シティテラス尼崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154567

所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通：JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取：1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K　
面積：64.32m2～67.08m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1161: 口コミ知りたいさん]

>>1160 口コミ知りたいさん
そうですね。ここは立地以外は特に魅力感じないですね

[1162: 口コミ知りたいさん]

>>1156 eマンションさん

すみふって長谷工が作っても独自仕様だよ、ドアもキッチンも

[1163: 評判気になるさん]

>>1161 口コミ知りたいさん

貶し方がいくら何でも雑でしょ

[1164: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1165: マンコミュファンさん]

>>1159 eマンションさん

子供2人居て60平米台が諦めるレベルって答え出てるなら、すみふも概要で60平米台しかないって謳ってるんだからわざわざ捨て台詞言わないで大きい間取りあるマンション見に行けばいいんじゃない？
　販売する側も貴方も得るものないからね。

[1166: マンコミュファンさん]

芦屋市って市長変わって、駅前開発でマンション排除みたいな事言ってなかったか？

あと東灘の人も芦屋の人も、六甲に緑求めて散歩ってマジでしない、イノシシいるし散歩レベルじゃない急激な坂道だから親とか高齢者は逆に近づけない、転倒怖いし。どっちかって言うと川沿い散歩するイメージ。

[1167: マンコミュファンさん]

芦屋ってやっぱブランドだから、便利さも大事だけどエリアや町名も重要になる。コスパだけじゃない選び方だから、尼崎と迷ってるってあんま考えられない。

それにJR芦屋の駅3分とかの仕様の良い3LDKなんて6千万円程度では買えないでしょ。

[1168: 名無しさん]

>>1165 マンコミュファンさん
誰に言ってるねんw
一人二役か？

[1169: 評判気になるさん]

>>1168 名無しさん
お前に言うとるんちゃうやろかｗ

狭い、ちょど良いかは個々のスタイルによる。駅近、都市近の物件は価格を抑えるために間取りをコンパクトにしての提案が増えてるねんから、それに対応でけへんのんやったら、自分が納得できる広さの物件探しはったらええやん。
そん時は物件名を必ず書いてや。それこそここ検討してる人の参考になるかもしれんし。
狭いと連呼しても部屋は広うなるわけちゃうねんから、ここで叫んでも無駄なんいい加減理解しはったら？

[1170: 口コミ知りたいさん]

>>1169 評判気になるさん
あなた関西の人ちゃうやろ？w
関西弁下手くそすぎw

[1171: 口コミ知りたいさん]

尼崎は喋り方とか柄悪そうな人が集まりそうだから諦めます。

[1172: 評判気になるさん]

>>1170 口コミ知りたいさん
お前関西弁が上手なんか？それもしかして自慢？？
上手、下手とかくだらん話ばっかししとらんと早う大人なら対案を出しや。
笑っている暇ないでー。
しょーもないことに噛みついてる暇、全然ないでー。
便利でここと価格変わらん広い物件とやらを教えてやー。みんな首を長ーうして待っとるさかい。

[1173: マンション掲示板さん]

>>1171 さん

是非買ってって価格でもないでしょ、いいマンション見つかるといいよね。

[1174: eマンションさん]

>>1168 名無しさん

誰に言ってるねんって、60平米台は子供2人には狭いって人にだよ、他に誰に言ってると思った？
アンカーもつけてるのに

[1175: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1176: 匿名さん]

>>1174 eマンションさん
誰？

[1177: マンション検討中さん]

60平米台は子供2人が狭い、は気持ち的には理解できるけど
同じ3LDKなら70平米台も大差ないだろうし、
80平米以上で4LDKが条件になるとJR尼崎新築マンションでは選択肢ないですよね。
戸建て検討した方が良いかもですね。

[1178: 口コミ知りたいさん]

>>1177 マンション検討中さん
その通りですね。広さが足りない人は戸建てへ。j尼でも徒歩20分こえてよければ結構あるんじゃないですか？

[1179: マンション比較中さん]

昨今は販売価格を抑えるために今はここに限らず便利な駅前や都心の物件は部屋をコンパクトで提案してるところが多いかと思います。
将来の価格下落を待って部屋が広くなるのを待つ（ドンドンあがってますます部屋がコンパクト化するリスクはあるかもしれません）か、利便性を捨てて駅から離れた少し広めの部屋を物色するか、そうでなければ予算をグッとあげて他物件を探すしかないでしょうね。
きっと多くの方にとっては今の住まいよりここの立地は良いかと。その分、多少今の住まいより狭くなるのは仕方ないかも。周辺の他マンションもありますがこの立地を天秤にかけるとこちらが良いかも。

[1180: 名無しさん]

>>1179 マンション比較中さん
電車賃もバス賃も値上げが止まらないですからね、ガソリン代も。立地良い場所でミニマムに暮らすのが賢いかと。

[1181: eマンションさん]

>>1177 マンション検討中さん
大差あるやろ
ちゃんと子供2人持って体感した方が良い！
意味わからんこと言うな

[1182: 名無しさん]

>>1180 名無しさん
貧乏トークはやめてくれ
そんなん気にしてないわ

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 名無しさん
いやー交通費は無視できないですね。今後も上がり続けるかと。家の購入を控えているなら気にするべきです。余計貧乏になりますよおw

[1184: マンション掲示板さん]

>>1183 マンション検討中さん
マイホームの購入じゃないからなんとも言えやんけど、そんな家買う時気張るもんなんか？

[1185: 匿名さん]

>>1181 eマンションさん

大きさ気にするなら2戸買えばええやろ、そもそもシティテラスが80-90平米あったら9000万以上とかするんやで？
6000万のマンションと客層が変わるやろ。
因みあんた予算いくらやねん？それ次第やろ

[1186: 名無しさん]

>>1185 匿名さん
3000

[1187: 検討板ユーザーさん]

>>1185 匿名さん
1億

[1188: 匿名さん]

JR尼崎駅前で大きめの部屋を3000万なら中古すら不可能だし、1億円予算なら文句言う気持ちはわかるけどね。

[1189: マンコミュファンさん]

>>1188 匿名さん
5000万

[1190: マンション検討中さん]

>>1181 eマンションさん
どゆこと？
子供２人４人家族で60平米台3LDKは狭くて無理で、
70平米台3LDKならいいってこと？
じゃあ中古でDCで解決じゃね

[1191: eマンションさん]

>>1190 マンション検討中さん
いいってこと？じゃないと思うよw
しっかり読もうね！
大差あるとしか言ってないからw

[1192: 通りがかりさん]

>>1191 eマンションさん

購入可否判断に影響がないなら
大差ないのでは？

[1193: eマンションさん]

>>1192 通りがかりさん
60と70は数字が10違うやろがw
算数がんばれw

[1194: 名無しさん]

>>1192 通りがかりさん
何言うてんねん笑

[1195: 通りがかりさん]

今まで三人で住んだ感じだと個人的にはこう
65～　狭いけど住めなくは無い
70～　普通に住める
75～　ゆとり有り

[1196: 名無しさん]

>>1195 通りがかりさん
母子家庭？父子家庭？
今までの流れだと４人で住んだ感じがいると思うのだが、、、
じゃあ1人増えると言うことは、65～狭くて住めない、70～狭いけど住めなくはない、75～普通に住めるになる感じかな

[1197: マンション検討中さん]

>>1196 名無しさん
父母とこども２人の４人家族と仮定した場合
部屋数の問題が出るので単純に占有面積だけでは３人→４人に換算できないと思う。

それが>>1177の話。
子ども２人４人家族３LDKで６０平米台が狭いから７０平米台、ではなく
快適さをを求めるなら4LDKが必要になるという話。
７０平米の３LDKで足りるならシティテラスではなく近隣の中古がおすすめ。

３LDKでもリビングと独立した３部屋なら父母か子ども２の
どちらかが兼用でギリ足りるけど１部屋はリビングとスライドドアで繋がっている
間取りも多く、寝室にするのは難しい場合も多い。シティテラスもそう。
この場合は父母１部屋、子ども２人１部屋を兼用にして子どもが
独立するまで乗り切るか、途中で住み替えが必要。

[1198: 匿名]

4人で55平米だけど、何か。

[1199: 名無しさん]

>>1197 マンション検討中さん
要はこのマンションは4人以上には向いてないってことやな
狭いし、部屋数少ないし

[1200: 通りがかりさん]

>>1198 匿名さん
可哀想、、、

[1201: マンション検討中さん]

>>1199 名無しさん
このマンションはというか予算に制約がある場合、
ターミナル駅近を求めるなら広さは犠牲にせざるを得ない。

ただ子なし時代の１～２LDKにずっと住んでて
３LDKになるだけでありがたいって人もいるだろうし
５～１０年住んで子どもが小～中学生になるタイミングで
一軒家に住み替える前提の人もいるだろうし
子どもが巣立ったら夫婦２人で３LDKは十分かもしれないし、
一概に４人家族が購入に向いていないとは言えないけど
JR尼崎で７０平米以上求めるなら中古ならあるよーって話

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
全くその通りですね！
尼崎なら極めて流動性も高いし、しかもこの利便性なら安っす！ですもんね♪

[1203: マンション掲示板さん]

>>1201 マンション検討中さん
今後の状況は各家庭あると思うので、60平米が広いか狭いかどう捉えるからその人の判断だと思いますが、70平米以上新築は空きがあるかないかは別として、ジェイグラン、プレイズもあるので、選択肢は幅広くもてますね！

[1204: マンション検討中さん]

広さもそうだけどマンションはトイレが一個だから、4人で住むのは朝の渋滞考えるとおすすめしない

[1205: マンコミュファンさん]

>>1204 マンション検討中さん
はぁ？

[1206: マンコミュファンさん]

>>1204 マンション検討中さん
まぁわからなくもないw

[1207: マンション比較中さん]

>>1203 マンション掲示板さん
まあそうなんだけど、ジェイグラン、プレイズも竣工そろそろ半年なのに完売してない。平米だけじゃないのかな…

[1208: マンション掲示板さん]

>>1207 マンション比較中さん
特に完売か完売じゃないかの話してないんですが、、、
そこにしか興味ない感じですか？w
そう言う話だと、まず、尼崎という場所を求めているかどうかというところから話が始まると思うので、平米だけの話ではないと思いますよ。
今そんな話ではなかったのでw

[1209: 名無しさん]

>>1207 マンション比較中さん
ここも半年で完売は難しいでしょうね、、、
ジェイグラン、プレイズでさえ、完売出来ていないんだがら、、、

[1210: 匿名さん]

>>1209 名無しさん
1000を超えた発言だけど、最初からじっくり読んでから書き込もうな。