幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10541: 匿名さん]

オプションは無駄に高いからあまりお勧めしない。オプションと同等以上の造作家具やインテリアを適正な価格で施工してくれる専門業者は複数あるよ。

[10542: 通りがかりさん]

>>10531 口コミ知りたいさん
笑笑　浅いな

[10543: 通りがかりさん]

>>10540 マンション検討中さん
確かに郊外の駅遠マンションの加熱ぶりに天井感を感じますね。いい街ですけどね。

[10544: eマンションさん]

>>10529 マンション検討中さん
インカムぼちぼちでもキャピタル手堅いんで2期以降も多少の値上がりなら札複数入れますね

[10545: eマンションさん]

天井ニキ湧いてて草
値下がる要素どこ？
まさか根拠もないのに願望だけで言ってるわけじゃないよね？

[10546: マンション検討中さん]

根拠も出さず雰囲気だけで語るネガが多いですね～

[10547: マンション検討中さん]

>>10492 匿名さん
返り討ちに合ってるってところお気に入り

[10548: 検討板ユーザーさん]

>>10545 eマンションさん
でた！盲目値上がりニキ。

[10549: マンション掲示板さん]

>>10548 検討板ユーザーさん
こんな市況感ですけど現実見えてますか？
下がる要素教えてもらえます？

https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20240208a.html

https://www.nikkenren.com/sougou/notice/pdf/jfcc_pamphlet_2403.pdf

[10550: 匿名さん]

またネガが返り討ちに合ってて草
盲目なのはネガの方ですね

[10551: マンション掲示板さん]

>>10549 マンション掲示板さん
一つ目のリンク先に以下の記載がありますね。
リスクは常にあるということ。

大手デベロッパーの担当者
「いまは都市部においてマンション需要が高く価格も上がっているが、この状況がずっと続く保証はない。金利の上昇などに伴って変調して、需要が落ち込むことは十分考えられることで、そうなればこれまで成り立つと考えていた再開発事業を急に見直さざるを得ないおそれもある。現状、建設コストが下がる様子はなく、事業完了までどうなるか見通せないリスクは常にある」

[10552: 名無しさん]

>>10551 マンション掲示板さん
マイナス金利解除でも楽天住信SBIの金利が多少変わったくらいでメガバンは据え置きだし、現時点で需要が落ち込む気配はないっすね。

[10553: マンション検討中さん]

>>10551 マンション掲示板さん
建設コストは下がる様子ないって書いてますね。
需要が落ち込んだら開発事業の見直し＝採算合わないから新築マンション販売できないって意味ですよ。デベが赤字垂れ流して新築マンションを安く売るって意味ではないです。理解できてます？

[10554: マンション掲示板さん]

>>10551 マンション掲示板さん
建築コストが下がる様子はないって言ってるね。
今後起こるのは値下げではなくコストカットじゃない？

[10555: 口コミ知りたいさん]

スペック落として高値のまま販売ですね。
残念ながら待ってても何ひとつ良いことはないです。

[10556: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ顔真っ赤にしてて笑う。ほとんどミッド以前かライズ一期の契約者だろこれ。笑

[10557: マンション検討中さん]

豊海の件で、こちらへの影響は無しでしょうかね。倍率上がりそうな気はしましたが、豊海からこっちに切り替える層は限定的かと

[10558: マンション掲示板さん]

>>10556 マンション検討中さん
悔しくてお顔真っ赤っかですか？

[10559: 口コミ知りたいさん]

にしてもすごい人気だな

[10560: マンコミュファンさん]

ネガが大量に現れるマンションは人気な証拠です！
ただここにいるネガは弱くて息絶え絶え！
ネガの皆さんもうちょっと頑張りましょう！！
皆さんでライズを盛り上げましょう！！