公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
13229:
eマンションさん
[2024-05-01 00:57:58]
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13230:
eマンションさん
[2024-05-01 01:03:01]
ダイヤ改正の情報取れてない奴多すぎて、改めて検討者じゃない奴がこの掲示板に張り付いてるんだなと感じたよ。確定情報じゃないこと言うなとか言ってる奴も居て腰抜かしてるよ。
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13231:
名無しさん
[2024-05-01 01:09:26]
>>13225 eマンションさん
なんかヤフーニュースにありそうな頭悪いコメントだね 周り高くなってるから利益が出ないってところが特にバカ 利益は出るけど周辺も値上がりしてるから住み替えが難しいが正しい あと湾岸→海浜幕張なら余裕で住み替えできるからマイナスになることはあり得ない 10年前4000→今8000なら諸々の条件によるけど残債決済後3500~4500くらいの手残りはあるはず 湾岸→海浜幕張なら固定資産税は安くなるしこれだけの手残りがあれば初期費用なんて余裕で賄える それと固定資産税の出費だけ気にして住宅ローン控除で手元に戻ってくる分は無視なの? 設定が甘すぎるんだよこのバカネガ |
13232:
マンション検討中さん
[2024-05-01 01:20:18]
ライズの掲示板に来てるんだから湾岸周辺での住み替えでどうのこうとか言い出すなよ
逃げ道ないからなバカネガ |
13233:
匿名さん
[2024-05-01 02:08:25]
ここ海浜幕張のスレですよね?
盛り上がってるのは今だけで10年後の出口は厳しいマンションなので、住み替え前提で買う人は少ないと思いますよ |
13234:
名無しさん
[2024-05-01 03:30:47]
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13235:
マンション検討中さん
[2024-05-01 07:05:38]
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13236:
マンション検討中さん
[2024-05-01 07:12:02]
月なんちゃらは、Xの世界へ帰って
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13237:
匿名さん
[2024-05-01 07:21:05]
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13238:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 07:22:04]
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13239:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 07:58:01]
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13240:
通りがかりさん
[2024-05-01 08:00:00]
>>13230 eマンションさん
ダイヤ改正がマジならこの掲示板で情報漏らしてライバル増やすようなことするわけないだろ。 逆にお前が一期当選者で人気増やしたいならそんな匂わすだけじゃなくてさっさとソース開示してるはず。 勝手に腰抜かしてろペテン師 |
13241:
評判気になるさん
[2024-05-01 08:04:26]
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13242:
匿名さん
[2024-05-01 08:05:57]
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13243:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 08:32:23]
戸建ての人は含み益とか考えないし、実需からすると、ある程度の金額で売れりゃ万々歳と考えてしまうのだが、なぜそんな価値気にするん?
そりゃ高い方がありがたいし、住み替えは視野に入れてるけども |
13244:
名無しさん
[2024-05-01 09:11:48]
素人の考えですが、出口戦略において少なくともスカイ、ミッドに比べたら劣る
それこそ間取り次第だけど、角、南か東の高層階はそこまで困らないに対して、西低層は絶対大丈夫って安心できないところはあります ここがみなとみらいみたいに進化したら話は別だけど |
13245:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 09:21:56]
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13246:
匿名さん
[2024-05-01 09:23:46]
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13247:
通りがかりさん
[2024-05-01 09:24:17]
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13248:
マンション検討中さん
[2024-05-01 09:24:51]
>>13244 名無しさん
リセールバリュー(売却価格ー購入価格)の観点では角、南高層、東高層は強いでしょうね。 |
どこが低倍率ですか?最後の一文がわからず。