幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[20474: マンション検討中さん]

>>20467 マンション検討中さん
外廊下と言っても板マンみたいに外部には無いから、タワマン外廊下って反響しそうですよね？
どんな感じなんでしょうか？
すみません、ちょっと気になりました。

[20475: マンション検討中さん]

>>20474 マンション検討中さん
音が外に逃げないですし反響するので板マンよりうるさいでしょうね。

[20476: マンション掲示板さん]

>>20452 eマンションさん
スペースはあるから扉つければいいだけなのにね。つけれない理由があるのだろうか？

[20477: eマンションさん]

>>20475 マンション検討中さん
反響はするけど外からの音は抑えられるから、板マンよりうるさいとは言い切れない。

[20478: 20475]

>>20477 eマンションさん
確かにそうですね！

[20479: 評判気になるさん]

>>20445 マンション検討中さん

西と南の戸境なんでこんなギザギザしてるの？

[20480: 通りがかりさん]

>>20447 口コミ知りたいさん
スカイデュオ当たるかが問題

[20481: マンコミュファンさん]

>>20479 評判気になるさん
部屋を詰め込んでるから。

[20482: マンション検討中さん]

ゴミ捨て場が近い部屋ってハズレでしょ

[20483: マンション検討中さん]

4枚窓命マンしかり、N74信者しかり、人の部屋を蹴落としてでも自分の部屋の優位性を誇示したい方が一定数いらっしゃいます。悲しいですね。

こう言った争いは入居後のマウンティングにも繋がりかねません。

巻き込まれたくない方は「角部屋」に行かれることを強くお勧めします。リビングは8連窓ですしそもそも1窓あたりのサイズが中部屋より大きい。そして勿論ワイドスパンです。しょうもない喧嘩に巻き込まれることなく、精神的余裕を保てるでしょう

[20484: 評判気になるさん]

>>20483 マンション検討中さん
以上、角部屋契約者によるマウンティングでした。

[20485: 名無しさん]

ちなみに角部屋の中でもNe88の洋室3、Nw96の洋室2は下がり天井がひどくて物置用途になる
これらは角でもハズレの部屋

[20486: マンション検討中さん]

S75ctのデメリット教えてください。眺望と高層階をベースに検討していますので、そこも踏まえて教えて欲しいです。

[20487: eマンションさん]

>>20486 マンション検討中さん
N74狂信者が喜んで回答してくれるんじゃない？

[20488: マンション検討中さん]

スムログのマンション購入相談者を見ると、アラフォーなら年収1500円以上、アラサーなら年収1000万円以上が当たり前になっている。中には年収2000万円の方々も時々いる。まあ、今はインフレの時代で昔の年収1000万円は今の年収1500万円の感覚だが。
私の年収は20年前から800万で変わらないが、、
それでも湾岸タワマンを買えたので生まれた年代に感謝しかない。今だったらマンションを買えない人種だった
スムログのマンション購入相談者の一般的な年収があれば、ライズ程度の価格なら一馬力で余裕。だか住宅ローン減税は最強なので一馬力でいける金額でペアローンを組むのが良い。

海浜幕張のマンション相場は90平米で3000万円台の時代が長く続いていた。だから、マンションのコストは管理費込みで月10万円前後で余裕だった。
そのせいで私のような人間はマーケットのアップデートができない。クロスやスカイグランドの購入者は余程相場が悪化しない限り資産の毀損は少ないが、ペイパークの中でも条件が悪いミッドやライズを高値掴みとなる可能性はある。 私のような落ちぶれた湾岸老害はスカイデュオを狙うべき。

[20489: 名無しさん]

不動産鑑定士してます。
どの部屋(階数、方角、間取り)が資産価値が高いか等のご相談は個別に返信をお願いします。
ご予算に合わせてお答えします。

[20490: マンション検討中さん]

湾岸でマンションを買えたワシから。

スムログのマンション購入相談者を見ると、アラフォーなら年収1500円以上、アラサーなら年収1000万円以上が当たり前になっているんじゃ。中には年収2000万円の方々もおる。まあ、今はインフレの時代で昔の年収1000万円は今の年収1500万円の感覚だがな。

ワシの年収は20年前から500万で変わらないが、、

それでも湾岸タワマンを買えたので生まれた年代に感謝しかない。今だったらマンションを買えない人種だった。残り数年だが、ここでマウント取るしかなく、本当にしょうもない人生だった。

スムログのマンション購入相談者の一般的な年収があれば、ライズ程度の価格なら一馬力で余裕だか、住宅ローン減税は最強なので一馬力でいける金額でペアローンを組むのが良いだろう。

[20491: 検討板ユーザーさん]

>>20489 名無しさん
匿名掲示板だと信用ならんのでお引き取りください

[20492: 通りがかりさん]

失礼も承知でお聞きしたいのですが、いつ鑑定士を取得されたのでしょうか？

[20493: マンション掲示板さん]

>>20492 通りがかりさん

返信する形でご連絡お願いします。
ちょうど10年ほど前だと思います。