幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[18192: 匿名さん]

>>18190 マンション掲示板さん

Gの卵が土にあったってこと？？

[18193: 名無しさん]

>>18162 匿名さん
タワマンビューなのに2期1次の値段は東と大して値段変わらなかったの謎ですよね。
だからこそ、大した倍率にならなかったのかもですが。

[18194: 購入経験者さん]

ライズの位置でミッドビューとかちゃんと配置図見てないんだろうなw

[18195: eマンションさん]

>>18194 購入経験者さん

？普通にタワマンビューですよ

[18196: 通りがかりさん]

内覧会当日にミッドとの距離に絶望し、引っ越して初めて夏を迎えたときに西日の強さに絶望する。

[18197: マンション検討中さん]

>>18195 eマンションさん
これ、最上階相当のビューで、中層以下は、ベイタウンビューor線路ビューですよね。

[18198: マンション比較中さん]

今回は西向き無いのに西ネガとか頭悪いな。ネガの意味ねーじゃん。

[18199: マンション掲示板さん]

>>18197 マンション検討中さん
中層低層ならミッドが被らないとでも思ってるの？

[18200: eマンションさん]

>>18198 マンション比較中さん
西より北がマシって話だろ
頭悪いな

[18201: 検討板ユーザーさん]

>>18198 マンション比較中さん
他の人も言ってるけど、別に西ネガなんじゃなくて、西は避けた方が良さそうって話をしてるだけだよ。

[18202: 名無しさん]

>>18199 マンション掲示板さん

ミッドが空中に浮いてない限りありえないよな笑

[18203: マンション比較中さん]

余裕なさすぎ

[18204: マンション掲示板さん]

北は平均倍率15倍、東は1～2倍でした。

[18205: マンコミュファンさん]

>>18204 マンション掲示板さん
金曜まで登録できるから、北は20倍、東は2～3倍まで伸びそう

[18206: 口コミ知りたいさん]

ここで一つ提案なのだが西の坪単価100万円台にしないか？

[18207: マンション検討中さん]

>>18205 マンコミュファンさん
平均15倍越えだとまず当たらんな。3期で北販売するなら少し価格上げてもらった方が良いのかな。

[18208: 匿名さん]

悪いことは言わないからまじでペアローン組めるとかで東を買える与信なら東いっておいた方がいいと思いますよ。
私は単身購入で収入もそんなに高くないので、北のギャンブル抽選しか選択肢がないですが。

[18209: マンション検討中さん]

値上げは嫌だけど値上げしてもらわないと当たらないという悲しい現実

[18210: マンション掲示板さん]

実需と投資目的が半々くらいらしいので、少し価格上がっても平均倍率5倍とかになりそう…
予算5000万だと、どこかの期で本当に買えるのか心配になってきた。

[18211: マンション検討中さん]

千葉県は昨年より2割上昇みたいですね。時が止まっているここを買わないと新築が千葉でも買えなくなる

資材価格の高騰などを背景に、千葉県の新築マンションの平均価格がバブル期以降、初めて5000万円を超えました。
民間の調査会社不動産経済研究所によりますと、今年1月から6月に千葉県で販売された新築マンションの平均価格は、去年の上半期より2割以上上昇して5831万円となりました。
上半期の平均価格が5000万円を超えるのは、バブル期以降では初めてです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6222b0ff6d4893746daa78e71c7249a3a867...