公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14842:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 17:56:47]
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14843:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 17:57:46]
>>14841 名無しさん
変わりません。だから12階にするか多少損するけど倍率低そうな13階にするかですね。 |
14844:
マンコミュファンさん
[2024-05-30 17:57:48]
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14845:
マンコミュファンさん
[2024-05-30 18:45:32]
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14846:
通りがかりさん
[2024-05-30 21:29:00]
E78ってプラグインストレージないのかあ
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14847:
eマンションさん
[2024-05-30 21:46:44]
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14848:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 22:54:17]
E81、W70、S71、W73A、S70、S73、W73B、W75、W83A、S87、E75、S75B、W72、E78、S79、W83B
中住戸の占有面積に対してリビング、洋室の面積比率が高い順 上ほど廊下、洗面が省スペースで居室を有効に使える E81で74%くらい、W83Bは68%くらい |
14849:
マンション掲示板さん
[2024-05-31 00:15:44]
>>14830 eマンションさん
倍率そこまで変わらない事を覚悟でS75か、南向きは捨ててE78じゃないかな E78は眺望と間取りもバランスはいいし、S71程は倍率つかないだろうから、南向きを捨てれる人なら良いと思う |
14850:
匿名さん
[2024-05-31 00:17:49]
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14851:
検討板ユーザーさん
[2024-05-31 00:48:11]
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14852:
マンション比較中さん
[2024-05-31 00:55:28]
家賃安いな。45~50くらい取れそうなのに
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14853:
匿名さん
[2024-05-31 00:58:27]
>>14850 匿名さん
当然ご存じだと思いますがこれはオーナーチェンジ物件で実需向きではないですよね。 それよりも個人的に興味をもったのは81.56㎡のお部屋の月額賃料が345000円とのことで低くて驚きました。これだと4230円/㎡なのでベイパークより500円~700円/㎡しか高くないです。ひょっとしたら賃貸借契約が10年以上前に締結されて、賃料の更新がなされていないとかでしょうか。港区の賃料相場はもう少し高いと思いますので不思議でした。 |
14854:
マンション検討中さん
[2024-05-31 00:59:14]
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14855:
マンション検討中さん
[2024-05-31 01:07:09]
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14856:
マンション検討中さん
[2024-05-31 01:14:35]
地雷臭のする物件だな。港区でも投資に失敗するんだな
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14857:
評判気になるさん
[2024-05-31 01:17:28]
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14858:
評判気になるさん
[2024-05-31 01:27:43]
ベイパークの賃料、5月の下げ止まらなかったですね。
クロスだけでなく、スカイやミッドも坪賃料1万円割れの募集が増えてきました。 |
14859:
匿名さん
[2024-05-31 01:42:06]
投資でベイパークの3LDK買った奴センスなさ過ぎで笑える
この感じだと坪8500くらいまで下がるだろ ワンルームの方がよっぽど賃料取れてるw |
14860:
名無しさん
[2024-05-31 06:17:11]
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14861:
匿名さん
[2024-05-31 07:12:38]
今朝はバスに乗れないぐらい並ぶので、憂うつです。出勤日にしなければ良かった。来客予定あるからテレワークに変更できない。
駅まで歩いたらズボンも靴下もびしょ濡れでしょうね…最悪 |
糞間取りに札入れて落選してもそれはそれで腑に落ちそう。希望間取りで落選は泣く。