幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[23517: マンコミュファンさん]

W81は6200スタートぐらいじゃない？
明確に東向きよりも眺望が微妙すぎてちょっとな・・・

[23518: 名無しさん]

>>23516 検討板ユーザーさん
W73で坪単価239～266、E75で坪単価234～248か。
低層階も東のほうが安いのはちょっと意外。

[23519: マンション検討中さん]

他の人も言ってるけど、ライズは一貫して東より西の方が高いよ

[23520: マンション検討中さん]

W81が6500万で出てきたら良いほうだね。
で、NW87が7500万スタート。

予算届かない人は見送るしかないからもどかしいね。ただ、四期になるとまた多少値上げあると思うけど。

[23521: マンション検討中さん]

三期二次は供給絞って、中古が売れるのを待ってる説すらある。安い中古が売り切れたら必然的にライズも値上げしやすくなる

[23522: 通りがかりさん]

低層の西ってなんか魅力あったっけ？
海みえないし壁ドンでしょ

[23523: 検討板ユーザーさん]

できれば4階以上あたりをと考えていましたが、そうするとやはり7000万くらいにはなってしまうということですね。
下層階は圧倒的に東の方が眺望は良いと思うのですが、なんで西の方が高いんでしょうか。もちろん高層階なら納得です。

[23524: eマンションさん]

>>23523 検討板ユーザーさん
私もライズから参戦しててよく分かってないけど、どうやらミッドも東の方が安くて、でも西の方が人気だったらしい

[23525: マンション検討中さん]

すごろく先生もベイパークを推してるな。素晴らしい

[23526: マンコミュファンさん]

3期1次の下のほうの階は西(W70)のほうが東(E81)より坪単価安いですよ

[23527: 評判気になるさん]

スカイ
クロス
ミッド
ライズ

つぎは、、？！？！

[23528: 匿名さん]

ハラハラ落選組って3期2次間に合うんでしょうか

[23529: 通りがかりさん]

>>23528 さん
日程が発表されるまで分からん。ただ、新規勢が間に合わない日程では組まないでしょう

[23530: マンション検討中さん]

>>23524 eマンションさん

ミッドの時は値付けミスなのか東向きで安すぎるバグが起こって大抽選祭りだったよ。西向きが人気だった覚えはないなぁ

[23531: 検討板ユーザーさん]

>>23530 マンション検討中さん
あら、そうだったのですね、失礼しましたm(__)m

[23532: 通りがかりさん]

>>23475 マンション掲示板さん
だってこの質問者はもう幕張に永住決めちゃって不動産屋の養分に出来ないじゃん
晴海選んでくれれば晴海の売りと幕張の買いの仲介を両手取りできたのに

そりゃマンマニも悪態つきたくなるよ

[23533: 口コミ知りたいさん]

>>23528 匿名さん
1ヶ月あるから多少は望みあるのでは、、、
落選者で埋まりそうなら新規来場を解放しない可能性もありますが

[23534: マンション検討中さん]

お金を増やすためにマンション買うんだったらスカイデュオだけど、「住まい」として買うならライズゲートタワーもアリだと思うけどなぁ

2LDKコメント通りやっぱ投資じゃないんだよなぁ、、

[23535: eマンションさん]

>>23534 マンション検討中さん
そしてそうやって住まいとして評価されれば自然と坪単価も上がっていく

[23536: マンション検討中さん]

6500万スタートはないよ。
願望書いてもデベには伝わらないし、だから買えない。