幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[421: 口コミ知りたいさん]

>>403 匿名さん
焼き鳥も焼きそばも手際が悪くて作るのがかなり遅かった印象です...

イベント会社勤務なのですが、任せてもらえれば2倍の売り上げは出せてましたね。

運営側だけに問題があるわけではなく、タワマンに住んでる人からクレームが来るのが出店店舗を増やせないかつ混雑の原因とのことです。

なぜこんなに広いスペースあるのに、カフェ周りだけしか店を出していないのか聞いてみたところ、タワマンに近い側でお店を出すと煙、臭いでクレームが多いそうです。

後続のタワマンが出来てくると、飲食店の出店はもうできないとおっしゃってました。

[422: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
なるほど。

[423: eマンションさん]

>>420 eマンションさん
検索力が足りませんね、削除されてる部分もかなりありますが、スカイの住民板でb-pamなどで検索してみては？
理事に対する誹謗中傷などひどいものですよ

ちなみに、出店で1時間待たされるのは、今回に限らず毎回ですよ
外部から人がたくさん来てるわけでもないのに同じことの繰り返しです

[424: マンション検討中さん]

>>419 通りがかりさん
想定以上というか、毎度毎度同じことを繰り返してるので募集しても出す人がいないというのが本音です

[425: マンション検討中さん]

>>421 口コミ知りたいさん
めちゃくちゃ納得した

ベイパークの住民がそんな感じだと未来はなさそうですね。高齢者用の施設もできたらより一層加速しますね。

スカイで割安の部屋あったので購入検討してましたが見送ります。

[426: 匿名さん]

>>421 口コミ知りたいさん
過去に出店店舗を増やしたのですが騒音・ゴミ・人の並びによる歩行妨害などでクレームが出てしまいエリアを絞りました。

おっしゃるとおりベイパークの開発が進むに連れてイベントの規模も縮小されるのでしょうね。
スカイランタンもいつまでできるのか。

[427: マンコミュファンさん]

>>426 匿名さん

なんでベイパークの人たちってそんなに心狭いんですか...

1日くらい良いじゃない。
自分たちの街が盛り上がるなら。

割安なタワマン掴んで貴族と勘違いしてる人が多いんか...

[428: 評判気になるさん]

>>427 マンコミュファンさん
暑い日が続いて駅遠のデメリットを体感して更に団地文化の悪いところが出てきて気分は最悪で余裕持てないんじゃないかな。

[429: 評判気になるさん]

>>427 マンコミュファンさん
428さんの投稿はちょっと違うかな？と思いますけど、良く言って閑静、悪く言えば寂れた雰囲気を気に入って住んでるからかもしれませんね。
特にスカイまではそういった雰囲気が顕著だったので。

ミッド以降の掲示板の方々は街に賑わいが欲しそうな投稿が多いように思うのでギャップを感じるのかもしれませんね。
これから街を盛り上げるぞ！！みたいな雰囲気は既存の2棟ではあまりないかもしれませんね。

[430: 口コミ知りたいさん]

>>429 評判気になるさん
ブロガーが煽ったから資産価値気にしまくりのリーマンが大挙してきたからでしょ。

[431: 匿名さん]

>>426 匿名さん
せっかくの一体開発なのに、スケールが大きくなるにつれデメリットばかりで残念。

[432: 評判気になるさん]

21年の5月にイオンスタイル近くで歩行者を撥ねる事故がありました。
病院などが増えるとそういった事故も増えそうで不安はあります。

特にここは景観を気にして車止めやガードレールもないので車が歩道に乗り上げるリスクを考えてません。
住民であればなんとなく危ない場所はわかるので運転にも気を使うのですが、外部から来た人(急いでる人は特に)は怖いですよね。

[433: マンション検討中さん]

ベイパのイベントは団地の夏祭りの雰囲気に似てて好き

[434: eマンションさん]

>>430 口コミ知りたいさん

こういうツイートする人が湧くのが良くないですよね...

何をアピールしてるのかが全然分からない...

https://twitter.com/PlayMidSquare?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweet...

[435: 匿名さん]

>>432 評判気になるさん
ですね。
あと、ベイパークの内側の車道ですが、
公園のど真ん中なのですから歩道の方が良いと思ったのですが。

[436: 匿名さん]

>>430 口コミ知りたいさん
転売益とか目論んだ人は失敗でしょう。
環境気に入って実需の人はこれから良くなるでしょう。

[437: 名無しさん]

ベイパークで転売益を目論んでる人は少ないんじゃない？
買い戻し特約ついてるし、転売なら都心の1LDKほうがいいでしょ。

[438: 口コミ知りたいさん]

2025年着工だとこことは被らないけど、次の棟くらいとは被るのかな？
https://www.sumu-log.com/archives/51446/

[439: マンション掲示板さん]

>>438 口コミ知りたいさん
千葉買うなら千葉街道の内側にしておいた方が無難。
待てるならここの方が良いかも

[440: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん

スカイの中古は5,000万台は基本既に売れてしまってます。