シティテラス尼崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス尼崎についての情報を希望しています。
駅まで徒歩3分なので人気でそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/amagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154567

所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通：JR東西線「尼崎」駅まで徒歩3分
間取：1LD・K+2S(納戸)、2LD・K+S(納戸)、3LD・K　
面積：64.32m2～67.08m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[627: 購入経験者さん]

なんだかんだ言っても、工業地帯であることは昭和の昔から変わりなく
高層階から見下ろす景色は、工場と長屋街
売り文句に酔って、勘違いで購入すると…

[628: 通りすがりさん]

>>627 購入経験者さん
そんな街が気になって仕方がないご様子ww

[629: 匿名さん]

>>627 購入経験者さん
大阪市内から西に位置するので、おそらく高層階が東向きだとすると大都会の大阪キタエリアの景色が一望できるんじゃないですかね？
西日のあたる部屋向きからでなく、東方向に大都会が見える可能性があるのは阪神エリア特権かと思います。（※確実に見えるのかどうかは営業担当に確認する必要がありますが）

[630: 口コミ知りたいさん]

>>627 購入経験者さん
工業地域ではあってももはやこの辺りは工場地帯というよりは住居地帯かと。
一度現地周辺を歩いて見ればわかりますが、たしかに工場もありますが昭和の排煙を噴き出すような建物ってそんなにありましたっけ？昭和に聞いた過去の尼崎に囚われすぎでは？今は令和ですよ（笑）？
不動産批評家を含めた多くの人の見解も「様変わりした」が一般的です。変わってないのは貴殿だけかと。

[631: 匿名さん]

>>627 さん

>>627
こーいう人って毎回、おんなじ的外れな悪口を尼崎スレで何度も言ってて、肝心の物件に関しては抽象的な悪口以外なーんも言えないんだよな。少しはマンションギャラリーまで行ってそこで感じた具体的なマイナス面でも言えば説得力増すのにー。

[632: 検討板ユーザーさん]

>>629 匿名さん
東側にもマンションがありますが、何階以上なら東側の景色が見えるのでしょうか？
大阪市内の景色はグランフロントやスカイビルが見えたりするのでしょうか？

[633: 匿名さん]

物件概要によるとこちらの用途地域は近隣商業地域となっていますが以前は工業地帯だったんですか？
近隣商業地域について調べると周辺住人が日用品の買い物をするための地域で住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられると書いてありました。

[634: SWAIS2C]

JR 尼崎駅周辺(南地区）の土地利用誘導方針
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...

[635: マンション検討中さん]

>>632 検討板ユーザーさん
東側のマンションを超えての眺望を望むのであれば
10階以上の高さは必要じゃないでしょうか。

[636: マンション検討中さん]

南側って、北側みたいにならないのかな～
また総合クリニック出来て、北側開拓されてるし、、、

[637: 匿名さん]

>>634 SWAIS2Cさん
627はこの方針をみて何を思うのだろう。
　
>>昭和の昔から変わりなく
変わってもうてるやんかーw
注目を妬んで下げコメしたい一心なんやろなー。

[638: 評判気になるさん]

あまんちゅの書き込みすごいね　地元愛？

[639: 周辺住民さん]

>>629 匿名さん
王子製紙ほかの臭いを嗅ぎながら、西淀川区の暗黒の彼方にみえる眩いキタエリアを堪能してくれ

[640: 匿名さん]

>>638 ＆639　評判気になるさん
嫉妬心の必死のパッチ？

[641: 物件検討者さん]

>>639 周辺住民さん

うーん、臭いなんか全くしないんだけど何時なら確認出来ます？担当者にも確認はしてみるつもりですけど、ウソじゃないですよね？
虚偽の風説を流布すると業務妨害に該当しかねなきことはご存知ですよね？

[642: 評判気になるさん]

>>638 評判気になるさん
色んな尼崎の物件スレで懸命に噛みついている君、狂犬病の注射はお済みかな？

[643: 匿名さん]

私が建築予定地周辺を歩いたときは全く異臭と思うようなニオイはなかったですけど、本当に何時行けばそのニオイが確認できるのか知りたいです！
適当に想像だけでの話なら販売会社はもちろん、王子製紙さんもそうですし、検討者にとっても問題視する発言内容かと思います。

[644: マンション検討中さん]

ハザードニキは流石にもう満腹だったので、新たに臭いニキが出てきてちょっと面白いまであります。

[645: マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎の販売時期は、
「尼崎駅の南側なんて、、、」
っていうdisがかなり検討者を惑わせたと思うんですけど
今はもうね

[646: 匿名さん]

尼崎駅が嫌なら、黙って買わなければいいわけですからね。
王子製紙のニオイ問題も、現地を確認して、納得されているならOKかと思います。

駅前の好立地マンションとして、いいマンションじゃないかと思います。

キューズモールは閉店が多かったりするので心配になりますが、大阪駅までここまで近いのはメリットですよね。