シティテラス尼崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154567

所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通：JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取：1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K　
面積：64.32m2～67.08m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[721: マンション検討中さん]

海って言っても平安時代には陸地だったみたですけどね。高潮対策は、尼ロックで堤防もありますよ。

まあ、洪水ハザード気にするなら、伊丹とか北摂がいいけど、そこはそこで断層走ってるから直下地震リスクもあるな。

[722: マンション検討中さん]

因みに非常用発電機と電源設備は2階以上にあるみたいですね、対策済みですね。

[723: 評判気になるさん]

>>722 さん

それどこ情報ですか？

[724: 口コミ知りたいさん]

パンフに載ってるよ

[725: 口コミ知りたいさん]

尼崎市の場合はJRまでは津波来ない想定ですね。
あと昔、尼崎市はジェーン台風1950年によって大きな浸水被害を受けたが
1955年に国と協力して、防潮堤を建設しています。

それ以来、大きな高潮や浸水被害はないです。
関西空港が大被害を受けた神戸を直撃した台風２１号も特に高潮被害はないですね。

[726: 匿名さん]

>>725 口コミ知りたいさん
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/bosai_syobo/hazardmap/021_...
そうです、ここは高潮や河川の氾濫に関してはハザード真っ赤ですが、津波は来ない想定です。

[727: 匿名さん]

非常用発電機と電源設備は上階に設置されているのは素晴らしいと思います。
本来水害対策として全てのマンションで採用されるべきだと思いますが、現時点では災害対策としてライフライン確立を対策する売主さんが少ないように思います。

[728: 匿名さん]

調べてみたら、発電機が上層部に配置されてるのはこのマンションくらいですね。素晴らしい。

[729: 匿名さん]

>>724 口コミ知りたいさん
オンラインで面談しただけでパンフもらえなかったので、該当箇所の写真アップしてもらえませんか。

[730: 匿名さん]

もうちょい広ければな～

[731: 検討板ユーザーさん]

>>729 匿名さん
営業所に逝け。買う気が本当にあるならさw

[732: 匿名さん]

>>726 匿名さん
津波はこないけど地盤が軟弱なんじゃなかったかな。

揺れを増大する軟弱地盤はどこに？ 足元に潜む地盤災害（１）
https://www.nhk.or.jp/bousai/articles/21720/

[733: 口コミ知りたいさん]

>>729 匿名さん
パンフ見たけどそんなの書いてる？どこのページ？

[734: 口コミ知りたいさん]

>>732 匿名さん

JR尼崎駅周辺だけは少し揺れ具合がマシっぽいね。
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...
まあでも発電機の場所気にするなら普通ここじゃなくて販売員に聞くでしょ。
配棟図にのってるよ、パスワードとかもらったでしょ？

[735: 口コミ知りたいさん]

これかな

[736: 匿名さん]

発電機の位置はもう少しアピールしても良いですよね。
公式ホームページの方では一通りの防災設備・備品について説明されていますが、発電機の位置までは書いてありませんでした。
また停電時に給水ポンプが動かなくても一部供用水栓が使用可能だそうで、その位置は確認しておきたいところです。

[737: マンコミュファンさん]

こちらの公式ホームページの室内空間のクリックが
まだできないようになってるんですけど、いつ頃
アクセスできるようになるんですかね？

[738: マンション検討中さん]

>>737 マンコミュファンさん
流石にそれここで聞いても答えはないかと

[739: 口コミ知りたいさん]

しかし、情報くれくれ言う割に情報でたら普通に無反応がおおいな、そもそも検討してる人じゃないっぽいよな。

シティテラス尼崎はZEHマンションだし、キッチンは天然石天板だしディスポーザーあるし近隣のマンションに比べ明らかに豪華なのは間違いない。

[740: 匿名さん]

>>735 口コミ知りたいさん
高潮の浸水想定5m以上だから2階ではダメでしょう、最上階とかじゃないと