三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-19 21:39:37
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公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

現在の物件
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸

幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?

26412: マンション検討中さん 
[2024-12-16 23:01:34]
ミッドの中古も捌けてきましたね。
26413: マンコミュファンさん 
[2024-12-16 23:13:01]
>>26412 マンション検討中さん
代わりにスカイが増えてますね。。
26414: マンション検討中さん 
[2024-12-16 23:18:36]
とりさんの部屋はすぐ売れそう
26415: 口コミ知りたいさん 
[2024-12-17 02:53:30]
たぶんスカイは売れないよ。事故物件だし。
ミッドは3月までにだいぶ売れると思うわ。需要期だから毎週内見多いし。
ベイパークでも売れる売れないの2極化が進んでる最中だと思う。ライズできたら4棟になるし。
26416: 匿名さん 
[2024-12-17 07:23:46]
鳥ってだれだよ
26417: 名無しさん 
[2024-12-17 08:05:24]
>>26415 口コミ知りたいさん
クロスも結構すぐ売れて在庫がすくないですよね。築年数は経っているのに。立地ですかね?
ライズ当たらなかったときにどの棟の中古にするか迷っています。
26418: マンション検討中さん 
[2024-12-17 08:15:59]
このご時世にこの価格で新築タワマン売ってくれてるんだから文句言ってはいけないんだろうけど、間取りに関してはもうちょい頑張れただろってものが多く感じる。好みの問題かもしれないけど。あくまでも個人的意見。

スパンが2メートル切ってる洋室とか、部屋の端ではなく真ん中に柱がきてるとかさ。
26419: 匿名さん 
[2024-12-17 08:16:43]
>>26417 名無しさん
9月~11月だとクロス6件、スカイ7件、ミッド13件ですね。

26420: 評判気になるさん 
[2024-12-17 08:45:36]
>>26418 マンション検討中さん
わかる。ベッド横置きしたいから洋室もスパン2200は欲しいよな
26421: 買い替え検討中さん 
[2024-12-17 09:00:37]
立地とか共用部で見ればスカイ(築年、仕様はミッド)がいいんだけどね、スーパーも近いし
というか、そんなに事故物件って影響あるのか?
26422: マンション検討中さん 
[2024-12-17 09:01:28]
引き渡しから1年たっていないからミッドが売れるのは当然だと思う
ライズ引き渡し後は築年数の優位性がなくなるから同じ価格帯ならかわってくるんじゃないかな
26423: マンション検討中さん 
[2024-12-17 09:14:22]
>>26420 評判気になるさん
2200あれば間違い無いですね。2000は最低限という意味で記載していました。(ベッドを選べば2000あればベッド横置き可)

2000切るとベッドを縦置きしなくてはならず、空間効率が悪くなるんですよね
26424: 名無しさん 
[2024-12-17 09:16:27]
間取りがどうとか言ってられるのも今だけな気がします
26425: 評判気になるさん 
[2024-12-17 09:22:34]
>>26424 名無しさん
間取りはずっと付き纏うと思ってます。
26426: 匿名さん 
[2024-12-17 09:50:45]
>>26421 買い替え検討中さん
共用部ってそんなに差あります?
クロスは足元にコンビニがいいですね。
26427: マンション検討中さん 
[2024-12-17 09:56:18]
>>26421 買い替え検討中さん

私も同感です。新小学校区かどうかが大きい気がしますがどうなんでしょう。
26428: マンション検討中さん 
[2024-12-17 10:00:35]
>>26425 評判気になるさん
いい間取りの部屋は希少なので拘ると当たらないよって事だと思います
26429: マンション検討中さん 
[2024-12-17 10:09:28]
共用部ってむしろスカイは評判あんま良くない気が。
コンビニは欲を言えば隣の棟にできてほしい。特に夏は**とかタバコ吸ってるやつのたまり場になってるから。
26430: マンション検討中さん 
[2024-12-17 10:19:34]
スカイは共用部いいとか聞いたことないな。
今後ライズともう一つできるなら極力築浅がいいからミッド。学区的にも強いでしょう。
クロスは良いけどちょい築年数が気になり始める。
26431: マンション検討中さん 
[2024-12-17 10:33:36]
某角部屋の契約者だけど、契約前に「この間取りめっちゃ良い!」って思ってても契約してから色々と気になるところは出てきがちだなと実感した。

抽選前に妥協できるか悩むレベルの欠点があるなら、契約後はさらに気になると思われるのでその部屋は避けた方がいいと個人的に思う

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