幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[16853: 通りがかりさん]

北向きってミッドの時もたぶん安かったとは思いますが、その時の倍率はどんな感じだったんでしょうね。

[16854: マンション検討中さん]

やばすぎ。71㎡で4200万円はバグりちらしてるね。もうこれ三井様はあえてお祭りにしてるね

[16855: マンション比較中さん]

ミッドは北向き無いんだわ

[16856: マンション検討中]

>>16853 通りがかりさん
ミッドの北はエレベーターだよーん。

[16857: マンション掲示板さん]

最多価格帯が6100万ってことは東を何列か出して、北向きは低層の一部分って感じなのかな

[16858: マンション検討中さん]

>>16854 マンション検討中さん
賃貸で出しても、利回り6％超

[16859: マンション検討中さん]

ここで一気に注目集めておけば、晴海フラッグ検討層も一定数こっちくるだろね。二期一次で買えた人おめでとう。もうあんな倍率では買えないかもね

[16860: マンション検討中さん]

もっと値上げしてほしいのにー

[16861: 買い替え検討中さん]

>>16860 マンション検討中さん

登録期間が短かいからそこまでの倍率にはならない気がする

[16862: 名無しさん]

>>16861 買い替え検討中さん

うん、来場予約もまだ余裕で空きがある

[16863: 匿名さん]

坪200割れのは駐車場と被ってる階かもね

[16864: マンション掲示板さん]

>>16863 匿名さん
いや、被らない列だよ

[16865: マンション検討中さん]

坪200切りは流石にヤバすぎやわ

[16866: 匿名さん]

>>16865 マンション検討中さん
2期一次落ちたのが逆にラッキーやわ

[16867: マンション比較中さん]

これは20倍以上確定

[16868: 検討板ユーザーさん]

>>16867 マンション比較中さん

そうかなぁ？

[16869: マンション検討中さん]

現実的に当てに行くならE76だろね。それでも供給数少ないから倍率結構つきそう。あとはN71Aの上の階がいくらくらいかによる。

[16870: 名無しさん]

登録期間短いから大した倍率にならなそう

[16871: 検討板ユーザーさん]

>>16870 名無しさん
投資家がMRに辿り着けないって観点では素晴らしいスケジュール観かもね

[16872: マンコミュファンさん]

>>16871 検討板ユーザーさん
投資家喜びそうなプライス