幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[16913: 坪単価比較中さん]

ハルミフラッグもベイパークも行政絡みのおかげで激安で出されただけで安いマンションに住んでるなんてレッテルはないね。むしろ両方とも抽選を勝ち抜いたわりと裕福で強運な人たちが住んでるイメージだね。

[16914: マンコミュファンさん]

投資家がこぞってパンダに集中するから実需は三井に感謝すべき
北71に突っ込むのは絶対NGで東76で決めるべし

[16915: eマンションさん]

>>16912 名無しさん
そもそも母数が55部屋しかない（恐らくN71が2～19階、E76は2～38階）から、1倍の部屋は出ないと思う

[16916: 評判気になるさん]

>>16911 口コミ知りたいさん

いや一期で買えてるし

[16917: 名無しさん]

N71はなんで高層階はださないってわかるの？

[16918: 検討板ユーザーさん]

>>16917 名無しさん
Tがついてないから

[16919: マンション検討中さん]

>>16916 評判気になるさん
激安マンジョンしか買えないお前哀れ

[16920: 検討板ユーザーさん]

E76ってどんな間取り？？E75みたいなクソ間取りじゃなければいいけど、、

[16921: 検討板ユーザーさん]

>>16920 検討板ユーザーさん
モデルルームの間取り

[16922: eマンションさん]

E76玄関真ん中にあれば綺麗な田の字にできたはずなのになぜこうなった。廊下のデッドスペースとかもったいない。S80も期待できないなこりゃ。

[16923: 口コミ知りたいさん]

>>16921 検討板ユーザーさん
覚えてないな、、資料あるかな、漁ってみる

[16924: eマンションさん]

>>16922 eマンションさん
PSの位置から田の字は無理かな。
そもそもの全体的な戸境壁の割り方がよくないですよね。

[16925: マンション検討中さん]

北向真正面のB-6の高さは159mだって。
ミッドより高いね。

[16926: マンション検討中さん]

北向きほしいなぁ、激戦かなぁ

[16927: 通りがかりさん]

>>16920 検討板ユーザーさん
ホームページみろ

[16928: 検討板ユーザーさん]

リビング比較的使いやすそうだし、これはいいパンダ部屋

[16929: マンション検討中さん]

一期
良い間取り多い＆価格は目に優しく、超盛り上がる。

二期一次
微妙な間取りが多く、しかも値上げ。盛り下がる。

二期二次
半端ないパンダ部屋放出でネット騒然。←今ここ

[16930: マンコミュファンさん]

>>16925 マンション検討中さん
200m級にしてアパ超えだったら西側最高層階の人気凄かったかも。

[16931: 評判気になるさん]

あとは北向きの階が上がるにつれてどれくらい価格が上がるかだよね。
+1階ごとに100万ずつ上がるのか、50万ずつ上がるのかでも変わってきそう。
たぶん4000万後半だと苦しいけど4000万前半ならいけるって人、Xみるとわりといそうだし。

[16932: 匿名さん]

>>16931 評判気になるさん
あきらかな眺望の差がないので、10万ずつかな。