幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[24137: マンション検討中さん]

子どもいたら80平米ほしいわな。そんな人には割とチャンスの期だね。

[24138: 口コミ知りたいさん]

>>24137 マンション検討中さん
1人なら74あれば十分だろ

[24139: 検討板ユーザーさん]

お隣のミハマシティもいよいよ最終期。3LDKなら3000万円台、4LDKも5000万円ちょっとで手に入る。立地はライズと大差無しで、共用施設の充実度はライズを上回る。

ゆとりある住宅ローンを組みたいならミハマシティに行くしかないね。一馬力でも余裕で返済、子供の教育資金も潤沢に使える。

ライズでペアローンとか、子供が産まれたり、ライフスタイルの変化が生じて一馬力になった瞬間に詰んでしまうからね。

[24140: 名無しさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
資産価値に差がありすぎる。ミハマシティは不動産じゃなくて負動産。掴んじゃったの？センスないね。

ここで営業する前にさっさと中古で売り抜けること考えた方が良いよ。

[24141: マンション検討中さん]

ミハマシティのマンコミュ観に行ったら書き込み500件くらいしかなくてクソワロタww

人気なさすぎてアンチすら沸かない状況か。そりゃあライズゲートタワーの掲示板に営業しに来るわけだww

安物買いの銭失いって言葉を噛み締めてミハマシティに帰りなさい！

[24142: マンコミュファンさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
ライズでも一馬力で余裕やで
金稼ぐ能力ないんなら無理すんなよ

[24143: 通りがかりさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
ミハマシティも一度検討してましたが、眺望がどうしてもベイパークに勝てないですね・・・。あと周辺の公園充実してはいますが、どうしても古さが気になってしまって。
確かに共用施設充実してますし、住環境もベイパークが良すぎるだけで、かなり良い方だと思います。何より安いので、資産価値は置いておいて終の住処とするのであれば、お買い得ではあると思います。
車や自転車でベイパークに遊びに来るのも良さそうですね。
ただ、買い替えのことや街の発展性考えると、年収一千万以上などで、無理なく買える人はやっぱりライズゲートタワーがいいってなりますねえ。

[24144: 検討板ユーザーさん]

申し訳ないけど、ライズ抽選当たって実際住み始めたら
ミハマシティのこと下に見てしまう自信がある。
こんなこと思いたく無いけど、意識なく下に見てしまうと思う。

いや、こんなこと抽選当たってから言うべきだと思うし
いや、実際に住んでからもこんなことここで言わなくていいと思うけど、けど、けど、、

本当に下に見てしまう自信がある。
本当にお疲れ様です。って。

[24145: 評判気になるさん]

>>24144 検討板ユーザーさん
値段以外は下位互換という感じなので気持ちはとても分かりますが、ベイパークも相手によっては見下される側ですからね・・・
ブーメランになるので我慢我慢。

[24146: 匿名さん]

千葉のマンションの価値は眺望より、駅距離より、何より重要なのはヤオコーまでの距離です。だからミハマシティに軍配。

[24147: マンション比較中さん]

イタリアン行って中華を出された気分です

[24148: 名無しさん]

>>24146 匿名さん
本当にお疲れ様です(T ^ T)

[24149: マンション比較中さん]

冷や水を浴びせられた気分です

[24150: マンコミュファンさん]

だって、よくも悪くも川挟んだ先にタワマン6棟立ってるんだよね
ちょっと川の向こうは選べないなぁ

[24151: マンコミュファンさん]

ミハマシティとは環境が違いすぎる、新設小学校はタワマン民しかいないわけだし

[24152: マンション検討中さん]

検見川浜歩いたことあるけど、団地街だよな。なんかどんよりしていて惹かれなかったな。

言い換えればベイパークから目と鼻の先にそういう環境があるということ

[24153: 検討板ユーザーさん]

>>24152 マンション検討中さん
40年前の建物ばかりっぽいし、当時はキラキラしてたのかな。
40年後のベイパークはああなってるかもね。その頃には子供も成人して、すでに引っ越してるかもしれないけど。

[24154: マンション検討中さん]

ヤオコーは行きますけどね！
イオンは好きじゃないので

[24155: マンション比較中さん]

ベイタウンも古いからかかどんよりしてる雰囲気ですよね

[24156: 匿名さん]

築30年以上経過したマリンスタジアムや幕張メッセも老朽化が目立ちます。