幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[25470: eマンションさん]

来期値上げかぁ

[25471: 評判気になるさん]

https://manmani.net/?p=57938

そりゃ倍率高いわけだ。

[25472: eマンションさん]

マンマニ更新したね。

[25473: 匿名さん]

今期平均坪単価が275万円でこの倍率なら来期は値上げ確実ですか。。
今までの値上げ幅を考えると坪300万円に一気に近づくと思われるな。

[25474: 通りがかりさん]

>>25441 マンション掲示板さん
西向きの話前提で階数の違いによって電車音の感じ方なんて誤差レベルって話に対して、夜はテレビが～とか深夜は電車走らないとかズレすぎてるレス残してるの話の流れ理解できてなさすぎだよ

[25475: 口コミ知りたいさん]

>>25473 匿名さん

北向き低層はきっと安いよ！

[25476: 評判気になるさん]

>>25474 通りがかりさん
「海が見えても」は不要だったね。

[25477: マンコミュファンさん]

>>25472 eマンションさん
やっぱり西向きだね

[25478: eマンションさん]

マンマニもこのタイミングまで黙ってたってことは自分の客が検討してるんだろうな

[25479: 検討板ユーザーさん]

>>25478 さん
単にMR訪問してなくて、価格がオープンになったからブログで取り上げただけな気がする。笑

[25480: マンション検討中さん]

一期から値上げされてるけど今の市況踏まえると明らかに安いもんなぁ

[25481: 匿名さん]

>>25479 検討板ユーザーさん
それはない

[25482: マンコミュファンさん]

>>25476 評判気になるさん
は？>>25419をまず読めよ

[25483: 匿名さん]

なんでもいいけど、まずは抽選当てるか中古買うかでベイパークにポジション持ったほうがいいですよ。どんどん上がっていくだけだから（坪400とかまでは想定していないけれど）。まさか下がると思っている人いるとは思わないけれど。
結局買えなかったら意味ないですからね。買える倍率を狙って買うとかしないと意味ない。今期はそういう意味では絶好のチャンスかな。

[25484: マンション検討中さん]

高望みして最終期まで当たらないみたいなことは普通にありそうなので、今から低倍率に申し込んでおくが吉でしょうね…

[25485: マンコミュファンさん]

ここで人気に逆張りできるかで勝負が決まりそうですね。
間取りや階数、方角はニの次かもしれない。

[25486: マンション検討中さん]

そりゃみんなと同じ動きしてたら当たらんわな
少し他を狙わないと

[25487: マンション検討中さん]

お気づきの方も多いかと思いますが、25483から25486は契約者によるポジショントークです。暖かく見守りましょう

[25488: 匿名さん]

ですね。よっぽど変な部屋以外はだいたい買いでしょ。低層より高層のがそりゃリセールいいけど低層は安いし。
数年後振り返るとあの時は全部買いだったって、この数年、都内のあちこちっていうかだいたい全部でみてきたし。

[25489: マンコミュファンさん]

>>25482 マンコミュファンさん
良く読んでなかったのね。