Brillia茨木下中条ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia茨木下中条についての情報を希望しています。
ＨＰですでに73㎡3600万円台中心と公表されており、価格的にも手ごろなので購入も視野に入れて検討しています。
いろいろご意見いただければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市下中条町54-2他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩14分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.69平米～104.61平米
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産 神戸支店
売主：有楽土地大阪支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[381: ご近所さん]

うん、立命なら悪くない。
プラウドは近すぎてうざいかもしれないが、
ここくらい離れていれば問題ない。

[382: 匿名]

茨木市も歓迎のようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100827-00000033-kyt-l26

[383: 匿名]

でも立命でしょ…

[384: 匿名]

立命じゃダメなんですか？

[385: 匿名さん]

ＪＲがますます混むからうっとうしいかも・・・

[386: 申込予定さん]

茨木に新快速が停車か？？？

[387: 匿名]

もう少しレベルの高い大学なら街にもプラスになるかも知れんけど。

[388: 匿名]

↑　どこ大学の出身？

[389: 匿名]

私は早稲田だ！

[390: 匿名さん]

ふふふ。↑このやり取り笑えるんですが＾＾；

[391: 購入予定者]

一般的に関西私立なら関関同立ですから、プラスでしょう。早稲田とか書かれてますが、関西では偏差値的にはそのレベルはないですし、立命館なら大歓迎ですよね？まあこんなカキコミでは早稲田も大した事ないですが（笑）もし決まれば茨木駅周辺も大きく変わりますかね？ブリリアにはどんな影響ありますかね？

[392: 匿名さん]

大学の誘致が成功した場合、学生向けのワンルームマンション用地と職員向けの賃貸マンションの需要が増加する事が予想されます。大規模マンションが出来るよりは良い影響が出るのではないでしょうか。

[393: 匿名]

茨木の競争率がますます上がりそう

[394: 物件比較中さん]

近くに大学ができて学生が増えたら、当物件の前面道路は学生が頻繁に通り汚くなりそうですね。

後、騒音も心配です。

[395: 匿名]

シ○リエと比較検討しています。設備はブリリアかなと考えてますが、

営業マンの方がブリリアさんのモデルルームと横の洗車場でマンション建設をすると

いわれてましたが、情報お持ちの方いらっしゃりませんか？

あの距離でマンションが建つと検討している住戸はキツイです。

[396: ご近所さん]

394さんへ

中条地区に住んでいる者として、大学施設誘致は大歓迎です。
大型商業施設だと、前面道路の交通量も大幅に増加されますし、渋滞も心配でした。
サッポロビール跡地は、ＪＲ茨木・阪急南茨木駅が最寄りですので、当マンション前を学生が通る事への影響は少ないのではないのでしょうか？

いずれにしても、大学誘致、決定してほしいものです。（周りの方も、同意見が多いですよ）

[397: 匿名さん]

395さんへ

ブリリアのほうの営業には確認されていないのですか？もしマンション建設が本当ならば告知義務がありますので
本気で検討されているのであれば、直接お尋ねになったほうが確実だと思いますよ。

[398: 匿名]

↑　ブリリア営業マン必死ですな。。

[399: 匿名]

てかブリリアのモデルルームいつ行ってもガラガラやん（苦笑）

[400: 匿名]

ここもシ○ィハウス小川の二の舞いか？
ウエイト続けられるとやばいよ！

[401: デベにお勤めさん]

第一期五次って＾＾　笑

[402: 匿名]

こないだ平日にＭＲ行って４ＬＤＫの部屋はまだ空いてますか？って受付のおばさんに聞いたら「３ＬＤＫしかもう空いてません」って言われたから帰った。
…が、まだまだ空いてるのか？！
ナメられた。

[403: 匿名さん]

案内してくれたオバサンが上から目線で買う気をなくした。
あんな営業の人にすすめられた家は買いたくない

[404: 匿名]

↑もしかしたらウチが見に行った時の営業さんと同じ営業さんかも(>_<)

予算感がちょっぴりあわなかったせいか、なんか最初から「買う気あるんですか？」オーラが出ているように感じてしまった。
こちらはとりあえずモデルルームを見てみたかったのに。
営業さんとソリがあわないとたとえ良い物件だったとしても買う気は失せてしまいますね～

[405: 匿名]

あまりにも客に逃げられ過ぎて誰も信用出来なくなってるんでしょうか？
なんか印象悪いなぁ。

[406: 匿名]

ンでその３ＬＤＫはあと何部屋くらい残っているの？

[407: 匿名]

それって40代くらいの営業の方ですか？

私たちも態度が気になりました。

[408: 匿名さん]

プレミストの西隣、現在はスーパーマルヤス建設予定地となっていていますが
もともと　東京建物さんが所有しておられて　ブリリア建設予定地となっていたと
聞いていました。
今年の7月ぐらいに転売されたそうで…ここが結構厳しいから　手放されたのでしょうか。

[409: 匿名]

売れてるようだけど実はあんまり売れてないのでしょうか。やはりJRにも阪急にも微妙に遠い中途半端な立地とか将来的な道路建設の影響なのかな。建物は良さそうだけど。プラウドシティは好調みたいだし検討者としては悩みます。

[410: 匿名さん]

二期はまだですか？

一期即日完売！！ってスーモなんかに載ってるけど、
ただの宣伝文句ですか？？

[411: 匿名]

厳しいか。
大池と比較してそう悪くはないと思うけど・・。インパクトが弱いのかな。

[412: 匿名]

http://journal.mycom.co.jp/news/2010/09/09/027/
順位上がりましたね

[413: 匿名]

ここの次にはもうしばらく新築マンションないの？

[415: 匿名]

ここのモデルルームは休日でもガラガラですね。

よく完売を告知してますが、誇大広告ですかね？

[416: 匿名]

どこが売れてるの？
今時どこも売れてないのかな？
低金利で消費税アップ前でチャンスとも思うけど
不景気か・・・

[417: 近所をよく知る人]

抜け道で交通量が多い上に、マンション前の道路が拡張。。。。
騒音・ホコリ・排気ガスがすさまじいです。

[418: 匿名]

今週号のスーモで「外からの視線も気にならないテラススペース」とあるけど、あの図じゃあ歩道からの距離といい高さといいちょうど視線が気になると思うんですが…ちょっと笑ってしまった。

[419: 匿名]

確かにあの立地での１階は論外ですね。プライバシーのプの字もない。
道路沿いで騒音・ほこり・排気ガスが気にならないなら、茨木じゃなくていいのに。

[420: 匿名]

ＪＲ茨木駅徒歩１０分以内限定で検討しています。

ブリリアも検討しているのですが、ためしに行ってみたモデルルームの営業マンにここは良くないと言われてしまいました。こちらを見学された方、このマンションのデメリットを教えてください。

[421: 匿名]

他のマンションの営業の言うことを鵜呑みにしてたら決められないのでは？
漠然とデメリットを教えて欲しいと言う前に、この掲示板を読み直して、的を絞って尋ねた方が答えやすいのではと思います。

[422: 匿名]

４２０さん
釣りですかあ？

[423: 匿名]

↑また営業マンさんですね＾＾　ここの営業マンはいつも必死ですな～

[424: 匿名]

逆に茨木で排気ガス、ほこり受けない立地なんてそもそもあると思いますか？彩都は別として…
一本道に入った建物でも汚れるのは一緒です。

[425: 周辺住民さん]

↑東京建物さんお得意のフォローが始まりましたね＾＾

茨木は排気ガス気にならないとこの方が多いですよ。

[426: 匿名]

↑そういうあなたも営業さん！？

[427: 物件比較中さん]

↑そういうあなたも営業さん！？

[428: 匿名]

茨木の街中は交通量が多いから排気ガスが気になるなら彩都とかに行かれたほうが…

[429: 匿名]

彩都買って！

[430: 匿名さん]

一度検討しててやめましたが、久々にみるとやっぱりいいな・・と。
どれくらい残ってるんですか？値引きあるのかなぁ・・