幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[19286: 評判気になるさん]

>>19283 eマンションさん
株価の乱高下で不安定の中、大地震が来たら、幕張に限らずどこでも一緒やでw
大地震来るまで待つの？大地震来てどのくらい経ったら買い時なの？w

何とかこじつけて倍率下げようと必死過ぎだよ築古住替マン。都内の築古が安全だと思うならそれでいいじゃない。

[19287: 名無しさん]

ライズ購入者です。今日工事現場を見に行ったのですが、改めてこの街に住めることが嬉しくてたまらなくなりました、、。駅からライズまで自転車だと5分ほどでした！広い道をスイスイいけるのでノンストレスでしたよ。都内だと自転車危なすぎるので、、。やっぱり開放感、自然が私には最高です。自転車でベイタウン通り抜けて海岸に行くのは本当に最高でした。ぜひみなさんやってみてください！！！街が好きかどうかで購入判断されるのがいいと思います^^

[19288: マンション検討中さん]

>>19283 eマンションさん
南海トラフは神奈川が被害大きくなるから千葉に避難してくる人が増えたりして。

[19289: マンション検討中さん]

築古くんは年収4200万円が心の拠り所

[19290: 口コミ知りたいさん]

>>19212 口コミ知りたいさん
S70もW70も似たような値付けになりそうですかね？
南の倍率高くなりそう……

[19291: 通りがかりさん]

>>19290 口コミ知りたいさん
N74が間取り良いし安いし1番人気になりそう

[19292: eマンションさん]

>>19287 名無しさん
素敵なコメント

[19293: マンション掲示板さん]

>>19291 通りがかりさん
10階で5400万位？人気になりそうですね。
5倍くらいかしら？

[19294: マンコミュファンさん]

>>19293 マンション掲示板さん
低層は駐車場に被るから6階くらいまでは100万円差にすると予想。

2階5280万
6階5680万

そこから上は各階10万円ずつ差。
そう考えれば、最多価格帯5900万円台っていう情報とも合う。

[19295: マンション検討中さん]

含み益さいこーーーー！！！！！

[19296: マンション検討中さん]

北向きってもしかしてベランダから左向いたら花火見える？

[19297: 評判気になるさん]

>>19287 名無しさん
駅前の駐輪場は空きありますよね？
５分で行けるなら通勤、問題なしです。

[19298: 口コミ知りたいさん]

>>19297 評判気になるさん
どうなんですかね、、わりと広い自転車置き場ですけどね。個人的には新改札下に自転車置き場ができれば相当アツいです。駅遠駅遠言われてますが、自転車なら通勤全然問題ないですよ。

[19299: 検討板ユーザーさん]

いまある、新改札下の半地下の駐輪場はそのまま残るってみた気がします。

[19300: eマンションさん]

駅の駐輪場ってたりてないの？

[19301: 匿名さん]

>>19300 eマンションさん
https://www.city.chiba.jp/kensetsu/doro/bicycle/r6boshu/r63jiboshutop....
ここには海浜幕張駅駐輪場は抽選と書いてますが空きがあまり無いんでしょうか、、

[19302: 名無しさん]

>>19296 マンション検討中さん

無理だと思う、南なら右に向いてギリギリのはず。

[19303: マンション検討中さん]

最多価格帯が5900万円台だから、

W70とかS70だと坪278万
N74だと263万

くらいか。まあこれでも中古より安い気がしてしまうな。ミッドの成約平均坪単価がだいたい坪300とかだっけか？

[19304: マンション検討中さん]

>>19303 マンション検討中さん
ミッドは300万円ですね。なので値上げされても割安は変わりませんね。

[19305: eマンションさん]

>>19303 マンション検討中さん
一期の北東角低層が坪約270万、南西低層が坪約280万だったのを考えるとすごい高い気がしちゃうわ、、、