幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[18453: マンション検討中さん]

10階以上は平均25倍

東も倍率つき始めてる

[18454: 匿名さん]

>>18452 マンコミュファンさん
北西角低層階これからで8000万は切るけど、お薦めはしないね。

[18455: 検討板ユーザーさん]

>>18454 匿名さん
角低層の中でも条件が良い南東、南西、北東を先に供給して、三井の売り方が上手く感じますね。

南東、南西、北東の高層は11月のスカイデュオ終了を待ちながらゆっくり供給かな

[18456: マンション掲示板さん]

ライズゲートタワーとスカイデュオの両方に突撃している人も多そうだね。
スカイデュオは選り好みしなければ、3LDKは7000万円台の激安価格で買えるし、ここの北向きは大バーゲンセールだった。

一次取得者なら当選するかはどうかは死活問題だが、すでにポジションを持っている参加者であれば、この祭りはエンターテイメントの一つだね。

[18457: マンション検討中さん]

>>18453 マンション検討中さん
実需涙。即転しても、物件数が多いと価格競合するので、手数料引いたら数百万程度にしかならないと思うけどね。バイヤー必死杉。

[18458: 検討板ユーザーさん]

>>18456 マンション掲示板さん
一期でライズ当選した実需だけど、記念受験でスカイデュオも申し込んでまーす。

[18459: 評判気になるさん]

ドンマイマンってタワマンさん？
さくら？

[18460: 口コミ知りたいさん]

>>18459 評判気になるさん
ドーンマイケル★

[18461: 匿名さん]

>>18457投資目的で複数名義で4札入れますけど、そもそも5年は賃貸出した後に売却予定です。
投資家は資産PF上、不動産に割り振っているだけだと思いますよ。
都内の物件も持ってるし、地方も一個持っとくか程度かと、このぐらいの金額ですし。

[18462: マンコミュファンさん]

>>18454 匿名さん
二期の値上げと三期以降の値上げ考慮すると、北西低層でも坪300とかで出てくるのかな。だとすると低層でも8000万くらいか。

[18463: 検討板ユーザーさん]

>>18462 マンコミュファンさん
ハルフラ狙ってた人からすれば全然安く見えるだろうね。

[18464: 検討板ユーザーさん]

明日の申し込み&抽選会が楽しみです。
今回こそは当選したい…

[18465: eマンションさん]

>>18464 検討板ユーザーさん
幸運を祈ります?

[18466: マンション掲示板さん]

明日がんばりましょう！
ここにいる方々が当選者で溢れますように！

[18467: マンション検討中さん]

自分は当たると思えてるこの時間帯が一番幸せだったとあとで気付く

[18468: マンション検討中さん]

明日の何時から抽選会でしたっけ？

[18469: マンション掲示板さん]

>>18468 マンション検討中さん
14時半

[18470: eマンションさん]

実需の方がたくさん当選しますように！

[18471: 検討板ユーザーさん]

今日時点で最大３５倍でした。当たったらラッキーぐらいの気持ちで連絡待ちます。

[18472: 通りがかりさん]

>>18471 検討板ユーザーさん
北ですか？今回の倍率特には、お値段が主な理由とは思いますが、知名度があがってきたから、というのもあるのでしょうか？
例えば２期一次は2倍、1倍のお部屋もありましたが、今回同条件で販売してたら倍率もっとつくのかな？