幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[25330: 匿名さん]

>>9021 マンション検討中さん

やっぱり千住大橋が1番いいよ

[25331: eマンションさん]

>>25330 匿名さん

はい？

[25332: マンション掲示板さん]

明らかに流れをぶっちぎった変な投稿してくれると、迷わず非表示にできるから助かる

[25333: 評判気になるさん]

>>25318 検討板ユーザーさん
プレミアム住戸の坪単価だけ抜粋されてもね...
千葉より埼玉って言われても場所によるとしか言いようもないし。

[25334: マンコミュファンさん]

埼玉の人は千葉に魅力感じないし、千葉の人は魅力感じないから住み分けできてるでしょ。

[25335: 匿名さん]

関係者に聞いたら、基本的には値上げずっと続くみたいですね（当たり前か・・）
どの時期にどのくらいの値上げかはもちろんその時に検討するみたいですが。
ただ今期の水準はデベも安いとみているのは確かなようでした。

[25336: マンション掲示板さん]

現時点の倍率わかる方いますか？

[25337: 評判気になるさん]

千葉は埼玉より格下でしょ。
埼玉買えない人が千葉買ってる。
価格から明らか。

[25338: マンション掲示板さん]

抽選番号2番狙いの方が多い中、1番取りに今日申込み行ってきます！1期からずっと1番なので初志貫徹です！
よろしくお願いします！

[25339: 通りがかりさん]

>>25338 マンション掲示板さん
素晴らしい。ご武運を。

[25340: 検討板ユーザーさん]

>>25338 マンション掲示板さん
要望段階でもいいので西向きの倍率お願いします。

[25341: 匿名さん]

>>25337 評判気になるさん
俺は買おうと思えば東京も埼玉も買えるけど千葉を買う。
なぜならば首都圏の中では今後の伸び代は千葉が一番あると考えるから。
半投半住で資産を増やすには割安で買って値上がり幅を大きくするのが一番。
千葉でもベイパークは違うと思うけどね。

[25342: 検討板ユーザーさん]

水道の料金について、千葉県が大幅に値上げする方針であることが判明、熊谷知事が21日の千葉県議会で明らかにした。
対象となる人口は約308万人で、千葉県全体の半分近くに及ぶという。

値上げは、千葉県の県営水道が供給する地域。
2026年度をめどに、値上げの幅は2割程度という方針が示されている。

[25343: 評判気になるさん]

>>25338 マンション掲示板さん
次こそ1番くると思うよ

[25344: eマンションさん]

>>25338 マンション掲示板さん

今回は絶対当たりますよ！
絶対当たって欲しい！

[25345: マンション検討中さん]

これだけ2番が続いてて、今回は敢えて2番ゲットしたら1番が当選だった、みたいなことがあるとめちゃくちゃ悔しそうだね。笑

[25346: マンション検討中さん]

>>25324 検討板ユーザーさん

昔は埼玉の方が上のイメージあったけど今は千葉の方が新築価格が高いし埼玉県が最下位なのが定着してるね。千葉は大規模開発が途切れることがないし観光客も多いからそこらへんで差がついてしまったんだろうね。

[25347: 匿名さん]

埼玉と千葉で価格帯が上位のマンションどうしを比べると埼玉の方が高く、また数も多いと思います。
埼玉と千葉で販売価格の平均だけで見てどちらがどうのと言っても、その時に販売されているマンションがその県の中で高いか安いかによって結果は大きく変わるのであまり意味がないと思います。
個人的には埼玉も千葉も購入者の属性や所得は同じような感じなので千葉のほうが上がり目はあるのかと思っていますが、埼玉のほうが千葉より地元愛が強い人が多いのですかね。

[25348: eマンションさん]

埼玉は治安が心配なのよね…とくに川口

[25349: マンション掲示板さん]

埼玉と比較するには、千葉県の中でも海浜幕張は親和性低すぎてなぜこんなに話題が続くのか謎。
価値観色々あるのは承知だけど、ここの検討者の場合は海なし県に興味ないって人も結構いるはず。
価格がどうのってホントどうでも良い。
総武線沿線のマンションなら比較対象になるのはわかりますけどね。