幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[20414: 口コミ知りたいさん]

>>20413 eマンションさん
そこはある程度仕方ないと思ってます。
共用廊下に回した部屋の方が暗いと思ってますし、廊下から騒音が入ってくる方が嫌なので。

[20415: 検討板ユーザーさん]

>>20414 口コミ知りたいさん
低層なら公園側から聞こえる騒音は届きそう
高層ならパークビューでもない後発とのお見合いビュー

[20416: マンション検討中さん]

これは私の感想ですが、共用廊下側に部屋が面しているのはリビングが暗い以上に大きなデメリットだと考えます。

以前ここに貼られていましたが、間取りを選ぶポイントはここに色々記載されています

https://x1mansion.com/select-room1

[20417: マンション掲示板さん]

>>20415 検討板ユーザーさん
公園との距離と共用廊下の距離は比べるまでもないですよねwww

景色は好みなので好きな方角を選べばいいと思います

[20418: マンション検討中さん]

>>20416 マンション検討中さん

同じ人が北向きを木っ端微塵にしてるので参考にするといいですよ
要約すれば採光のとれない北向きに価値などないとかそんな感じだったかと

[20419: 匿名さん]

>>20417 マンション掲示板さん
お見合いビューが好みだって人が存在するんですか？北向きを選ぶ人は皆妥協ですよね！？

[20420: マンション掲示板さん]

>>20418 マンション検討中さん
もちろんそれも読みましたよ。確かタワーの場合は少し違いましたけど。いずれにせよ、それでも田の字よりマシだと思ってます。

[20421: 名無しさん]

>>20419 匿名さん
好みなので人それぞれかと。まあお見合いを好む方は少ないでしょうが。
いずれにせよ、パークビューかベイタウンビューかは好みの問題ではないかと個人的に思っています

[20422: 名無しさん]

ワイドスパン作るならもっとマシなものにしてほしいよね
ここのワイドスパンはそれぞれの部屋が縦長で無理やり4部屋をバルコニー側にしてるから窮屈
柱の位置のせいで洋室2の窓もほぼ無に等しいものになってる

[20423: マンション検討中さん]

勘違いしてる人多いけどここの中住戸はN74含めて全部間取り微妙で妥協で選ぶ部屋ね。

[20424: マンション掲示板さん]

>>20423 マンション検討中さん
N74こそが至高と勘違いしてる人は恥ずかしい

[20425: マンション掲示板さん]

N74狂信者の方へ
どうですか？ネガ集まってますが倍率20倍後半くらいいきそうですか？

[20426: 匿名さん]

>>20398 eマンションさん
ここまで頭回ってないと思うよ

[20427: マンション検討中さん]

こりゃ、N74は30倍はいくな。実需なら西にいくべし

[20428: マンコミュファンさん]

>>20427 マンション検討中さん
30倍で足りるの？50倍くらいでしょ

[20429: マンコミュファンさん]

ここ60平米台の2LDKもあるみたいだけど需要ある？

[20430: eマンションさん]

>>20429 マンコミュファンさん
N74外れた貧乏用じゃない？

[20431: 口コミ知りたいさん]

>>20430 eマンションさん
リアルにいうとN71でここに釣られたけど予算4000万台が限界で3期は身動きできない人たちだと思う

[20432: マンション検討中さん]

例えば5800万円予算で2階のS70と26階のN74のどっちに行く？

[20433: 検討板ユーザーさん]

>>20432 マンション検討中さん
26階のN74かな。欲を言えばN74の10階前後の方がパークビューは楽しめると思うけど。