幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10721: マンション検討中さん]

23区内で同じ条件で検索してみなよ。
駅距離とか、築年数とか、部屋の広さとかさ。
ライズと似た条件の部屋なんて遥か彼方の金額だよ。

もちろんここは海浜幕張だからってのがでかいんだけど、それでもこれだけ支持を集めてる理由（納得感）は得られるよ

[10722: 匿名さん]

千葉県のマンション資産価値は駅距離よりも規模要因の方が大きいようですね。https://www.sumu-log.com/archives/45120/

[10723: 検討板ユーザーさん]

２期まであと２ヶ月か。ここから２ヶ月の間に希望者爆増するだろうな。今までここを知らなかった人、迷ってた人、他で抽選外れた人、倍率が跳ね上がるのは容易に想像できる。

[10724: 評判気になるさん]

>>10723 検討板ユーザーさん

モデルルームも上限あるし変わらんだろって思ってる
少し興味ある人ではなくて申し込むと決めてる人がどれだけモデルルーム予約とれるか

[10725: マンション検討中さん]

MRの枠は限られてるので、超争奪戦ですね。一期も、案内が来るたびに瞬間蒸発してた

[10726: マンション掲示板さん]

MRの予約獲得は至難の業。常にメールBOX見てないと一瞬で無くなる

[10727: マンコミュファンさん]

MRの予約案内っていつ頃来るんだろう

[10728: マンション検討中さん]

東京までの通勤気にしてる人がやっぱり多いみたいね。千葉市長とかが相当ゴネてるから、元通りになる気がするけどね。なんなら通勤快速くるかも。そしたら倍率的にも値段的にも買えなくなるだろうね。もちろん個人の判断だけど、京葉線が改悪されたからこそ今が底で買い時かもね。

[10729: 口コミ知りたいさん]

>>10728 マンション検討中さん
まさにですね。ほぼほぼ元通りが既定路線ですし、通勤快速できる可能性高いと思います。
そこが決まれば金額は跳ね上がります。それが決まる前までが勝負ですね。
いずれにせよライズ１期当選者含め幕張ベイパークの皆さんおめでとうございます。

[10730: 契約者さん6]

通勤快速と新改札できたら東京駅（地上）まで何分になるのん？

[10731: 匿名]

>>10730 契約者さん6さん

徒歩14分＋電車20分＋地上まで10分＝44分かな。

[10732: マンション掲示板さん]

>>10731 匿名さん
タワマンだと部屋からマンション出口まで5-10分が追加されると思います。

[10733: マンション検討中さん]

>>10732 マンション掲示板さん
タワマン住みだがそこまではかからない笑

[10734: マンション検討中さん]

通勤快速できたら嬉しいけだ、ベイパーク住民がこぞって乗車するから混雑えぐそう。笑

[10735: マンション検討中さん]

通勤快速が来るかはなんとも言えないけど、ここは官民連携のプロジェクトだから、官の強力なバックアップが期待できるのはたしかだね

[10736: マンコミュファンさん]

>>10733 マンション検討中さん
タワマン住みだがかかる

[10737: eマンションさん]

>>10735 マンション検討中さん
それは間違いないですね。官民連携プロジェクトだと行政手続きを簡略化できるので円滑に推進可能です。
そのため、予想を遥かに上回るスピードで通勤快速が誕生する可能性がありますね。
経済活性化に向けて観光客の誘致を促進して、地域経済の活性化に向けたプロジェクトが進む可能性もあります。
幕張ベイパークは可能性がたくさん詰まっている街です。今後の期待値も非常に高いですね。

[10738: 検討板ユーザーさん]

>>10736 マンコミュファンさん
かからねーよｗ

[10739: マンション検討中さん]

通勤快速が幕張に止まる可能性がでてきたんですね！
これは資産価値激増ですわ

[10740: 口コミ知りたいさん]

知事と市長のあの感じだと幕張に通勤快速が来るのはほぼ確定じゃないかな。