幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21679: 通りがかりさん]

ビューバスの部屋だろ

[21680: 名無しさん]

>>21677 マンション検討中さん
このN74狂まだやってんのかよ。笑
当選もしてないのに契約者相手に「俺が札入れる部屋の方が間取りいいぜ」とか、正気か？
まだ何者でも無いやつがダル絡みすんなよ

[21681: マンコミュファンさん]

>>21680 名無しさん
同じこと思った。笑

[21682: 検討板ユーザーさん]

>>21664 マンション検討中さん
たしかこれAmazonか何かのCMに使われてたよね。ベイパークも6棟揃った姿がCMに使われたりしたらアツい。実現難易度はたかいが。

[21683: マンション検討中さん]

>>21677 マンション検討中さん
自分は最安値のN71で玉砕して、4000万台の70平米が無いから迷ってたくらいなのに恥ずかしくないんでしょうか？

[21684: マンション検討中さん]

掲示板荒れるのは買えてない人多いんだろうな。
わざわざ海浜幕張までいくんだから方角も間取りも階数も値段もこだわりたい損したくないって気持ちはわかるけど、みんなそうだかり倍率高くなるし買えなくて結局値上がりを飲むしかないんだろうね。
私は前回外れた段階でベイパーク中古買いました。満足度高いですよ。しっかり中も見た上で買ったし。
煽りではなくて皆さんも納得できる結果になるといいですね。たぶんここはラストリゾートですし。

[21685: 口コミ知りたいさん]

>>21684 マンション検討中さん

ミッド以前から参戦してますが、ライズはN71に外れN74参戦予定です。海浜幕張だからこその南や西の眺望がよく、ミッドまでならまだ他の方角も手が届いたんですが、ライズではもはや予算的にN74もギリギリという感じです。部屋はだいぶ暗そうですが、今はここのみなさんも推している間取りの良さという事で家族にも納得してもらうよう言っています。それでも買えないよりはマシなので、次で何としても当てたいです。

[21686: 通りがかりさん]

>>21685 口コミ知りたいさん
分かります。参戦してる人の大半が抽選外れ続けてるという話をライズ担当営業から聞きました。諦めてミッド未入居を購入する人も多いようです。
たぶん今回の募集が終われば時期的に新年度までの引越し組が参戦、スカイズデュオ落選組も参戦なので、年末年始から周辺中古が活発的に動くでしょうね。

私は3回外れてますが、ライズも周辺中古なみになってきたので今回外れたらすぐに動けるようにベイパーク中古の内覧を始めました。仲介に言わせると同じような人が最近増えてるみたいでまぁみんな考えることは同じなんですね。

いずれにしてもお互い当てましょう笑

[21687: マンション検討中さん]

まぁ今回の幕張海浜公園Bブロック活性化事業といい、三井不動産や行政が長期にわたって海浜幕張地域に投資を続けることが改めて明らかになったのは居住者、検討者全員にとってポジティブでしょう。
価格は確かに重要だけど、坪単価数十万というところに目くじらを立てるよりも、しっかりとベイパークにポジションセットして満足度の高い生活をスタートしたほうがいいということですね。
長期的な視点で街が衰退するとか市況が大きく崩れる心配が結構減ったと思うので安心感はあります。

[21688: 匿名さん]

新日本建設も事業者に入ってるならそっちもデッキで繋げればいいのにね。

[21689: 評判気になるさん]

>>21687 マンション検討中さん
新改札、Bブロック再開発、新設アリーナの3連コンボで次期タワーは坪330は固くなった印象

[21690: マンション比較中さん]

ベイパーク開発含めて海浜幕張がどえらい事になってきましたね。今三井が一番力をいれてるんじゃないかってくらい街が変わっていきますね。
アリーナ、公園完成の3年後はもうとんでもない街になってるなこれ

[21691: マンション検討中さん]

こういう開発が長く続いていい感じになる街のタワマンが坪300で買えるほうが異常だったと思うときもありそうですね、数年後に。
郊外には変わりないので坪500いく感じは全くしないけれど、坪350とか部屋によっては400くらいならじわじわ伸びていきそう。

[21692: 検討板ユーザーさん]

割安な部屋は投資家さんが参入して実需組にはより一層厳しい戦いになりそうです(;o;)
倍率低い部屋を許容できるかが勝負のわかれめでしょうか…

[21693: 通りがかりさん]

てゆーか、さっさとベイパーク中古買ったほうがよくない？ライズも当たるかわからんし当たっても２年近く待つんでしょ。さっさと残債減らした方がいいし。
中古嫌ならミッド未入居でいいじゃん。
ライズもいい部屋間取りあたる保証ないし。

[21694: 匿名さん]

>>21693 通りがかりさん
昨日、マンションマカロンのラインで坪300万以下のミッドは急いだ方が良いって一切連絡きたわ。みんな考えることは同じだね

[21695: マンション検討中さん]

ベイパークの在庫蒸発しそう

[21696: eマンションさん]

しばらく前に割安中古を挙げると業者乙みたいな反応するアホがいたけど、これもN74狂だったのかなと思うと妙に納得してしまった

[21697: マンション検討中さん]

この計画通りにいけば坪400に行く可能性は否定できないな。350はすぐでしょう。

[21698: 通りがかりさん]

日当たり眺望0の北向きじゃ高値追求は難しそう