幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[3193: マンション掲示板さん]

>>3190 マンコミュファンさん

なぜシントシティ？こことクオリティが違いすぎません？
ここを検討する人は安い金額で高級タワマンに住みたいって人が多いのであっちの板マンには興味すらないんじゃない

[3194: 評判気になるさん]

>>3193 マンション掲示板さん
そうですよ。シントシティとは格が違います
相模大野、グランベリークラスですよ

[3195: マンション掲示板さん]

>>3193 マンション掲示板さん
ここは普通のタワマンでしょ。高級ではない。

[3196: 評判気になるさん]

もうお祭り価格が出てるんだから、大抽選大会確定ですよ。予約は取れてるのかね？

[3197: 匿名さん]

>>3195 マンション掲示板さん
ここは、少なくとも三井が神奈川で建設しているパークタワー向ケ丘遊園よりは設備仕様は高いです。
そしてパークタワー向ケ丘遊園は坪400万円台前半のようですので、広域検討者にとってはここは設備仕様も悪くなくお買い得なタワマンだと思います。

[3198: マンション掲示板さん]

>>3197 匿名さん
人それぞれだけどツインパークスくらいは無いと高級とは恥ずかしくて言えない。

[3199: マンション検討中さん]

ベランダの低い隔板な時点で高級ではないかな

[3200: マンション掲示板さん]

普通か高級かで言ったら高級でしょうね。少なくとも千葉県の中だと今販売してる全マンションの中ではトップクラス。まぁ三井がお祭継続を選択したので抽選で買えない人もかなり多そうですけど。

[3201: マンション掲示板さん]

検見川浜駅が最寄りだし、ミッドのテナント微妙やし今後の開発本当に期待していいんかな。

[3202: マンション検討中さん]

>>3200 マンション掲示板さん
具体的にどういったところが高級なのでしょうか？

[3203: 匿名さん]

>>3200 マンション掲示板さん

坪300万くらいで予想されてたので思いのほか安くて安心した。
ここは三井が千葉市とか行政との取り決めで安く出さないといけない決まりがあるんだろうな。都内含めた広域から人を千葉市に移住させるのが目的だと思う

[3204: 匿名さん]

>>3201 マンション掲示板さん
期待している今後の開発とは具体的にはどのようなものですか。

[3205: 評判気になるさん]

>>3200 マンション掲示板さん
外廊下の時点で何を言おうが普通です。残念。

[3206: 評判気になるさん]

>>3203 匿名さん

その分投資家のせいで本当に新築に住みたい実需が買えない事態も想定されるけどね

[3207: マンション検討中さん]

お手頃価格なのに設備が充実してる「コスパがいいマンション」というのがベイパークの人気であって、決して仕様が高級、ましてや千葉県トップレベルというわけではないと思います。

[3208: マンション検討中さん]

暴落したら安値で一時取得者から購入させていただきますので、その際はどうぞよろしくお願いいたします。

[3209: マンコミュファンさん]

>>3207 マンション検討中さん

共用部、仕様、規模を見て具体的に千葉県でベイパークより上なのはどこですか？

[3210: マンション検討中さん]

そもそも高級マンションって立地が悪いところに立つのか？高級ではなく普通のタワマンでしょう。

[3211: 検討板ユーザーさん]

>>3209 マンコミュファンさん
ほとんどのタワマン。

[3212: マンション検討中さん]

>>3208 マンション検討中さん
そうなった時はここに執着してないで港区や豊洲のマンションかいなよ