幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10601: 匿名さん]

>>10599 名無しさん
夢のような景色なら南西角高層階だけど買えるかな…値段も倍率も高いよな…どうしよう…

[10602: eマンションさん]

>>10601 匿名さん
突然すみません。私は角は予算不足で選択肢に入れられないため南西中住戸狙いです。角部屋選択肢に入るの羨ましいです、、

[10603: 通りがかりさん]

>>10602 eマンションさん
我が家は世帯年収(1000万)的にS70一択です。本来の希望は75～80平米くらいで南もしくは南東で帰ると理想ですが難しそうです。

[10604: 口コミ知りたいさん]

>>10603 通りがかりさん
南もしくは南西の間違いです。

[10605: マンション検討中さん]

海浜幕張もベンツなど移転してきて本社も増えてきてますね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC29CBN0Z20C24A3000000/

[10606: マンション掲示板さん]

ライズ検討できるの羨ましい...
世帯800万で候補が無くて悩んでます。ダメ元でどなかに質問ですが世帯800万でライズの3LDKを候補にするって無謀ですか...？

[10607: 名無しさん]

>>10606 マンション掲示板さん
世帯900程で昇給も見込んで6000前半までで考えてます。
うちは2人とも倹約家+ほぼ確実に昇給が見込めるので無理ないと判断しましたが、ご家庭によるのではないでしょうか。FPに相談されるのも良いかと思います。

[10608: 検討板ユーザーさん]

>>10607 名無しさん
ありがとうございます。
MAXの世帯年収とその年齢を教えていただけますでしょうか？私26才、夫33才で今世帯年収800万円です。

[10609: 匿名さん]

他人に聞くのは全くの無意味。本当に無意味。
自分でもギリギリの自覚があるならなおさら。
子供を何人予定してるのか、私立に入れたいのか、高級車の乗り回したいのかなど、貴方の家の事情は誰も分かりません。

MRで資金計画は作ってもらえるのだから、昇給、育休、時短、もしもの退職などのケースで破産しないかどうか自分で判断してください。
もう大人でしょ。

[10610: 口コミ知りたいさん]

>>10609 匿名さん
ありがとうございます。
因みにですが子供3人、全員公立予定です。車はホンダのZR-Vを購入予定です。
MAX世帯年収１０００万円までは増えると思うので２期でローン審査してみます。

[10611: 匿名さん]

賃料下がってるのを関係ないって馬鹿にしてる人居たけど、郊外で賃料下がってるのに中古価格が上がり続けるって状況はありえないよ
利回り命の投資はもちろん、実需も借りた方が安い家を賃料より高いローン組んで買わないんだよ

賃料に連動せず上がっていくのはキャピタル目当てだけで相場が成立してる東京都港区みたいな特殊なエリアだけです

[10612: 匿名さん]

仲介不動産と繋がってるブロガーは基本的に買う方向のアドバイスしかしない

彼らは中古売買の仲介手数料で数百万頂くお仕事なので、とりあえず客にマンション所有させないと話が始まらないし、なんなら少し背伸びして買わせた方がその後の売却相談に繋がる
その人にパーフェクトなマンション勧めて、気に入り過ぎて売却してくれなかったらただの慈善事業になっちゃうからね

[10613: マンション検討中さん]

東京・中央区のツインタワマンが販売活動休止　コンクリの強度検査で
https://news.yahoo.co.jp/articles/6fed7dd1133960e3c0bc67ce18ab946584c1...

あららら。ベイパークに流れてくる人が増えそう。

[10614: マンコミュファンさん]

借りたほうが安いんですか？

[10615: マンション検討中さん]

>>10611 匿名さん
借りた方が安いとかまた意味わからんこと言うアホが出てきたな
売却時の残債とかも無視して賃貸と比較してるのももう無茶苦茶

[10616: 名無しさん]

借りた方が安いニキ...??

[10617: マンション検討中さん]

>>10612 匿名さん
悪徳不動産屋で働けそうですね！現職ですか？？

[10618: 口コミ知りたいさん]

>>10616 名無しさん

またイジメだって騒ぎ立てていじけちゃうよ～！！

[10619: eマンションさん]

>>10616 名無しさん
算数苦手ニキ

[10620: マンション検討中さん]

>>10610 口コミ知りたいさん
実際の借入額がどのくらいかにもよりますが、お子さんが３人いて、見込みMAXで世帯1000万は、ローンは通っても実際の生活はカツカツだと思います。３人高校まで公立でも子供には本当にお金がかかります。車ももっと価格を抑えて、少しでも頭金に回す方がいいのでは。余計なお世話ですみません。