幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14822: マンコミュファンさん]

>>14819 匿名さん

色んな識者が海浜幕張に止めるのが1番いいって行ってるのに海浜幕張スルーしたら更に炎上するでしょ。

[14823: 匿名さん]

JR東日本からプレスリリースが出るまでは何とも言えないけど、
報道からは現行快速よりは停車駅は少ないけど蘇我～新木場ノンストップではないと読み取れる。
房総各地から海浜幕張への通勤需要もあるだろうから海浜幕張停車は十分ありうる。

[14824: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14825: 名無しさん]

>>14817 マンション掲示板さん
デメリットは買えないってことくらい

[14826: マンション検討中さん]

海浜幕張停車はほぼ確定だろね。あとはその他の駅がどれだけ止まらないか、の勝負

[14827: 匿名さん]

>>14820 マンコミュファンさん
いつ発表されたんですか？

[14828: 匿名さん]

あくまで遠方の通勤利便性の向上と考えると、舞浜新浦安はスルーで、武蔵野線の乗り換えがある南船橋と通勤需要の高い海浜幕張停車が現実的かな

[14829: マンコミュファンさん]

明日朝はバスに乗れないぐらい並びますかね？
駅まで歩いたらズボンも靴下もびしょ濡れでしょうね

[14830: eマンションさん]

>>14825 名無しさん
S７１諦める人ってどの部屋タイプ行くことが多いですか？

[14831: マンコミュファンさん]

>>14830 eマンションさん

人によって重視するもの違うよね

[14832: 匿名さん]

ついに交差点の歩道が話題に上がってますね
https://x.com/masahiroohira/status/1796030542640447721?s=46

[14833: 名無しさん]

>>14830 eマンションさん
どうしてもこの街に住みたい、間取りも眺望も回数も拘らないならW73やE75の低倍率にながれて

値上がりしてないS75bも倍率によっては流れるかもですねぇ

考えは人それぞれかなと

S75Bも高倍率になりそうなのでS71と大差ないかもですが

[14834: マンション検討中さん]

>>14833 名無しさん
当てたいなら糞間取りのW７３、E７５選べってことですね。

[14835: 評判気になるさん]

通勤快速に変わる新しい快速とやらは秋の改正では特になさそうですね。

[14836: マンション検討中さん]

これですね。
https://www.jreast.co.jp/press/2024/chiba/20240530_c01.pdf

海浜幕張駅としてはほとんど影響なしかな。

[14837: マンコミュファンさん]

快速増発はいいね

[14838: マンション検討中さん]

>>14834 マンション検討中さん
不人気部屋にズレたとて必ず当たるとも限らないしな

[14839: 検討板ユーザーさん]

快速結構復活して京葉線内も快速になるし海浜幕張にとってかなりプラスですね。

[14840: マンション検討中さん]

W73AよりS71の方が安い理由ってなんでしょうか

[14841: 名無しさん]

>>14840 マンション検討中さん
13階で坪単価が逆転してるけど、W73が12階から13階で90万差をつけてるのが理解できないな 眺望変わる？