公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
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3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14200:
みんなと仲良くなりたいマン
[2024-05-18 22:01:56]
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14201:
名無しさん
[2024-05-18 22:11:00]
なんか二期には入ってから偏りあるネガとか増えた気がする
やはり一期落ちで自暴自棄組なんかね? あと他の地域と並ぶとか上とか下とか興味ないんだよねぇ 地方出身でもない限り、首都圏に地縁があれば千葉がいいとか神奈川がいいとかあるだろうし、結局みんな自分の知ってるエリアで決めたがるのだから |
14202:
マンション検討中さん
[2024-05-18 22:14:20]
私は神奈川知りませんけど、選択肢としてはあがりまふ
全レス浦和さんには申し訳ないですが、埼玉は無理です |
14203:
eマンションさん
[2024-05-18 22:17:13]
>>14200 みんなと仲良くなりたいマンさん
ムサコと並ぶとか、一期の契約者で価値上げたい層がほざいてるだけだから無視でいいよ |
14204:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 23:08:40]
千葉県住みここちランキング2年連続で海浜幕張駅が1位だね。首都圏全体で見ても13位なので海浜幕張の勢いが止まりませんね。
賃貸住宅建設大手「大東建託」は居住満足度調査を行い、千葉県の2024年「街の住みここち」ランキングとして発表した。トップは駅別が2年連続で海浜幕張駅(首都圏版13位)、自治体別は4年連続で浦安市(同5位)となった。いずれも都心へのアクセスや大型商業施設など買い物場所の充実、公園などが整備された街並みが高く評価された https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1225914 |
14205:
eマンションさん
[2024-05-18 23:14:07]
>>14203 eマンションさん
どした?嫉妬か?1期落選したか? |
14206:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 23:29:57]
今日オナスタでした!2年後の入居が本当に楽しみです
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14207:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 23:36:38]
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14208:
匿名さん
[2024-05-19 00:07:49]
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14209:
マンション検討中さん
[2024-05-19 00:39:44]
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14210:
口コミ知りたいさん
[2024-05-19 01:04:28]
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14211:
マンション検討中さん
[2024-05-19 04:53:19]
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14212:
匿名さん
[2024-05-19 05:57:13]
ブリリアタワー千葉は不人気のせいか価格を下げてきましたね。
この物価高騰の時期に値下げとは、最初どんだけ上乗せしてたんだ?って感じですよね。 |
14213:
マンション掲示板さん
[2024-05-19 07:59:53]
>>14197 マンション検討中さん
ライズはほぼ原価で提供してくれてるってことですね。千葉県から安く土地を得た経緯が活きてますね。 |
14214:
匿名さん
[2024-05-19 11:22:17]
価格下げられてますが立地の資産性は確かなものです
周囲の開発がどんどん進んでるので長い目で見ましょう |
14215:
検討板ユーザーさん
[2024-05-19 11:37:45]
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14216:
評判気になるさん
[2024-05-19 12:10:26]
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14217:
マンション検討中さん
[2024-05-19 13:06:14]
ライズは広告費をほとんどかけてないって営業さんから聞きました。そういう点でも低単価での供給が可能になってるんでしょうね。ほっといてもマンションブロガーが取り上げてくれるしSNSでも話題になる。
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14218:
匿名さん
[2024-05-19 13:24:41]
ライズに限らずベイパーク全体に言えることですが、ここの土地は千葉県から2010年代に安価な価格で一括払い下げられているので、ここ数年のマンション用地の高騰とは無縁です。
ライズは最近のマンション建設費の高騰は影響を受けますが、土地代は競争力のあるコストで既にFIXされているので他のマンションと比べても十分有利です。 それに千葉県としても安価に土地を提供した以上、デべに対してリーズナブルな値付けをしろよというぐらいの牽制はしているのだろうと思います。 |
14219:
通りがかりさん
[2024-05-19 14:13:29]
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つまり最安値圏のタワマンという事で、タワマン好きだけど稼ぎがそこまで大きくない方は狙い目ですね。
ただ、最安値圏のタワマンで天下取ったのごとく、ここが他より強いとか、武蔵小杉に並ぶ的な発言は正直見ていてキツイなと思います。