Brillia茨木下中条ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia茨木下中条についての情報を希望しています。
ＨＰですでに73㎡3600万円台中心と公表されており、価格的にも手ごろなので購入も視野に入れて検討しています。
いろいろご意見いただければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市下中条町54-2他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩14分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.69平米～104.61平米
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産 神戸支店
売主：有楽土地大阪支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[341: 匿名さん]

どうしても大池のプラウドと比較すると地味ですね。

[342: 匿名]

大池とは規模が全然違いますからね。地味というのはデベの印象でしょうか。

[343: 匿名]

確かに。派手なとこは中身がないと言うからね。

[344: 匿名さん]

こちらは、大池よりに比べ、うまくまとまっていると思います。
規模は確かに大池ですが、自走式駐車場といっても、ＥＶもなく、ショッピングセンターのように家と車を移動することは面倒くさいと感じました。
モデルルームの模型を見ても正直ちょっと・・・・。
規模が大きいと、徒歩・自転車ともマンション敷地外に出るまでに時間が掛かりますし。
設備・仕様から見ても、下中条のブリリアは、決して地味ではないと思いますよ。
東京建物も関西ではなじみがあまりありませんが、関東では有名な会社です。

考え方は人それぞれですが、大池と下中条では、地域・校区・設備・仕様面からみて比較対象ではないでしょう。

[345: 匿名]

344さん、そんなことないですよ。実際自分のまわりでも両物件を比較してプラウドを選んだ人、ブリリアを選んだ人、両方います。価格帯も近いですから十分比較対象でしょう。
仕様も取り立ててブリリアが良いということはなく、一長一短でしょう。アウトポールも全てに勝るという程ではないですから。でも機械式駐車場は経験上、本当に煩わしいですよ。雨の日とか子供が小さい時は待ち時間が悲惨でした。急いでいる時は特に。メンテナンスコストもかかりますし。プラウドにエレベーターが無いのはイタいけど、それでも絶対自走式の方が良いと思えました。一階にすればいいだけですからね。阪急徒歩圏で自走式をウリにするだけのことはあります。うちは結局両物件とも見送りましたが…
学区についても、所詮公立なんで先生も公務員だし異動もします。私立に通わせなければ現実は結局塾次第です。

[346: 匿名さん]

機械式・・まぁ中条は基本そうですよね。自走式の方が使いやすいだろうけど

[347: 匿名]

345さん。わざわざ有り難う。
巨大マンションではないので機械式でも経験的には煩わしさは感じないと思いますよ。
大池はオプションがやたら多いし経済的なプランかもしれませんが、
資産価値にしろ長く住むにしろ後で後悔しそうなので選択からは外しました。

[348: 匿名]

基本プランは安くて欲しいものはオプションで付ける。その方が合理的。

[349: 匿名]

やはり車の騒音が・・・

[350: 匿名さん]

東の道路、南の道路、眺望…
買い物もライフだけだし…

[351: マンコミュファン]

いつから大池のスレになったん？
広告は自分とこですれば(笑)

[352: 匿名]

MRで基本的な設備はかなり良いと思いました。
場所もいいですし、地味と言われていますが、完売するのではないですか。

[353: 匿名]

ここはすぐに完売するでしょうね。

[354: 匿名さん]

二期はどうなったのかな？

[355: 匿名]

立地(特に学区)、仕様からここに決めました。
最後の決め手は値段ですね(笑)
大池も考えましたが、眺望＜立地、仕様で決定しました。眺望も欲しいですけどね…。

[356: 匿名]

マイカルに続く道が出来たらかなり便利になって嬉しいですね。騒音とかは慣れますが不便さってのは慣れませんから。便利なのが一番です。

[357: 匿名]

売れてますか？
完売しなきゃ意味ないマンションです。

[358: 匿名]

74戸しかないから良い線いくでしょう。学区は良い方だしね。問題は低層階。何せ道路に近いから、プライバシーと排気ガス、騒音に耐えられる人がいれば完売間違いなし。

[359: 匿名]

ジオサウスでも一階全部売れたんだから売れるんじゃない？

[360: 匿名]

学区が良すぎると相当頑張っても内申でいい点もらえないと聞いた。
内申は相対評価。
公立中学から茨木高校狙いはここを外す？