幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24609: マンコミュファンさん]

長い、
キモい、
誰も読んでない
乙

[24610: 評判気になるさん]

>>24605 通りがかりさん
ダメだよ。
SNSで交流必須。

[24611: 評判気になるさん]

>>24600 通りがかりさん
ベイタウンはかなーり流動性が低くて問題（現時点ではリスク）になってるけどね。
近隣の似たような条件の街、むしろ商業施設という面ではあちらが上、で起きてる状況を前提にするのはおかしくないかと。、

[24612: マンション検討中さん]

>>24602 口コミ知りたいさん
京葉線だと新浦安、南船橋あたりは建て替えも含めて住民の入れ替えが起きるような計画はありますね。
総武線快速停車駅のような商業が強いエリア（船橋、津田沼、千葉あたり）はいわずもがな。

ここがやばくても千葉県内で大丈夫なエリアはたくさんありますよ。

[24613: 検討板ユーザーさん]

>>24612 マンション検討中さん
やはり京葉線の奥地は建て替えとか無縁という印象ですね。
30年前に開発されたから駅前も古臭くてイベント客が多いだけで活気は無いですよね。

[24614: 検討板ユーザーさん]

先週から500万値上げ

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_75496114/
by SUUMO

[24615: 匿名さん]

>>24614 検討板ユーザーさん
4次までにさばけることはなさそうだけど、4次価格次第ではサクっといくかもね。現状だとちょい高い。けど眺望はいいなあ

[24616: 評判気になるさん]

検見川や稲毛海岸の団地群を見てると40年後のベイパもあんな風に活気のない町になるのかなぁとは思う。あの団地群も商店などに活気があって当初はキラキラしてたんでしょう。

[24617: マンション検討中さん]

ベイタウンも歩いてる人はほぼ50代以上の中・高齢者ですもんね

[24618: 匿名さん]

スタジアムもメッセもそれらを繋ぐペデストリアンデッキも老朽化が目立つ。
みなとみらいのような活気がないのが残念。

[24619: マンション検討中さん]

>>24618 匿名さん
みなとみらいにかけてる予算と段違いだからな

[24620: マンション比較中さん]

MMは別格でしょうよ

[24621: 通りがかりさん]

>>24616 評判気になるさん
そのとおり。
ただ、活気がないというのもものは言いようで、当時から住んでいる人にとっては年齢が上がるにつれて街も落ち着いた雰囲気になって、過ごしやすいのではないですかね。
ベイタウンも然りですね。
どの街がまた栄えていくか、どの街が廃墟化していくのかは分かりませんが。

[24622: 匿名さん]

ベイタウンてまだ30年そこそこですよね？築60年の団地がやっと建替はじまっている感じだからベイタウンのリニューアルは30年以上先になりそう。県が地主だしキレイになって賃貸分譲混ぜながら人口動態がばらけるように計画都市になったらおもしろいな

[24623: マンコミュファンさん]

検見川浜のミハマシティが建て替えだったなと思って調べたら、築50年とかでの建て替えだったんですね。
ああいう事例が増えて、近隣駅が盛り上がってくると海浜幕張駅にとってもいいんでしょうけどね。
実際は多くの建物は建ぺい率とかの問題で難しそうですが、なんとかいいソリューションや事例が出てこないものですかね。

[24624: マンコミュファンさん]

>>24615 匿名さん
4次の抽選期間でさばけそうですね！

[24625: マンコミュファンさん]

今回の販売住戸が全体で一番人気がなさそうですね

[24626: マンション検討中さん]

>>24622 匿名さん
一帯開発だと20年もすれば全体老朽化が始まる。
最初は全体がキラキラしてよく見えるけど。

[24627: 匿名さん]

ベイタウン、ベイパークの住民が無料で駅まで往復できる電動キックボードを配備するとか、それくらい思い切ったことやれば海浜幕張はまた生き返るよ。

[24628: マンション検討中さん]

千葉の駅遠でいいんか？
いやでも都内駅近の中古で心踊る物件ないし…

この連続だな。

駅遠と通勤さえ諦めればキラキラ感のあるマンション、そしえ素晴らしい子育て環境が手に入るとは分かっていても、都内＆駅近を諦めるのは相応のストレスがあるな