幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10341: マンション掲示板さん]

半年後には6000万の部屋が7600万、1年後には8600万ですね！

[10342: マンション掲示板さん]

しゃー坪900だ！盲目的に買おうぜ！

[10343: マンコミュファンさん]

>>10339 通りがかりさん
天井の香りがしますね。

[10344: 匿名さん]

>>10340 マンコミュファンさん

新築は風呂でもトイレでもキッチンでも仕様が低いので、中古をリフォームしたほうが、120％、満足度高いです。

[10345: マンション検討中さん]

まあ、含み益たっぷりの中古買うより、ここ買って「株価30%下がっても大丈夫（買った時の市況に戻るだけ）」くらいに思っとくのも精神衛生上良さそうですね

[10346: マンション検討中さん]

はよ次期のモデルルームあけてくれー

[10347: マンション検討中さん]

モデルルームは20個の商談スペースがあるね。1組2時間とすると、1日で捌けるのは

20×4＝80

さらに、1週間で営業日は4日だから

80×4＝320

1週間でMAX320組捌ける。

4月中旬にモデルルームオープンして、5月末まで募集かけるとすると

320組×6週＝1920組

が新参者のMAX値かな？

このうち半分が応募するとなると、960組が新規に応募するかたち。営業マンの数も限られてるし、流石にここまで増えないと思うけど。

[10348: 匿名さん]

>>10347 マンション検討中さん
もう倍率ヤバすぎて買えないじゃん

[10349: 検討板ユーザーさん]

>>10348 匿名さん
あくまでMAX値だと思うので。幕張だし新規MR訪問1000組いけばいい方じゃないですかね。で、半分の500組が応募。一期で落選した450組＋500組＝950組が応募

が良いところかと。

[10350: マンション比較中さん]

>>10349 検討板ユーザーさん
平均10倍？

[10351: 評判気になるさん]

>>10350 マンション比較中さん
まあ、MAXそれくらいかと。供給戸数にもよりますが、7倍程度に落ち着くような気はしますが。

[10352: マンコミュファンさん]

>>10351 評判気になるさん
平均倍率２桁は間違いないです

[10353: 口コミ知りたいさん]

>>10352 マンコミュファンさん
次期は南東角部屋出ないからね。次期の次の会で南東が出てきて10倍超えそう。そのタイミングになると晴海フラッグ落選者も流れてくるだろうし

[10354: 匿名さん]

>>10353 口コミ知りたいさん
S70は平均15倍程度いきそうですよね？

[10355: eマンションさん]

>>10354 匿名さん
シュードラ部屋はシュードラ達に人気出そうです。

[10356: 名無しさん]

>>10355 eマンションさん
何を言われても私はS70に申し込みます。この街に住みたいです。

[10357: マンション検討中さん]

鏡壁にしたいっすねー、照明はおしゃれなやつを買う予定。
ダウンライトも希望したい。
ベランダもこだわりたい。

[10358: 検討板ユーザーさん]

>>10357 マンション検討中さん
夢が膨らみますね！！！

[10359: 通りがかりさん]

オプションの総額って相場どのぐらいですか？造作も知りたいです。
部屋の広さなどによって変わると思うので、このくらいの広さで～みたいなのがあると嬉しいです！

[10360: マンション検討中さん]

>>10357 マンション検討中さん
奥行き極浅のベランダ、何に利用するの？高層階なら景色が良くても風が強すぎるし、子供がいたら危ないからテーブルや椅子の一つも置けないよ。