幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17398: マンション掲示板さん]

>>17396 住民さん6さん
それならそっちの方がよくないですか？何でそんな安いんですか？

[17399: マンション検討中さん]

>>17398 マンション掲示板さん

借地権だしかなりの築古だからでは

[17400: eマンションさん]

>>17397 マンション検討中さん
そうそう、首都圏最大級の新規開発は伊達じゃないね

[17401: 評判気になるさん]

>>17393 検討板ユーザーさん
車無い世帯や夫婦どちらか免許無い世帯は本当におすすめじゃないですね。

[17402: 坪単価比較中さん]

やっぱりここ大人気なんだな
こんなところに住みたいけど手が出ない…

[17403: 匿名さん]

>>17397 マンション検討中さん
20年もしたら同じ目に合うという事ですよね。

[17404: マンション掲示板さん]

>>17396 住民さん6さん
ベイタウンで徒歩10分だと、築25年75平米3780万。
地代が12000円くらいかかるから、実質4280万くらいかな。
やっぱりライズ安いわ。

[17405: マンション検討中さん]

>>17403 匿名さん
それは可能性としてはあるねただ新築から20年住んだら十分満足でしょ

[17406: eマンションさん]

>>17402 坪単価比較中さん
ここで手が出ないって言ってるようじゃしばらく賃貸でお金貯めるしかないんじゃないかな

[17407: マンション検討中さん]

「首都圏近郊の駅遠でタワマンだけの街」というのも評価難しいよね。武蔵小杉とか東京湾岸とかは価値がわんさか上がってるけど。千葉のしかも駅遠のタワマン街がどのように評価されるか。ワンチャン坪400の世界線もあると個人的に思ってる

[17408: マンション検討中さん]

平均坪270のマンションを「住みたいけど手が出ない」と言ってる人はまずしっかり稼ぐことから始めないと

[17409: 坪単価比較中さん]

貯金がんばるわ

[17410: 名無しさん]

ぼくも500万の投資頑張らなきゃ

[17411: 匿名さん]

>>17407 マンション検討中さん
先日武蔵小杉に行く機会があってついでに駅周辺を歩いてみたが、武蔵小杉は海浜幕張に比べてタワマンが所せましと距離を置かずにたっていて空が狭く圧迫感が強いので、交通利便性を抜きにすればそれほど住みたいとも思わなかった。武蔵小杉に比べてベイパークのほうが各建物間の距離も長く整然として秩序が保たれている上に緑も多く住環境は優れているので、ベイパークの居住性の高さを再認識した次第。
交通利便性に関しては勤務地や勤務形態によって人それぞれなので一概にどうこういえないが都内の東側や千葉県内勤務あるいは週に1～2回のリモートワークがあるような人ならば、ベイパークの新築は武蔵小杉の中古の半分の価格なので魅力は大きいと感じた。

[17412: マンション検討中さん]

>>17411 匿名さん
お店を歩いて回れる利便性を犠牲にして広々とした空間を許容出来るかだよね。
建物の密集によるデメリットは無いけどメリットも無い。

[17413: マンション検討中さん]

>>17412 マンション検討中さん

みんなたくさん歩いて健康的に長生きしよう！！

[17414: 検討板ユーザーさん]

>>17394 マンコミュファンさん

はーい、世田谷からベイパークに引っ越しまーす！とても楽しみ！
ここの人は東京東京て、東京に憧れでもあるんか。ゴミゴミしとるしそんな素敵か？

[17415: マンション検討中さん]

日経平均が最高値更新したね。
マンション価格は日経平均に半年遅れで連動するから、半年後のマンションはさらに値上がりしてそうだね。

[17416: eマンションさん]

>>17412 マンション検討中さん

建物の密集によるデメリットは無い？

[17417: マンション掲示板さん]

駅までくらい歩こうよ。
毎日1時間分くらいは、歩いたほうがいいよ。