幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[1708: eマンションさん]

>>1707 通りがかりさん
中古でサザン買っとけばよかったわ。

[1709: 名無しさん]

>>1707 通りがかりさん

それでもLaLaは早く売らないと売れなくなりますね。
アリーナ出来たら大変なことになるかも。
ゴミだらけの街にカラスが集まってきそう。
駅近が良いと言っても場所によりますね。
ベイパークは駅遠と言っても丁度良い距離だと思います。
少し離れた方が環境も良いし、子供いると車があった方が便利だし、カーシェアなんて臭すぎて使いたくないし。

[1710: 匿名さん]

南船橋の話を出すのもどうかと思いましたが、上でスカイとLaLaの話が出ていたの関連の話を一つ。
スカイとLaLaが同じようなタイミングで販売され、当時はLaLaを買われた方がマンションは立地が全てと息巻いていたのを思い出しました。当時のLaLaの購入者の方は立地＝駅までの距離ということで住環境や規模感等その他の要素は一切考慮されずまさに我が世の春みたいな感じで勇ましかったです。また同じタイミングで千葉駅でパークホームズ千葉が売り出され価格帯が近かったためかそちらもライバル視する方も結構いたようでパークホームズ千葉が竣工後も多少売れ残っていたことをみて上から目線で勝ち誇ったかのように自慢していました。現在はパークホームズ千葉も完売し中古価格はLaLaより高くなっているようです。
LaLaを購入された方は資産価値が思ったほど上がっておらず、歯ぎしりしているかもしれません。

[1711: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

ベイパークをバカにしている今のPH南船橋と一緒ですね。
南船橋は競馬場と干潟のせいで、もともと虫が多くて、ゴミが散乱していればさらに虫も増えるでしょうね。
アリーナ客と競馬客のために、マンション横に広場を作ったみたいになりそう。

[1712: 匿名さん]

>>1711 匿名さん

パークホームズ南船橋はバカにしてるというよりベイパークへの嫉妬が強い。抽選で外れた人があちらに流れたけど手に入らなかったベイパークが憎しみに変わって投稿してる人が多数いるって感じかな

[1714: eマンションさん]

>>1711 匿名さん
バカにしてるってかここは子供可哀想じゃん。
自分のことしか考えなくて、Twitterが一番大事なんでしょ。

[1716: 検討板ユーザーさん]

>>1714 匿名さん

南船橋は通勤のことしか考えない人ですよね。
子育て世代じゃなければいいですが、子育て中の親は子供を無視してますよね。

[1717: マンション検討中さん]

駅近タワマンの柏の葉が一番だと思います。
さすがに徒歩16分はキツい。

[1719: 匿名さん]

立地で考えたら柏の葉キャンパスですよね。液状化のリスクもないし教育環境も整ってる。子供にとっても最高かと。

[1720: マンコミュファンさん]

>>1703 eマンションさん
普通の人間は両方歩かないって笑
どんだけ子供いじめんの苦笑

[1722: 評判気になるさん]

>>1719 匿名さん
ここの人間には買えないですから。
せいぜい坪単価270万クラブです。
常磐線なら我孫子以北、総武線なら該当なし（外房線、内房線なら有り）、TXなら柏たなかとかです。

[1723: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

柏の葉はここの人は買わないから他で営業してね。

[1724: マンション検討中さん]

>>1721 検討板ユーザーさん
晒されたくもないSNSに晒され
親はこんなとこで、競歩じゃないし！！！子供は暑くても元気だし！！！熱中症とかしらんし！！！共働きでお金なくて便利なとこ買えないけどタワマン？で自慢できるし！！！
とか言って掲示板で戦ってるんでしょ？笑

[1726: 検討板ユーザーさん]

>>1719 匿名さん
完全なる上位互換ですから。
所詮京葉線沿線でしか語れませんよ。

[1730: 管理担当]

[No.1713～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1731: マンション掲示板さん]

>>1717 マンション検討中さん

柏の葉もいいと思いますけど、このタイミングで一次取得者が余裕もって支払いできる価格かという点ですかね。
ライズも、新改札できて13分ぐらいになるなら、値段次第で、結構人気でるんじゃないでしょうか。

[1732: 口コミ知りたいさん]

マンション名とCG1枚くらいしか情報出てないのに、ここの書き込み量はすごいね。

[1733: 匿名さん]

パークタワー勝どきからの買い替え組が多そう

[1734: 匿名希望]

ベイパークは良くも悪くも特徴がはっきりとしていて、その欠点を受け入れることができる人にとってはその他の部分は満点なのでこれほど良い物件はなく、逆にその欠点を受け入れられない人に取ってはその他がいくら良くてもその欠点が全てを台無しにするので物件そのものを否定する。

ここが人気が出てしまうとマンションは都心へ近く通勤に便利な駅に近いところでなければ資産価値が低いという最近流行りの考えを信じて、住環境は考えずにともかく駅に近いことを優先してマンションを購入した人は自分の考えに例外が生じ面白くないので徹底的にネガの立場を押し通すのかなと思います。

[1735: 口コミ知りたいさん]

>>1733 匿名さん
何故勝どきから買い替える必要が。。