幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[10081: マンション掲示板さん]

>>10077 マンション検討中さん
値上げは確定とのことです。しかも大幅に。

[10082: マンション検討中さん]

三井レジも私企業なので利益を追求するのは当然。2期は価格を上げて倍率を落ち着かせて欲しい。

[10083: eマンションさん]

>>10081 マンション掲示板さん

情報のでどころは？

[10084: 検討板ユーザーさん]

ミッドからライズで角部屋が大幅アップしたので、次期は、中住居と出てなかった東南角部屋が上がる気がする。

[10085: 評判気になるさん]

安さが売りなのに大幅に上げたら魅力なくなるからそんな下手な手は打てないはず。値上げあってもしれてるよ。

[10086: 検討板ユーザーさん]

確かに、安くなかったら私は買わないです。

[10087: マンション掲示板さん]

買えない、買わない人にデベロッパーは興味ないよ。その層が消えても支障がないので。

[10088: マンション検討中さん]

角部屋狙いの人は、1期に角部屋に入札できたかがカギだろうね。値上がりしたとはいえ、一期は7000万台前半でも無抽選の角部屋があった。次期以降の角部屋は列的に7000万円台も絶滅危惧種。次の棟含め、もう6000万、7000万台前半で角部屋を買うチャンスは限られてるだろうね

[10089: 匿名さん]

>>10083 eマンションさん
2期になれば分かるよ

[10090: マンション検討中さん]

ライズ一期の契約者だけど、本気でここに住みたいなら中古も選択肢に入れてもいいかもね。ライズより中古の方が高いけどね。本気で買いたいならこんな匿名の掲示板で「次期は値上がり」みたいな情報を鵜呑みにせず、営業担当に確認すればいい。で、次期以降は値上げ確定なら、こんな掲示板で情報漏らさずさっさと中古買うのも選択肢に。今なら条件良い中古もまだあるでしょ。少なくとも自分ならそうしてる

[10091: マンション掲示板さん]

>>10090 マンション検討中さん
１期当選おめでとうございます！

[10092: 検討板ユーザーさん]

>>10087 マンション掲示板さん
買いたいパイが減り売れ残る事を言ってるんだよ。安さががセールスポイントだろ？そこまで見通さないなんて浅はかだよ。

[10093: マンコミュファンさん]

>>10090 マンション検討中さん
ブロガー様の宣伝が功を奏して貧乏リーマン達が一都三県最安タワマンに大挙してきたから逆に値上がりという地獄絵図。
勿論条件の良い中古など有る訳もない。（１期当選者に上から言われても説得力無し）

[10094: マンコミュファンさん]

>>10092 検討板ユーザーさん
何故分からないかな。買いたいパイが減ってもデベロッパーにとって十分に後続が居るということ。

[10095: 評判気になるさん]

>>10081 マンション掲示板さん
値上げ賛成！倍率下がって欲しい

[10096: 口コミ知りたいさん]

>>10094 マンコミュファンさん
その後続すらいなくなると言ってるんだよ。そういうリスクを天秤にして値決めされるんだよ。いつまでも買い手がいる、値上がりし続けるという発想はお花畑でいつか痛い目に遭うぞ。

[10097: マンション検討中さん]

痛い目に逢うぞ笑

[10098: 匿名さん]

次は2期じゃなくて1期2次だよね。

[10099: マンション検討中さん]

MRが瞬間蒸発してたし、このままだと倍率上がりますよね。晴海フラッグみたいに当たるわけない倍率になる前に適度な値上げ希望

[10100: 匿名さん]

>>10097 マンション検討中さん
漢字間違えてる　笑