幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[10401: マンション掲示板さん]

>>10397 マンション検討中さん

70平米ニキ現る

[10402: 購入経験者さん]

リセールバリューでマンション買うのは全然否定しないけど、100平米近くのタワマン角部屋をこの値段で買えるのここだけだからな。その1点だけでチャレンジし続けます。
ここだって残債割れのリスク低そうなんで全然OK。

[10403: 口コミ知りたいさん]

>>10401 マンション掲示板さん
70はシュードラ部屋でしょ。

[10404: 口コミ知りたいさん]

>>10397 マンション検討中さん
しかも都内の感覚で千葉市に引っ越すと周りとの思考の違いに苦しむ事になるよ。
田舎に引っ越したいから千葉市を選択した人は問題無いけど。

[10405: マンション検討中さん]

結局二期の供給は105部屋だけ？申し込み数増えそうなんだから供給数増やしてほしい

[10406: 匿名さん]

言いたい奴には言わせておけばいい。
青山とか白金に住んでる人が「えっ千葉に住んでるの?」とか言うんならまだしも(そういう所に住んでる人がこのスレを見るはずはないし、そうだとしても人格的には残念な人だけどね)、首都圏近郊ならどこも五十歩百歩。多少駅から近いとか都心まで何分とかわずかな差でディスってる人たちは何と醜い人たちだろうと思えばいい。

[10407: マンション検討中さん]

マンション買って会社に感謝！友人に感謝！親に感謝！

[10408: 検討板ユーザーさん]

>>10403 口コミ知りたいさん
こんばんはシュードラニキ

[10409: マンション検討中さん]

>>10406 匿名さん
ディスってる訳じゃなく都内の感覚で引っ越してくると既存の千葉市民との感覚の違いに苦労する事もあるよ、という話。
どっちが良い悪いではなく。
子育てである程度は長く住む想定ならそういう事も考慮しておく必要はある。

[10410: マンション検討中さん]

千葉市との感覚のズレについて話題に上がりましたが、これはエゴでしかありません。。
あの会社の人は◯◯な雰囲気よりも壮大なスケールで話されていて、個人が見た世界でしかないです。
それをあたかも一般論ように語る様は滑稽です。

[10411: 評判気になるさん]

>>10409 マンション検討中さん
感覚の違いって、たとえばどういうもの？

[10412: マンション比較中さん]

元都民というのを鼻にかけてるだけ、ってだけだろうね。何でそういう思考になるか理解できんけど。

[10413: 口コミ知りたいさん]

>>10411 評判気になるさん
良い意味で田舎指向という事でしょうか。
開発に前向きではないし車前提の街作り。
街もそうだけど人の感じや付き合いも田舎のそれに近い感じ。

[10414: 評判気になるさん]

ベイパークに住んでるんこいつ？

[10415: 評判気になるさん]

何目線なんだろ？

[10416: 検討板ユーザーさん]

イメージだけで語ってそう
家からも出てなさそう

[10417: 検討板ユーザーさん]

現在の掲示板やSNSは何故かネット弁慶が優勢という構図が殆どだけど、ここに居る人たちはネット弁慶に対して手厳しいから関心する。
ネット弁慶に対して正しい形で指摘できる方って現実社会でもきっと優秀なんだろうなと思いました。
すみません、独り言です。

[10418: マンション検討中さん]

二期の間取りはよ勢揃いさせろっち

[10419: マンション検討中さん]

一期で倍率3.7倍。後半戦は10倍超えてくるだろうね

[10420: マンション検討中さん]

>>10409 マンション検討中さん
今は千葉在住でも、子供の頃からずっと千葉という人はそこまで多くないですよ。都内在住民だってほとんどは都内出身じゃないのと同様。

で、具体的にどんなところが感覚が違うと感じるのか教えてほしいです。子育てにおいて少なからず影響があるんですよね？ぜひシェアしていただきたいです。

[10421: マンション検討中さん]

>>10420 マンション検討中さん
個人確定出来る様な具体例挙げるメリットある？

[10422: マンション検討中さん]

相変わらず気持ち悪い煽りポジだらけだなここ。
キツい人達が住んでるタワマンという事で皆さん覚悟したほうが良いですよ。

[10423: マンション検討中さん]

この掲示板って、テキトーなこと言って、具体例求められて出てこない人多いね。

[10424: マンション検討中さん]

>>10422 マンション検討中さんみたいな人が検討しないから、安心して住めますね。

[10425: 口コミ知りたいさん]

>>10423 マンション検討中さん
具体例出したらアラ探しして叩くだけだろ。
簡単丸見え性格悪い。
そういう人達が住んでるタワマンらしいです。

[10426: 名無しさん]

またネット弁慶が....笑

[10427: 通りがかりさん]

>>10426 名無しさん
怖い、、、
イジメ体質タワマンか、、、

[10428: マンション検討中さん]

ネット弁慶さんは叩かれてるって自覚してるんだね

[10429: 通りがかりさん]

>>10428 マンション検討中さん
皆さん実際に住む前にイジメ体質が分かって良かったですね。

[10430: マンション比較中さん]

ネット弁慶は都民らしいから、資産価値が期待できるって信じてる都内のマンション検討すればいいのに。なぜに千葉に粘着？

[10431: マンション検討中さん]

イジメ笑

[10432: マンション検討中さん]

弁慶ニキ頑張ってる

[10433: 匿名さん]

弁慶くん、明らかにネットに向いてないな

[10434: マンション掲示板さん]

>>10430 マンション比較中さん
ほんとですね、ベイパークに資産価値求められても、です。残債割れはしないと思うのでそれで満足してください。

[10435: 検討板ユーザーさん]

ネガ民、良い流れなんだから畳み掛けて倍率下げるのに貢献してくれ

[10436: 契約者さん8]

https://x.com/mbp749_/status/1774766229632471149?s=46&t=h-APBe0EYtMWrN...
これぞベイパークだよね。お前等も無理すんなよ。

[10437: 匿名さん]

>>10420 マンション検討中さん

ほんとそうなんだよね。都民は地方出身だらけ。
逆に郊外育ちからするとよくあんなごちゃついた下町に住めるね、って思うし
個人の好みってことでしかない

[10438: 匿名さん]

ネガ民にネット弁慶。言われようだな。

[10439: 通りがかりさん]

ネット弁慶で結構。
検討者達の性格の悪さが露呈したので満足。

[10440: 口コミ知りたいさん]

素朴にネット弁慶という言葉の意味がわからない。弁慶？

[10441: マンコミュファンさん]

２期楽しみ！早くMR行ってみたい！

[10442: マンション検討中さん]

あらあら、いじけちゃった

[10443: 口コミ知りたいさん]

>>10436 契約者さん8さん
電車座れない、駅遠い、しか言ってないな

[10444: 通りがかりさん]

ミッド4階急いだ方がいいぞ
256万や

[10445: マンコミュファンさん]

>>10443 口コミ知りたいさん
雨＆強風がしんどいと1日で1万歩あるいたとも言ってるね。

[10446: 名無しさん]

>>10444 通りがかりさん
朝から宣伝ご苦労様です。

[10447: 検討板ユーザーさん]

>>10446 名無しさん
相場観とか何も頭に入ってなさそう

[10448: 口コミ知りたいさん]

>>10447 検討板ユーザーさん
インフルエンサー効果で盲目的にライズ一択ですからね。

[10449: マンション掲示板さん]

>>10444 通りがかりさん
4階とて256は適正な気がする
すぐ決まるだろうね

[10450: 通りがかりさん]

>>10439 通りがかりさん
特大ブーメランで草
ネット弁慶君が1番性格悪いんよ^^

[10451: eマンションさん]

>>10447 検討板ユーザーさん
4階西向きって線路の前ですよね。
宣伝ご苦労様です。

[10452: 通りがかりさん]

>>10450 通りがかりさん
自分達の書き込み見直してね。

[10453: 名無しさん]

>>10451 eマンションさん
線路が目の前とかまずいから眺望の写真載せてないんだよね。わかりやすい。

[10454: マンコミュファンさん]

>>10452 通りがかりさん
やだよめんどくさい
なんでお前ここいるん？

[10455: マンション掲示板さん]

>>10453 名無しさん
お？線路ニキ登場か？

[10456: 通りがかりさん]

まとめ

坪500ニキ
中古ニキ
隔て板ニキ
行燈部屋ニキ
下がり天井ニキ
ハイグレードニキ
ベランダニキ
70平米ニキ
線路ニキ

[10457: 口コミ知りたいさん]

このスレを盛り上げてくれてありがとうな！

[10458: マンション掲示板さん]

>>10453 名無しさん
まさにシュードラ部屋ですね。
こんな田舎まで来て線路ビュー。

[10459: 口コミ知りたいさん]

>>10458 マンション掲示板さん
でお前はどこの一等地のどんな眺望のタワマンに住んでるん？

[10460: eマンションさん]

>>10459 口コミ知りたいさん
そんなこと聞くのはやめなさい！恥ずかしくて言えるわけないでしょう！

[10461: 匿名さん]

線路ビューいいじゃないですか。鉄ちゃんなら喜ぶよ。

[10462: マンション検討中さん]

>>10460 eマンションさん
都内の含み益5000万のマンションとか分かりやすいハッタリかますんやろうなぁ楽しみ

[10463: マンション掲示板さん]

また個人攻撃が始まりましたね。
住民にならない事を祈ります。

[10464: 検討板ユーザーさん]

>>10463 マンション掲示板さん

で、どこなん？

[10465: 検討板ユーザーさん]

シュードラニキが被害者ヅラしててきつい！

[10466: マンション掲示板さん]

>>10463 マンション掲示板さん
ワイは1期当選で10年は住む予定だからお前がどこか行けや！しっしっ！

[10467: マンション掲示板さん]

中古が売れなくてイライラしてるのか個人イジメ攻撃がひど過ぎる。
どこに住んでるとか個人情報さらせって怖すぎます。

[10468: 匿名さん]

10458=10463だよね。
「まさにシュードラ部屋ですね。こんな田舎まで来て線路ビュー。」って投稿した人が個人攻撃されてるって騒ぐ?
別人ならごめんなさい。

[10469: 通りがかりさん]

>>10468 匿名さん
シュードラはどなたか使ってたので引用しただけです。

[10470: マンション掲示板さん]

>>10468 匿名さん
恐らく同一人物かと。気に入らないものは侮辱するけど、自分に矛先が向いたら被害者面してギャーギャー喚く弱者の象徴ですね。

[10471: 名無しさん]

>>10470 マンション掲示板さん
線路ビューと言ったのがそんなに悪いですか？
本当の事言ったら攻撃されるってイジメ以外無いですよね。

[10472: 名無しさん]

人の事をシュードラとか言ってた人は良いんだ？

[10473: 名無しさん]

>>10472 名無しさん
正にこれですね。
>気に入らないものは侮辱するけど、自分に矛先が向いたら被害者面してギャーギャー喚く弱者の象徴ですね。

[10474: 評判気になるさん]

>>10471 名無しさん
横からごめんけどシュードラとか侮辱用語使う人間がいざ自分が叩かれたらイジメイジメって騒ぎ立ててるの物凄く滑稽
シュードラって言葉も他人が使ってたのを引用した、だから自分は何も悪くないって主張が伝わってきてみっともない

[10475: 評判気になるさん]

シュードラニキの味方誰1人いなくて草
グッバイまた熱り冷めたらおいでよ

[10476: 検討板ユーザーさん]

シュードラくんへ^^

>>10452

[10477: マンコミュファンさん]

>>10476 検討板ユーザーさん
そのままお返しします

[10478: マンコミュファンさん]

とりあえず線路ビューはポジティブ要素無いのは分かった。

[10479: 検討板ユーザーさん]

>>10477 マンコミュファンさん
まだ帰ってくるには早いやろ？寝とき！

[10480: 匿名さん]

シュードラ君がシュードラを自認してる
優秀じゃん

[10481: マンション検討中さん]

>>10480 匿名さん
言うなと言ってもやめないだろうから我慢してるだけですよ。

[10482: 口コミ知りたいさん]

>>10481 マンション検討中さん

シュードラ君他のレスには返信しないの？

[10483: マンコミュファンさん]

>>10482 口コミ知りたいさん
エネルギー凄いね。

[10484: 通りがかりさん]

>>10483 マンコミュファンさん
当選者の余裕かな^^

[10485: マンコミュファンさん]

>>10484 通りがかりさん
当選者で余裕あるのに掲示板監視するのは良く分からない。

[10486: マンコミュファンさん]

>>10485 マンコミュファンさん
シュードラ君自分の考えが世間一般の考え、絶対に正しいってタイプだよね？別に理解してもらわなくていいよ？？

[10487: 契約者さん1]

シュードラって知らなかったけど奴隷民のことなんだね。そういう言葉は良くないよ。

[10488: 職人さん]

シュードラとかヴァイシャとかは中学生で習う知識
つまり義務教育程度のレベル

[10489: 匿名さん]

マンションブロガーに毒されてるとマンションしか検討しないけど、海浜幕張で徒歩10分とか郊外すぎて普通にもう少し都内寄りのバス便戸建ても選択肢になる。
注文住宅はマンションと比べ物にならないぐらい良い設備入れられるし、広いし、駐車場も使い放題。子供の代になっても土地を相続して新築を建て直し可能。
子供いて郊外まで都落ちして70平米のマンションとかきついわ

[10490: マンション検討中さん]

だったらそうすれば良いと思うけど、もうちょい工夫しないと倍率下がらないよ？やり直し

[10491: eマンションさん]

>>10490 マンション検討中さん

こんなんノーダメやね。やり直し。

[10492: 匿名さん]

どなたか追記あればお知らせください！


世界一分かりやすいシュードラ君のまとめ

<用語の解説>
シュードラとはインドのヒンドゥー教における第4位のヴァルナであり、隷属民を表す。 カーストの最下位に位置するが、さらにその下に不可触民がいる。(Weblio辞書引用)
ヴァルナとは、ヒンドゥー教社会を四層の種姓に分割する宗教的身分制度である。共同体の単位であるジャーティも併せ、カーストと総称される。(Wikipedia引用)

ベイパークやライズゲートタワーが気になって仕方がなく長い間この掲示板に住み着いている。本人はモデルルーム未訪問あるいは1期申込済みの落選者あるいは与信がなく挑戦すらできない人間であることが予想される。既に先発棟でポジションを持っている人や1期当選者への羨望嫉妬、今後の倍率増加、値上げが予想されることへの危機感、自分自身がいつまでも手にできないという敗北感やコンプレックスが原動力となりネガティブキャンペーンに勤しむ。他者を叩くことで気持ちよくなりたいのであろうが常に返り討ちにされているようである。
この掲示板において「シュードラ」はシュードラ君ではない他の誰かが使い始めた言葉である。ネガティブな投稿を繰り返す者に対して、彼らはカースト最下層に位置しており、決して手の届かないマンションであることは自明であるから、嘲笑の意味を込めて「シュードラがきた」と言いましょう的な意図が当初あったはずである。(多分)
当初から正にシュードラ君に向けて始まった試みではあったが、当の本人はこの言葉が相当気に入ったのか、新築中古を問わず条件の劣る部屋(見晴らしの悪い、下がり天井が目立つ、70平米など)をシュードラ部屋と形容するようになった。建物スペックに関しても標準グレードだ、隔て板が低い、廊下側は日が入らず実質行燈部屋だ、ベランダが危ないなどの主張を繰り返す。(これらはシュードラ君の発言と特定してはいないが、いずれにせよこれらの発言者もシュードラ君予備軍である。)尚本人はこの口ぶりから都心一等地、広くて眺望の良いタワマンに住んでいるのだろうと思われるが、個人情報うんぬんを盾にどこに住んでいるのか答えることを避け続けている。エリアと眺望だけで特定できるわけがないのにも関わらずである。自身にとってよっぽど都合の悪い質問であったのであろう。(仮に答えていたとしても信じる者は誰もいない。)
自身の考えが世間一般の常識であり全てであるとの意識が根付いている。自身にとって都合の悪いレスが集中するとイジメだなんだと騒ぎ立てるようなことをしているが、誰も彼の味方をする者はいない。
果たしてシャードラ君は憧れの幕張ベイパークに住むことが出来るのか。この掲示板で愛されるべき存在となることができるのか。皆様温かい目で見守り彼からの吉報を待ちましょう。

[10493: マンション検討中さん]

個人的にはイジメ発言が1番良かったです。

[10494: 匿名さん]

右肩下がり。
これは出口厳しい…

[10495: 匿名さん]

クロス一番駅から近いのになんでこんなことになってる？

[10496: 通りがかりさん]

>>10494 匿名さん

投資家の賃料高値チャレンジしてた人らが大量供給で下げただけだね。実需なんでノーダメです。やり直し

[10497: 匿名さん]

愛を感じる。好きで好きでたまらない感じが出てる
興味無かったら普通は調べない

[10498: 匿名さん]

ベイパークの賃貸物件って賃料データとして有効になるだけの母数あるのか？

[10499: 検討板ユーザーさん]

>>10492 匿名さん
ここ好き↓
自身にとって都合の悪いレスが集中するとイジメだなんだと騒ぎ立てるようなことをしているが、誰も彼の味方をする者はいない

[10500: 検討板ユーザーさん]

１期当選された方、ミッドにお住まいの方に質問です。オプションの総額、これは絶対付けた方が良い！これはやめた方が良い！を教えて欲しいです。