幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10681: マンション掲示板さん]

値上がり高倍率勘弁してほしいです。そう思うと１期で高層角、中住戸当ててる人たちが羨ましい...
南東は眺望が微妙だと思ってたけど、抜けてますし今思えば申し込みたかったです。トランクルームも付いてますし。

[10682: マンション検討中さん]

>>10680 マンコミュファンさん
MRで確認すればいいと思いますよ。建物の模型がある部屋に案内されるのでそこで確認できそう。個人的には、8階超えてくれば問題なさそうです。ただ、それ以下は結構危なそうな印象です。

ちなみに、北西低層はライズ角部屋最後の6000万台、7000万台前半の売り出しと言われてます。北東低層もこの価格帯でしたが一期で売られたので。

[10683: 評判気になるさん]

>>10682 マンション検討中さん
MR予約取れたらよく見てみますわ...
いくら角部屋だからって駐車場から丸見えなら魅力ないかもです...
ほんなら6000～7000の中住戸買いますわ...当たればだけど

[10684: 検討板ユーザーさん]

>>10683 評判気になるさん
ご武運を！

[10685: マンコミュファンさん]

やはり北東

[10686: 匿名さん]

7000万って十数年前なら都心のマンション買えたね。

[10687: 評判気になるさん]

>>10685 マンコミュファンさん
一期で北東低層が倍率控えめだったのは少し不思議だった。

[10688: 口コミ知りたいさん]

>>10687 評判気になるさん
遮るものがないし、北東高層は値はりそう

[10689: eマンションさん]

>>10688 口コミ知りたいさん
北東高層は間違いなく高い。ただ低層は駐車場問題で絶対嫌だ。そうなると中住戸に人気が殺到

[10690: マンション検討中さん]

>>10689 eマンションさん
駐車場は西側なので北東は低層でも駐車場問題なしですよ

[10691: 口コミ知りたいさん]

>>10681 マンション掲示板さん
1期南東はなかったよ
東中住戸のこと？

[10692: 名無しさん]

>>10675 口コミ知りたいさん
そこの表示は売り出しに関係なく、残っている全ての部屋の最大と最小面積が記載されるので、次回も南東角はなく、ホームページの間取りのみです

[10693: マンション検討中さん]

>>10692 名無しさん
となると、S70とSW96が人気かな。
グロス重視はS70、予算余裕ある人はSW96。

[10694: マンション掲示板さん]

ミッド購入者ですか商業棟のスポーツバーみたいなとこの賑がすごい。雨の日でも人が沢山入ってた。
ライズからも近いので購入者はメインで使えるきらびやかなお店だと思います。

[10695: マンション検討中さん]

>>10694 マンション掲示板さん
治安が悪いという事はないでしょうか？

[10696: eマンションさん]

>>10695
スポーツバーが混んでて治安が悪いと思うのであれば、購入しないことをオススメします。

[10697: 検討板ユーザーさん]

１期当たった人（中住戸）に１０００万払うから譲ってくれって言ったらOKの人居るかな。投資家から買うのは嫌だから実需の人で。
ガチで欲しいし実際それで譲ってくれる人居ると思うんだよな

[10698: 通りがかりさん]

>>10695 マンション検討中さん
怖い

[10699: 評判気になるさん]

>>10697 検討板ユーザーさん
実需で折角当てたのに１０００で譲る奴は居ないだろｗ

[10700: マンション掲示板さん]

>>10697 検討板ユーザーさん
ネタ投稿に対してマジレスで申し訳ないけど中住戸でも良間取りの部屋じゃなければ1000万も出すと赤字になると思うよ。