幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2527: 検討板ユーザーさん]

>>2526 口コミ知りたいさん
永住ですか？

[2528: マンション検討中さん]

>>2527 検討板ユーザーさん

住み替える可能性があるとしても今後の市況がどうなるか分からないし、値上がり益に期待するのではなく定年までに払えるくらいの資金計画で買えるものを買わないと、ということでは。至極まっとうな発想に思えます。

[2529: 検討板ユーザーさん]

エントランスとエレベーターホールかっこいいな。

[2530: 検討板ユーザーさん]

ラウンジもいいね。
いままでで一番お金かけてそうな印象。

[2531: マンション検討中さん]

外観はミッドだけど、共用施設はライズGTが一番いいですね。
あとは価格！！

[2532: マンション掲示板さん]

>>2531 マンション検討中さん

ほんとそれ。ミッドの外観はダントツいいしライズの内観はすごい重厚で高級感ありますね。

[2533: マンション掲示板さん]

間取りは微妙だったけど、共用部は気合いを感じたな

[2534: 匿名さん]

久住有生さんってプロフェッショナルに出てた左官職人の方か。すごいな。

[2535: 匿名さん]

共用部に力入れてるのは価格に納得感持たせるためかな

[2536: 検討板ユーザーさん]

>>2535 匿名さん

ありと思う。

[2537: 匿名さん]

共用部は今までの中で最も豪華な感じがしました。マンション周りの水辺もいい感じだし、ビオガーデン、ツリーデッキ、ブロッサムゲートなど緑も多そうで全体的に今まで以上にお金がかかっていそうな感じですが、販売価格も高くなりそうですね。

[2538: マンション検討中さん]

ホームページ見てきたけど相当お金けて豪華にしてるね。これは価格が心配ですね、、

[2539: マンション検討中さん]

共用部のレベルは、これまでのベイパークもそうでしたが、特に今回は千葉でお見受けするレベルを確実に超えてますね。

[2540: 口コミ知りたいさん]

ライズの共用部えぐいな

[2541: マンション検討中さん]

グランドエントランスの木のドアとかめっちゃいいね。

[2542: マンション検討中さん]

共用施設のキラキラ感は嬉しい反面、値段に跳ねそうで怖さもある。

[2543: 匿名さん]

みなさん、共用部の豪華さではしゃいでますが、１０年、２０年経って劣化した時も想像した方がいいかなと思ってます。個人差はありますが人は飽きますから、ずっとコストをかけ続けてまで欲しいものか・・・自問自答してます。
特に植樹は維持費用大きいです。

[2544: マンション検討中さん]

正直駅の近さはスカイ、外観はミッドがカッコいいし間取りもミッドが1番、と思ってたのですが共有部のかっこよさはライズが飛び抜けましたね！でも思ったより高くなりそうな雰囲気…

[2545: 名無しさん]

>>2543 匿名さん
個人的には外壁補修もしやすそうなシンプルな大規模タワマンが良いですね。
港区タワマンみたいに修繕金に糸目をつけない層が住んでるなら良いですけど。

[2546: 匿名さん]

建築コストが上がっているのでその分は値上げせざるを得ないのだが、どうせ値上げするのならただコスト高分の値上げをするだけなら芸がなく、マンションの共有部や外周部分に今まで以上にお金をかけることで豪華さを演出して魅力を高めて、値上げの正当性を主張する狙いがあるように思います。
コスト高だけでなく豪華さも値上げ要素となるので平均で坪300万円以上もあるかもしれないですね。それでもこれだけの豪華な共有部を見せられると、引き付けられる人も多そうですがどうでしょうかね。