幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26012: 匿名さん]

ブリ千いいね！買いだ！

[26013: 匿名さん]

ライズ／ブリ千の環境面は好みとして、年始１期発売時、坪単価：ライズ＜＜ブリ千、設備：ライズ＞＞ブリ千で、少なくともライズ好みの人はブリ千全く興味なかったけど、ライズ４期で、ほぼ互角の坪単価になりそうだから天秤にかける人が出てきたんじゃないのかな。

[26014: マンション検討中さん]

皆さん回答ありがとうございました！
参考になりました。

同じ千葉でも街のキャラクターの違い等
大まかに理解出来ました。
今度両方とも現地訪問してみたいと思います。

環境を考えるとライズに惹かれつつ
教育環境としては千葉駅も千葉大の西千葉キャンパスや
医学部や附属病院も近いので気になっています。

[26015: 検討板ユーザーさん]

>>26005 通りがかりさん
千葉駅行くと平日でもペリエとか中高生だらけですけどね。
ららぽーとそんなに学生いますか？

[26016: マンション掲示板さん]

>>26014 マンション検討中さん
学校でいえば千葉駅は県千葉が近いし、海浜幕張は渋幕と秀英があるし、公立か私立かで好みもあるでしょうしね。
どちらかお好みのマンション決まるといいですね。

[26017: 評判気になるさん]

>>26015 検討板ユーザーさん
26005ではないですが、ららぽーと、平日でも学生多いですよ。
千葉駅も多いのかもしれませんが。単純に両方多いってだけでしょ。
誰も千葉駅は学生少ないとか言ってませんよね？
この議論不毛じゃないでしょうか。

[26018: 匿名さん]

マンマニさん投稿の記事で年内に決めたい売主、なるほど業者のポジショントークとはいえそういう心情を理解できなくないです。年明けライズの価格発表前にミッド中古もすこしはさばけそうな気がします。運があると思う方は普通にライズ当選でいいと思うんですけどね。

[26019: 匿名さん]

>>26007 マンション検討中さん
「酔っぱらいやキャッチ、派手なお姉さん」
今どきそんなもん、スマホの中の有害情報と比べれば屁でも無いだろうに・・・

[26020: 通りがかりさん]

>>26018 匿名さん
すみません
どの記事だか教えて頂けませんか？

[26021: eマンションさん]

>>26020 通りがかりさん

マンマニさんのYouTubeでは？

[26022: マンション検討中さん]

>>26019 匿名さん
子供が酔っぱらいに絡まれる心配はしないですか？
親としたら極力そういったのに巻き込まれないような立地を選びたいですけどね

[26023: 匿名さん]

>26032

純粋培養も危ういことだけど。

[26024: マンション検討中さん]

一期の時はライズが坪270、ブリ千が坪400と言われていたのが、今や比較されるくらい坪単価縮まってるの？ライズが出世してブリ千が落ちぶれたってことかな？

まあこの掲示板で語られてる通りブリ千は繁華街の中にありすぎて敬遠する子育て世代が多いと思う。じゃあDinksがブリ千選ぶかって言われたら、そう言う人は都内で狭めの家で選択肢が豊富にあるからねぇ。

[26025: 匿名さん]

ブリ千、ナイスネーミング。微妙にダサいところがぴったり。

ここは最初に最上階と角の高いところが売れて、中住戸が残ったから平均坪単価が下がってる。

売れるところから売っちゃうと後がきつくなるだけ。

[26026: 匿名さん]

ここじゃなくてあちらだった。

[26027: マンコミュファンさん]

>>26025 匿名さん
一期は170部屋くらい供給、うち半分近くが角部屋でしたね。ライズ全体では角部屋比率20%切ってるのに。

[26028: 通りがかりさん]

うへーベイパーク買う人ってブリリアタワー千葉見下すような人間ばっかなの？土地の値段考えれば資産価値はあっちのほうがあるのにダサいだの落ちぶれただの。

[26029: 匿名さん]

>>26022 マンション検討中さん

しないですね。
いざとなったら酔っ払い程度の相手なら自分で叩きのめせるくらい鍛えさせてますので。
だいたい世の中にあらゆる危険がある中で酔っ払い程度を危険と見なし、街の雰囲気を見てそれだけで安心な立地などというあなたのような判断力しか持てないような人間に育つ方がよほど心配です。

[26030: マンコミュファンさん]

ブリ千

なんて読むの？ ぶりち？

[26031: マンション検討中さん]

気づいてる方も多いでしょうが、定期的に登場するブリ千擁護者はブリ千契約者です。出張して広報活動に勤しんでいます。みなさま温かい目で見守りましょう。