シティテラス尼崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154567

所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通：JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取：1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K　
面積：64.32m2～67.08m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: 匿名さん]

尼北より尼南の方が再開発余地ある。
新快速徒歩3分は最強。徒歩9分とか隣駅の駅近の方が便利だろう

[342: 検討板ユーザーさん]

JR尼崎の場合、駅5分以内で販売中の駅近マンションはシティテラスとジェイグランのみ。

地元の人じゃない限り、普通は駅徒歩○分で探す。
駅徒歩10前後以上の駅遠いマンションは、プレイズと園田方面のメイツがありますが、毎日使う駅までの距離を重視する人と検討する人は違ってくると思いますよ。

そもそも駅5分以内の戸建てなどは新築中古含めて０件です。10分-15分歩いてもいいなら新築戸建ても数件以上出てくるので、それと比較検討できる人ですね。

[343: 検討板ユーザーさん]

資産性の意味合いも、シティテラスなら新快速停車駅の駅近マンションで探す人は将来に渡って検討に入ってくる良さですよね。

例えば仮に大阪駅徒歩15分-20分より、J尼徒歩3分の方が大阪駅を利用しやすいですし。駅から遠いマンションは、他の駅前のマンションと比較される可能性があると言う事ですね。

同じ駅で北側エリアが人気なども駅近エリアでの比較かどうかは大きな違いですよ、検討する層がそもそも違う。

[344: マンション検討中さん]

駅近は魅力的かなと思いますが、やっぱりベビーカーとかには適さない道とか出たとこに喫煙所あったりとかシティテラスは子供持ちにはあまり適さない感じですか？
あまり尼崎は詳しくないんですが、南側と北側では雰囲気が改札出てから違うなーって思ったまでで。
ごめんなさい、所感です。
南側はサラリーマンの飲み屋さんとか工場とか多いのかなって思ってしまって。
クラッシィも当初良いなって思ったんですけど、すぐ隣の工場も気になって、、、
南側も北側みたいに開発する予定って近々あるんですか？
倉庫や工場とかの立退めっちゃしやなあかんなって思って、だいぶ時間かかるのかなーとか思ったりしして。
尼崎詳しい人教えて～

[345: マンコミュファンさん]

>>341 匿名さん
北側もまだ余地はあると思うんですが、南側も開発する予定ってあるんですか？

[346: マンション掲示板さん]

こちら
結構活発にコメントアップされるよーになりましたね。
ところでマンションホームページに
まだ間取りとか情報公開されないんでしょうか？

[347: 通りがかりさん]

JR尼はまだまだ上がると思う、利便性の割に安過ぎるから

[348: マンション検討中さん]

誰か答えてあげて～
確かにあの喫煙所は邪魔、、、
あと、もう少し駅前の道とか綺麗になったら魅力的なのに、、、

[349: 検討板ユーザーさん]

南側の開発というより、駅近かどうかじゃないんですかね？

少なくとも住友のマンション周辺は、歩道整備されてベビーカーの歩行に支障がないですし、駅にはエレベーターもエスカレーターもありますよ。

工場を気にされるなら、駅北側のプレイズは北西が工場ですからおすすめできませんね。

ただ南側や北側も、駅に近い好立地に工場が残ってたりしますから、開発の余地はありますね。

[350: 匿名さん]

駅遠のプレイズとか興味ないからプレイズのスレッドで書けば？

[351: 通りがかりさん]

>>349 検討板ユーザーさん
俺からしたら、徒歩10分も駅近やから、そこは知らんけど、工場北側は上手い具合に隔離されとるからな～
綺麗に見えるわ～
南側は巨大な工場が何個かあるから、あの巨大な工場を隠すんは難しいやろな～
北側みたいな南側の開発は今のところないやろな～
まぁこれから期待やな！
スタジアムまで歩いたら、ゆっくり散歩できるでーん

[352: 名無しさん]

>>350 匿名さん
落ち着け！
駅遠ではないww
もう他のマンションを貶すのはやめなさい！
アホらしいぞww

[353: 検討板ユーザーさん]

意図がわからない荒らしがひどすぎですね、ここは。流石にプレイズ関係者もここまで露骨は無いと思うので愉快犯かな。

ある程度人気のマンションだから荒らしたいんでしょうね。

[354: 名無しさん]

>>353 検討板ユーザーさん
350みたいにかまっちゃいけない
自分の好きなマンションを買うのみ！
住めばどこも都だぁーい

[355: eマンションさん]

>>351 通りがかりさん

隠す隠さないとかじゃなくて、貴方が言ってる工場工場ってのがプレイズの北西隣にありますよって事実を言ってるだけでしょ。

工場嫌いな人はプレイズは選ばないって事ですよね？
駅10分が駅近かどうかは貴方の勝手ですけど、30分も歩けば駅北側でもっと良いメイツがありますよ。

[356: 口コミ知りたいさん]

>>355 eマンションさん
わかったわかった！
君はプレイズが好きなのか！知らんけど笑
ありがとねーん^ ^

[357: eマンションさん]

まあ貴方みたいな品が無い方と同じマンションに住みたく無いので、逆にシティテラスを嫌ってくれた方が良いです。

工事が嫌いなら、プレイズの隣地は鉄鋼系の工場ですし意味がわからないので書いただけです。プレイズを貶める意図はなく荒らし行為で有用な情報を言わないのは邪魔なので控えて貰えませんか？

[358: 口コミ知りたいさん]

因みにシティテラスの場所ね

https://youtu.be/3nrIt6eF4YQ?si=K4biOrgltadTvzQG

[359: 口コミ知りたいさん]

普通に駅までベビーカーでゆったり行けそうでしかないし、喫煙所もないですね。

[360: はやく住みたい人さん]

>>346 マンション掲示板さん
おそらく営業さんとやりとりしている方は、専用のURLからWEBパンフレットを見れますよ