幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[18473: 評判気になるさん]

マンマニ「近郊・郊外の大規模新築マンションはリセールバリューの雲行きが怪しくなってきました」
https://www.youtube.com/watch?v=E-_EEj6GkPg

[18474: マンション検討中さん]

>>18472 通りがかりさん
つくでしょうね。これを機にベイパークに惚れ込む人が出てくると思うので。

[18475: 評判気になるさん]

>>18471 検討板ユーザーさん

35！？

[18476: 評判気になるさん]

>>18471 検討板ユーザーさん

35！？

[18477: マンション掲示板さん]

自分が札入れた時は2階が一番倍率ついてたが今日現在どこが一番倍率ついてんだろうか

[18478: マンコミュファンさん]

>>18472 通りがかりさん
北と同条件で２期１次の間取りが出たら今回以上になるかと。今回北が人気なのは価格です。間取り、眺望などはライズゲートの中で西低層の次に良くないです。

[18479: マンション検討中さん]

誹謗中傷は止めてください。大家族と呼ばれていた者です。今回北の部屋タイプに申し込みました。狭いだろという声が聞こえてきそうですが、子供が大きくなるまで住む予定で購入予定です。
そこで皆様に質問ですが、将来的に十分プラスで売れると考えてますがどの程度プラスになるか予想で良いので意見ください。

[18480: eマンションさん]

>>18479 マンション検討中さん
書き振り的に家族の住みやすさより含み益重視なのかね。付き合わされる家族が可哀想だよ。どうか貴方は外れますように

[18481: マンション検討中さん]

>>18479 マンション検討中さん
将来のことなんて誰にも分かりません。

次の方どうぞ

[18482: eマンションさん]

東の最高倍率分かる方いますか

[18483: マンション掲示板さん]

>>18479 マンション検討中さん

将来の含み益はわかりませんが、負債にはなりにくいだろうぐらいの印象です。
私が大家族の親でしたら、広い戸建てを選びますが、ここ選んだ理由はなんですか？

[18484: マンション検討中さん]

大家族です。浦和と悩んでここにしました。年収4200万あるのでいけると思いました。

[18485: 検討板ユーザーさん]

>>18479 マンション検討中さん
大家族にベイパークは向かない

[18486: 口コミ知りたいさん]

>>18483 マンション掲示板さん
了解。

次の方どうぞ

[18487: マンコミュファンさん]

>>18486 口コミ知りたいさん
アンカ間違えた。

[18488: マンション掲示板さん]

>>18478 マンコミュファンさん

低層階の眺望なら南向き、西向きより確実に北向きの方がいいよ。線路ビューよりパークビューの方が資産価値が高い。

[18489: 通りがかりさん]

当選したらオルカンとかSP500の投資信託を取り崩して手付金に当てようと思ってた人このタイミングなの可哀想だな

[18490: 評判気になるさん]

>>18489 通りがかりさん

米国株式下がりまくってるからね

[18491: 匿名さん]

>>18488 マンション掲示板さん
おお、私と同じ考えの方が。私も低層なら東、北が好きです

[18492: マンコミュファンさん]

>>18489 通りがかりさん
ここ一週間で結構下げてきてますからね。