幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10151: マンション検討中さん]

契約会が月曜までっぽいから、火曜に二期の部屋が開示されるのかな。で、2ヶ月近くMR解放して抽選、か。

[10152: 名無しさん]

>>10151 マンション検討中さん
１０００名の内ＭＲの予約取れるのは果たして

[10153: 名無しさん]

>>10128 マンション検討中さん
明日契約会です。お先。

[10154: 口コミ知りたいさん]

>>10152 名無しさん
1000名のうち？

[10155: eマンションさん]

>>10147 マンション検討中さん
晴海のスカイデュオ落選者も参戦しそう。

[10156: マンション検討中さん]

今季は倍率3.7倍で、次期は7倍くらいかな？もうここまできたら当たらないよね

[10158: eマンションさん]

>>10156 マンション検討中さん
平均７倍で済んだら良い方。平均１０倍の可能性だって全然ある

[10159: 名無しさん]

よっしゃ！坪700だ！

[10161: 名無しさん]

2期は無抽選部屋なんてないだろうね

[10162: マンコミュファンさん]

>>10161 名無しさん
確実にない。断言する。

[10163: 匿名さん]

>>10159 名無しさん
何言ってんだよ。ありえない。
坪800だ！

[10164: 検討板ユーザーさん]

今どきの新築戸建て、8割に不具合。傾きなど認めない大手。by日経トレンディ

[10165: 匿名さん]

>>10164 検討板ユーザーさん
地震の多い千葉で戸建は自殺行為。

[10166: 検討板ユーザーさん]

>>10165 匿名さん
地震というとここは液状化大丈夫なのでしょうか？

[10167: 通りがかりさん]

>>10151 マンション検討中さん
今掲載されてるのは違うの？

[10168: 評判気になるさん]

ミッドを単価230で買っといてよかったああ???
今更ライズが人気とかwww

[10169: 検討板ユーザーさん]

>>10168 評判気になるさん
口は悪いけど良い目してるね！ひゅー！

[10170: eマンションさん]

>>10166 検討板ユーザーさん
大丈夫なわけはない
だから安い
ま液状化で人は死なないから大丈夫

[10171: eマンションさん]

ここが購入できる最後のハイグレード新築マンションか。。。もう当たる気しないよ。。神様。。。

[10172: マンション検討中さん]

坪単価300万未満の激安マンションをギリギリで買った層と余裕の層とではそもそも民度が違うのです。今騒いでるのは、ギリギリで買った貧民達です。値下がりするとローン地獄で暮らしていけないため、必死に人気感を演出しています。温かい目で見守ってあげてください

[10173: 口コミ知りたいさん]

>>10172 マンション検討中さん
棟内格差はタワマンあるあるですね。

[10174: 評判気になるさん]

値下がりとローン地獄の関連性が理解できない

[10175: 通りがかりさん]

>>10172 マンション検討中さん
ミッドの人が折角喜んでるのに！

[10176: 評判気になるさん]

>>10174 評判気になるさん

ほんまよね
頭悪そうな文章
値下がりして困るのは出口の時で毎月のローン支払いは関係ない
毎月のローン支払いに影響ありそうなのは変動金利を選んだ場合

[10177: マンション検討中さん]

勘違いだったらすみません。もしかして、間取り更新されている？北東角部屋とかが姿を消してる。一期で観た間取りばっかりだけど。数は少なくなっている…？

https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/plan.html

[10178: マンション掲示板さん]

>>10171 eマンションさん
ハイグレードなのかな、ごく普通なグレードな気が。

[10179: マンコミュファンさん]

>>10177 マンション検討中さん
10177の者ですけど、計算合ってたら、105部屋ありますね。追加供給がなければ。

[10180: マンション検討中さん]

>>10172 マンション検討中さん

そう思います
この価格帯で騒ぐならそもそも参加するなという話

[10181: マンション検討中さん]

一期の列の条件悪い部屋ばっかじゃん。ときめかねー。流石に追加供給あると信じる

[10187: 検討板ユーザーさん]

>>10181 マンション検討中さん
追加供給で南東角部屋が来るかと。これが目玉。他にいくつか条件良い列が出てきて、合計150部屋くらいが販売されると思う。

一期と同じ列は、（一期で売られた階より）条件悪い部屋が多くてイマイチな気分にはなるが、だからこそ当てやすいかも。

[10189: 通りがかりさん]

ご近所からの今朝空です

[10190: 検討板ユーザーさん]

幕張インターの隣の土地、秀英の母体の学園が落札したけど、秀英の小学校や幼稚園ができるの？

それとも、秀英中学、高校が別の立地で大きくなるの？例えば、渋幕の隣はグランドになって、中学高校の校舎は幕張インターに新設するとか？

小学校、幼稚園だとベイパ住民取り込みでも10年くらいしかもたないだろうから中学高校の拡張かなぁ？

[10191: eマンションさん]

>>10186 マンション検討中さん
信じないでください

[10192: マンション検討中さん]

アメリカでは、まだまだ、不動産価格が高騰し、金利もどんどん上がってるようで、一般民の手の届かないところになっているようです。
日本も新築は爆上がりするでしょう

[10193: eマンションさん]

>>10192 マンション検討中さん
こりゃ坪900だ！何も考えず買っとけ！

[10194: 検討板ユーザーさん]

今日MRいってきます！

[10195: 通りがかりさん]

>>10190 検討板ユーザーさん
わからないけど、あの土地そんなに広くないんだよね。

[10196: 名無しさん]

坪900で待てないからミッドの中古もみてみっかー！

[10197: 評判気になるさん]

>>10178 マンション掲示板さん

ごく普通のグレードよりは断然上だろうね。

[10198: 検討板ユーザーさん]

>>10197 評判気になるさん
普通のグレードのタワマンて例えば？クロス、スカイ、ミッドのオプションをほとんどつけてない部屋は、すごく普通の室内でしたよ。高級仕様のマンションでは全くなかったです。

[10199: マンコミュファンさん]

>>10198 検討板ユーザーさん
逆に標準で高級仕様のマンションって具体的にどこですか？目が肥えてそうですね。

[10200: 評判気になるさん]

残念ながらハイグレードではないですよね