部屋を押し込んでる（余裕を持って5部屋、ではなく、6部屋押し込んだりしてる）から、部屋の真ん中に柱が来てたり、天井高がやたら低い中住戸があるから、MRでしっかり確認した方がいいよ

[10761: マンション比較中さん]

>>10760 マンション検討中さん

資材高騰の影響でそういったところでコストカットをしたのかもしれないですね。なんにせよこれだけのスペックのタワマンを安く販売してくれる三井に感謝ですね。

[10762: マンション掲示板さん]

>>10737 eマンションさん
IRも実現するかも？

[10763: マンコミュファンさん]

>>10761 マンション比較中さん
感謝しかありません。このクラスのタワマンをこの価格帯で購入できるのは令和最後かもしれません。

[10764: 匿名さん]

>>10750 マンション検討中さん

仕様もタワマンにしては低いと思うけどね。

[10765: 匿名さん]

仕様低いニキ....???

[10766: マンション検討中さん]

>>10765 匿名さん
だなｗ
もうネガは無理だって諦めろよｗ

[10767: 契約者さん4]

ここが仕様低ければ他はどうなんだってね。

[10768: 評判気になるさん]

>>10767 契約者さん4さん
ほんとですよ笑
もう呆れて肯定派は全員腹抱えて笑ってますよｗ

[10769: マンション検討中さん]

実需一次取得層でマンションの仕様にあまり詳しくないので、仕様低いニキに、超ハイスペタワマンとライズを比較した際のネガポイントを具体的に列挙してみてほしい

[10770: 口コミ知りたいさん]

>>10762 マンション掲示板さん
IRきたら不動産価値にポジティブな影響あるんですかね。ギャンブラーがやってくる街になるとなんか嫌だな

[10771: 匿名さん]

外廊下でエアコンの室外機も丸見えなんですよね？
ファミリーマンション仕様かと。

[10772: 評判気になるさん]

カジノじゃなくて統合リゾートだからね。

[10773: 検討板ユーザーさん]

>>10771 匿名さん
専有部は見ないんですか？

[10774: 匿名さん]

>>10773 検討板ユーザーさん

そういえば室外機の排水ってどう処理するんでしたっけ。
垂れ流しじゃないとは思うけど。

[10775: 通りがかりさん]

>>10774 匿名さん
当然排水レールでしょ。

[10776: 匿名さん]

>>10775 通りがかりさん

廊下を跨いだりしないですよね？

[10777: 匿名さん]

>>10773 検討板ユーザーさん

南船橋のパークホームズと比べてみたけど違いないよね。

[10778: 匿名さん]

名前がかっこいい

[10779: 匿名]

>>10777 匿名さん

あきらかな対立煽り扇動はつまらないよ。
どちらのマンションも買う気ないくせに。

[10780: 口コミ知りたいさん]

IRの計画ってまだ生きてましたっけ？具体的な話が一向に出てこないイメージですが

[10781: マンション検討中さん]

メッセアミューズモールの建て替えも楽しみですねぇ

[10782: 匿名さん]

>>10779 匿名さん

そんなつもりないよ。
タワマンと言っても普通のファミリーマンションと仕様変わらないなって
思っただけ。

[10783: 名無しさん]

>>10782 匿名さん
変わらないと思うなら選択肢が広がっていいですね。

[10784: 匿名さん]

>>10783 名無しさん

どのへんが仕様違うんですか？

[10785: 匿名さん]

>>10784 匿名さん
人大天板、タンク式トイレ、引戸下レール、可動式ルーバー面格子なし、玄関電子錠なし、直床、天高2500、各階ゴミ置きなし、24時間有人管理なし、給湯器リース、浴室ブラケットライト、同時吸排なし

[10786: 評判気になるさん]

仕様低いニキの無知っぷりが露呈してて愉快
こいつシュードラ君だろ^^

[10787: 住民さん]

想像してみよう。
大地震が発生し、エレベーターが故障し、修理に数日かかる日のことを。

[10788: マンション比較中さん]

>>10785 匿名さん

ベイパークの室内仕様が高いのは間違いないけど免震構造なのもスペック高いと思う。都内のタワマンでも制震にしてコストカットされてるところがあるので免振はとてもいい。

[10789: マンション検討中さん]

タワマンとファミリー板マンの仕様の違いが分からないと言ってた人、もう違いは分かったのかな？
分かったなら、教えてもらったお礼を言わないと。

[10790: マンション検討中さん]

>>10787 住民さん
20階より下に住めばよいね。

[10791: マンション掲示板さん]

>>10789 マンション検討中さん
シュードラ君は返り討ちに合ったらそのレスにはスルーしてまた別のネガを投稿し出すよ
人生も同じように逃げ続けてきたんだろうね、本当に可哀想な人間だよ

[10792: マンション検討中さん]

>>10787 住民さん
ワイ1期で高層階当たっちゃった^^大変だあ

[10793: マンション検討中さん]

外廊下側に2部屋がくっついてる部屋って、廊下側の会話とかどれくらい聞こえるんかなぁ。まあ気にならんか

[10794: マンション検討中さん]

>>10792 マンション検討中さん
高層階に住みたくて応募したのになにが大変なんでしょうか

[10795: 通りがかりさん]

>>10777 匿名さん

https://manmani.net/?p=48796

南船橋と比べてこれでも違いない？

[10796: eマンションさん]

>>10787 住民さん
地震気にしてる人はここ選ばないよ

[10797: マンション検討中さん]

液状化はしょうがない

[10798: マンション検討中さん]

お隣の検見川浜の板マンと比べないのはなぜ？

[10799: 匿名さん]

>10787
それはタワマンならどこでも一緒。板マンでも10階超ならかなりつらいよ。
低層階にするか非常用電源があって停電になってもエレベーターが動くマンションを探してね。

[10800: 匿名さん]

>>10770 口コミ知りたいさん
駅の方面逆だから悪影響はそれほどなさそう。
むしろメリット多くなりそう。