幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[28387: マンション検討中さん]

>>28383 匿名さん
方角関係なくってことは北でも30階以上ならすぐ売れるの？

[28388: マンコミュファンさん]

>>28387 マンション検討中さん

基本高層は売れてますよね
方角関係ないすね

[28389: 名無しさん]

低層でも80overなら希少性から売れるでしょ。

[28390: マンション検討中さん]

なんか売れる売れないみたいな意見ばっかりだけど、市況が暴落して高値掴みの可能性もあるんだから、それでも後悔せずに住めるか、ちゃんと検討してから応募した方がよいのでは？

去年の8月に日経平均が暴落した時はスーパージャンピングキャッチしてしまったことを覚悟したよ

by一期当選者

[28391: マンション検討中さん]

明日登録で昼飯食べてそのまま抽選会見てきます
お祭りだと思って楽しもうと思います(^^)

[28392: 匿名さん]

>>28390 マンション検討中さん
市況が暴落するかどうかは神のみぞ知るですが、仮に暴落してもここはもともと他の物件に比べて発射台が低いので影響は軽微だと思います。

[28393: マンション検討中さん]

暴落論者って構造的な需給と全体的な相場を読みきれてないんだと思います。
楽ですよね暴落するって言い続けるのって。

[28394: 評判気になるさん]

ついに明日抽選会ですね…
登録後に断髪してから、抽選会行こうと思います…！
外れたら焼肉死ぬほど食べて帰ります…

[28395: マンション検討中さん]

>>28393 マンション検討中さん
28390ですが、永遠の好景気も値上がりも当然ないので、いつかはマンション相場が下がる景気調整はあると思いますよ。

ただ、ここ10年で100%上がったマンション価格が景気調整で20%下がった時、それはバブル崩壊（暴落）ではなくただの景気循環です。

恐らく、その時に暴落論者が一斉に正当性を主張しますが、それは漏れなく詐欺、嘘です。

需給やコストプッシュ型の値上がりという構造的値上がりは理解していますが、デベの決算を見ると値下げする余地は残されているように思いますしね。

私の主張は、単に、永遠の値上がりも好景気もないということは認識しておいた方が良いという主張でした。

[28396: マンション掲示板さん]

ネガキャンのオンパレード
東の間取り、西低棟ビュー＆電車音、南高値掴み、北パークビューの次棟こんちわー、等々ありとあらゆるネガティブキャンペーン

仕舞いには、市況暴落論者による購入自体のネガティブキャンペーンまで！

皆さんの必死の思惑が見えてます(*^^*)

明日14時見守りましょうね

[28397: マンション検討中さん]

ネガキャンが唯一展開されていない南東角は死角が少なく圧倒的ってことかね。そもそも検討層が異なるってこともあるだろうけどね。中部屋の検討者が角部屋をネガってたら笑えるがw

[28398: 名無しさん]

>>28382 名無しさん

高単価で買っているから、儲からない。
一般的に中古になると、新築時より方角による単価差は縮まる。これ常識。

[28399: 検討板ユーザーさん]

>>28387 マンション検討中さん

すぐ売れるかどうかは、値付け次第では？
方角は関係ないと思うけど。

[28400: 口コミ知りたいさん]

>>28398 名無しさん

北と南、同階、同間取りでも同じ単価ぐらいで売れるんですか？

[28401: eマンションさん]

北向き契約者うざいよ、毎日朝から貼り付いてるだろ

[28402: マンション検討中さん]

やばぁ

[28403: 通りがかりさん]

>>28398 名無しさん
リセール苦戦するって話しと儲からないって話しで論点ズレてません？

[28404: マンション検討中さん]

抽選日前に断言しておきますが、明日以降、「この期までに買えた人は勝ち組」といった主張が目立つようになります。いざ契約することになって不安に駆られている方々の心の叫びです。

寄り添ってもよし、煽ってもよしです。ご自由にどうぞ。

[28405: マンション検討中さん]

>>28400 口コミ知りたいさん

単価差が縮まると書いたのだか。
意味わからない？返信はいらんよ。

[28406: マンション検討中さん]

そもそも南とか北高層とか5～10倍超だから宝くじ感覚ですよねー。夢のお話