幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[13354: 匿名さん]

東京湾岸を坪200万円台で買って今は2倍以上に価格上がってるけど、10年後には半額になっても全然おかしくないと思ってます。

[13355: 通りがかりさん]

>>13351 通りがかりさん
サイズ60でないと洗浄後自動オープンの機能？ついてなかった気がします

[13356: 匿名さん]

>>13354 匿名さん
もうお前消えろよつまらんから。連日ウザい

[13357: マンション掲示板さん]

>>13353 マンション検討中さん

10年後はベイタウンと価格大して変わらなあんじゃないかなあ。

[13358: 名無しさん]

>>13355 さん

そうですね、自動はついてないです。
ただ、入れる食器の量が多いほど乾燥の効率があがる点を考えると、60はでかいんですよねぇ

[13359: 通りがかりさん]

>>13353 さん

その通り。10年前なら港区買えたかもしれません。
それが今じゃあ海浜幕張です。現実は残酷。

[13360: 匿名さん]

>>13356 匿名さん
自演投稿続いてるけど無視が1番効くよ

[13361: 匿名さん]

>>13358 名無しさん
そうなんですね
1日分をまとめ洗いとかならいいかもしれないけどそうじゃないなら標準でも良さそうですね、、、

[13362: マンション検討中さん]

幕張チャイナパークって噂本当？？

[13363: 通りがかりさん]

みんなのオナスタ内容ききたい

[13364: 契約者さん5]

もし東京駅勤務なら
部屋からロビーまで3分
駅まで16分
待ち5分
東京駅まで40分
京葉線ホームから地上まで8分
合計72分
ここからオフィスまでの移動時間含めたら片道90分前後。往復3時間。

加えて、5月の梅雨、6月中旬～10月中旬の暑さ、12月～2月の寒さを考えると1年のうち8ヶ月は歩くのがしんどい季節。

みんな資産性がって騒いでるけど、冷静にこの生活をしたいか考えてから申し込んだ方がいい。車も必須な環境だから車代・維持費・駐車場費用で10年で1000万近くはかかることを考えるとお金にも余裕が必要。
フルリモートや週1出勤でお金に余裕がある人にはとても良いと思う。

[13365: 通りがかりさん]

>>13364 契約者さん5さん
なんだかコレ久々に見たなｗ

[13366: 通りがかりさん]

>>13363 通りがかりさん
聞きたい。オナスタかリフォームかどこをどう線引きしていけば良いのか。

[13367: マンション検討中さん]

ここは本当にマンションそのものは良いんだけど、とにかく立地が悪すぎる。新浦安も遠い物件多いけど、新浦安だからまだ許せる。まぁ新浦安なら、まぁ、なんとか、てな感じ。でもここは海浜幕張であって、もはや検見川。流石にない。リモートワークだってコロナから数年でオフィス回帰してきているし、不動産のトレンドも都心回帰。ここは都内勤務の人間が住む場所じゃない。でもマンションそのものは凄くいい。だからマンション大好きな人たちが盛り上がるのはわかる。マンションが好きなわけだからね。でもそいつらはキャッキャしてるだけでここには住まない。ブログのネタに現地ぶらっと散歩するくらいがちょうどいいわけ。私は今はマンションにすごく興味があるが、別にマンションをライフワークにしたいわけじゃない。なにが悲しくて東京駅まで90分かかるうえに液状化リスクの高い埋立地に住まにゃいかんのか。東京駅から常磐線で90分揺られたら土浦に着くレベル。ベイパークは土浦の駅チカ物件と通勤利便性は同等。徒歩距離がある分やや不利なくらい。土浦のマンションに都内通勤者が押し寄せますか。いいえ、押し寄せません。でもベイパークには押し寄せます。なぜか？それは安いタワマンだから。それだけ。ベイパークは立地が悪すぎるにも関わらず何故かタワマンが建つ首都圏唯一のエリア。とにかく安いタワマン。お金はないけど、不便だけど、買い物全部イオンになるかもしれないけれど、だけどタワマンに住みたい。そういう身の丈に合わない欲求を持つ見栄っ張りが大挙して押し寄せているのが令和の団地ことベイパーク。板状マンションじゃヤダ。土浦のマンションじゃヤダ。タワマン♪タワマン♪やっぱりタワマン♪しばくぞ！これです。俺は二期、すべての与信をかけてSE98に申し込む。

[13368: マンション検討中さん]

>>13357 マンション掲示板さん

むしろ低層の方が土地の持分多いので逆転するかも。

[13369: 口コミ知りたいさん]

>>13363 通りがかりさん

カップボードか食器棚はつけようかなと思ってます（これの違いが分かんないんですよね、、）
あと洗濯機上の棚。
コンセントの移動・増設も何カ所か考えてます

ダウンライトは、オナスタ高杉なんで壁紙等と合わせて新築オプションやってくれる施工会社に金額感を聞いてから決める予定です。

[13370: 評判気になるさん]

>>13368 マンション検討中さん
ベイタウンは一棟除いてそもそも土地の持分ないよ。

[13371: マンション検討中さん]

>>13370 評判気になるさん

延長できるんでしょ？

[13374: マンション掲示板さん]

>>13369 口コミ知りたいさん
ダウンライト高すぎますよね
うちも外注予定してます。

[13375: 通りがかりさん]

借地権マンションでイキってるオジほんと哀れだな