幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17138: eマンションさん]

>>17135 匿名さん
あ～あもう品性の無い表現とwつけるしか能が無くなって来たね。

[17139: マンション検討中さん]

>>17138 eマンションさん
本人じゃん
久しぶり、簿記の勉強頑張ってる？

[17140: 検討板ユーザーさん]

費用を負債と言っちゃうようなお馬鹿ちゃんにレバレッジの理解を求めるのは無謀だったか。ごめんね。

[17141: 評判気になるさん]

>>17140 検討板ユーザーさん
弱いものいじめエスカレーションしすぎ
やめてやれ

[17142: eマンションさん]

投資の話題出すだけで凄い荒れよう。
ここ買って良いのか皆迷ってるんだな。

[17143: マンコミュファンさん]

>>17099 検討板ユーザーさん
なんやかんや盛り上がってるのはこの投稿が発端か。うーん、残念ながらこの価格帯だとキャッシュが余ってる投資家が殺到するよ。手付金400～500でたった2年で相当なリターンが見込めるわけだからね。賃貸運用するにしてもマンマニ記事参照するには利回り6%以上。こんな好条件は他にはないからね。株も天井がいつか誰にも分からないし、より安全資産の不動産にってのは極めて合理的な判断。

[17144: マンコミュファンさん]

>>17106 マンション検討中さん
角部屋は中住戸と比べて割安感ないけど、資産性はありますか？狙っていますけど、不安ではあります。

[17145: 通りがかりさん]

>>17143 マンコミュファンさん
500万2年運用すればそれなりに稼げる。
賃貸は借り手付いてない物件が多数。
何故千葉の物件の利回りが高いか。

[17146: 匿名さん]

>>17145 通りがかりさん
何の銘柄が2年後にいくらになってるのか教えてよ。

[17147: 匿名さん]

>>17145 通りがかりさん
リスク許容度高すぎでひよのとか崇拝してそう笑

[17148: 口コミ知りたいさん]

>>17147 匿名さん
草
金無し向けのコンテンツやん

[17149: 検討板ユーザーさん]

>>17145 通りがかりさん
どうしたの？4000万台なら予算届くから投資家参入させないように躍起になってるの？意味ないよ

[17150: マンコミュファンさん]

>>17142 eマンションさん
一期契約者だけど、子供生まれたとか、そういうタイミングじゃなければみんな様子見なんじゃないかなぁ。だって高いじゃない。うちは子供産まれたから思い切って買ったけど。これで高値高みなら仕方ないかなぁって感じ。

[17151: 評判気になるさん]

投資家ホイホイでマンマニのこと恨んでる人多そう

[17152: 検討板ユーザーさん]

>>17144 マンコミュファンさん
2LDKさんのブログでも、角は1割マシで売れてるってデータがあるから気になさんな。個人的には、10年後にリセール良いのは角部屋だと思うよ。リビング8連窓だし広い部屋多いし。子供増えたらみんな広い部屋行きたいでしょ

[17153: マンション検討中さん]

1期で中住戸にしたけど、昇給賞与が思ってたよりも大きくて角行ってても良かったなと後悔してる。当たってるだけマシか。

[17154: 口コミ知りたいさん]

>>17145 通りがかりさん
積立投資してる身としては株式の下落は来てほしくないけど、このような強気な素人が現れるタイミングが天井に近いサインだったりする。

[17155: eマンションさん]

>>17154 口コミ知りたいさん
分かりやすいサインは、主婦よ。主婦がマンション投資って言い出したら天井

[17156: eマンションさん]

>>17154 口コミ知りたいさん
天井とか言う表現使うほうが素人だよ。
短期間なら天井は幾らでもある。

[17157: 通りがかりさん]

>>17155 eマンションさん
おっさん臭がする。