公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14321:
口コミ知りたいさん
[2024-05-21 15:32:17]
|
14322:
通りがかりさん
[2024-05-21 15:44:34]
>>14319 マンション検討中さん
低倍率だからというよりW73は眺望重視での選択でした。子供が5人とも夏が好きで寒いより暖かい気候を好んでるため、むしろ夏の西日はプラスだと考えてました。西側は南と比べて劣りますが海も見えるのでベストだと思ってたのですが。少し考え直した方が良さそうですよね...? |
14323:
マンション検討中さん
[2024-05-21 15:58:39]
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14324:
通りがかりさん
[2024-05-21 16:12:35]
>>14323 マンション検討中さん
毎回子供が泣き始めてしまって時短で済ませてもらってるので眺望までは見れてないです。19階であれば回数的にも問題なく見えると思ってたんですが、19階でも目の前駐車場ですか? |
14325:
買い替え検討中さん
[2024-05-21 16:15:37]
これ釣りやろ
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14326:
検討板ユーザーさん
[2024-05-21 16:26:36]
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14327:
匿名さん
[2024-05-21 16:27:12]
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14328:
通りがかりさん
[2024-05-21 16:28:49]
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14329:
マンション比較中さん
[2024-05-21 16:34:59]
ミッドの時は南一強で西>>>東だったからここで叩かれてるほど西も悪くないよ
角がいいけど高いし抽選当たる気しないしな |
14330:
マンション検討中さん
[2024-05-21 16:42:23]
>14318,14321
一般的な借地権(特に定期借地権)の場合はローンが通りにくいなんてことは百も承知。だから「ベイタウンの築浅中古を検討している」と書いたよ。説明足らずだったかも知れないけどベイタウンのマンションを購入するのに借地権を理由にローンが通らなかった、という話は聞いたことがないってこと。実際すんなりローンを組めた知人が複数いる。 14311さんが言うようにベイタウンは普通借地権で、しかも地主は千葉県だということもあり、検討するうえで特に大きなデメリットを感じないので、何故ダメなのか教えてって書いただけなんだけどいけない? |
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14331:
評判気になるさん
[2024-05-21 16:53:27]
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14332:
マンション検討中さん
[2024-05-21 16:59:41]
>>14330 マンション検討中さん
ローンが通りにくい=必ず通らないなんて誰1人主張してないからね。その知人複数は借地権の扱いがある銀行で組んだというだけの話。ローンの選択肢に制限があるという観点では借地権は劣る。あと借地料だとか更新料だとか細々書いてる人もいるけど、その辺りもあなたにとってネガティブでないならベイタウンでいいんじゃないという感想。 |
14333:
口コミ知りたいさん
[2024-05-21 17:01:11]
>>14330 マンション検討中さん
その知人はメガバンだったんじゃないですかね? |
14334:
検討板ユーザーさん
[2024-05-21 17:07:37]
ベイフロントタワーの中古、めちゃくちゃお買い得じゃないですか?
目の前が海で眺望も最高だし、内廊下だし、自走式駐車場100%だし。 |
14335:
マンコミュファンさん
[2024-05-21 17:24:05]
>>14334 検討板ユーザーさん
デメリットもちゃんと把握して、許容できるのならいいと思います。 |
14336:
eマンションさん
[2024-05-21 17:24:58]
>>14326 検討板ユーザーさん
W83atは予算オーバーです。私達もお金があればそっちが良いですが、7人家族なので住居にそこまで投資できず。運良くW73も買えたとしても子供部屋を与えることはできません。だけど眺望や目の前の公園などがあれば子供達も大きくなって納得してくれるかなと思ってます。自分の父親はこんな綺麗な景色のマンションを買ったんだと。 |
14337:
検討板ユーザーさん
[2024-05-21 17:36:24]
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14338:
名無しさん
[2024-05-21 17:39:30]
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14339:
マンション比較中さん
[2024-05-21 17:52:14]
家族7人なら戸建てにするかな、将来部屋が足りなくて引越しする未来が見えるので
タワーが値上がりする事にかけて購入しておくのもありですけど |
14340:
マンション検討中さん
[2024-05-21 18:12:50]
釣りなんだろうけど、東京の夜景って…
地平線の奥に赤い航空障害灯がチカチカ光ってるのが見えるだけやで |
「そんな話は聞いたことがない。」←あなたが知識不足なだけですね。借地権のデメリットを感じられないのなら、そちらがあなたには合ってるんじゃないですか?