Brillia（ブリリア）東上野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Brillia（ブリリア）東上野についての情報を希望しています。
公式URL：https://higashi-ueno.brillia.com/


所在地：東京都台東区東上野3丁目35-1,35-22（地番）
交通：JR山手線「上野」駅徒歩6分
　　　東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分

間取：1LDK～3LDK
専有面積：35.40平米～64.40平米
バルコニー面積：6.48平米～16.23平米
サービスバルコニー面積：1.04平米～4.26平米

売主：東京建物株式会社
売主：フジ都市開発株式会社
販売（代理）：東京建物株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計：野生司環境設計
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

総戸数：39戸 （販売戸数32戸、地権者住戸7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域

駐車場：平置き（身障者用1台含む）：2台
駐輪場：高低差ラック、スライドラック含む：38台
ミニバイク置場：1台

工事完了年月：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年4月中旬（予定）

販売スケジュール：2023年11月中旬販売開始（予定）

敷地面積：380.44平米
建築面積：232.82平米
延床面積：2,512.45平米

TOKYO LINKS
上野駅4分という自由がある。

- Access 上野駅4分の拠点
　行動範囲を広げる「上野」駅徒歩4分 4駅16路線利用可能なターミナル
- Location 新旧の上野を楽しむ
　豊かな歴史と環境が響きあう上野をホームタウンに
- Design 温故知新を磨く
　下町の粋なデザインを取り入れたスタイリッシュな佇まい
- Plan スマートな寛ぎ
　全戸角部屋の快適性を追求した新たなスマートレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

場所はまあいいけど地上げ不完全？で敷地形状が凸凹。
最大でも64㎡の圧縮3LDKにくわえてオープンレジデンシアかと見まごう柱の食い込み具合。
おまけに工事は新日本ｗ
ブリリア上野ガーデンの中古をあたったほうがマシですな。

[2: 職人さん]

上野ってなんで駅前停滞しまくってるんだろ。
詳しいヤシおる？

[3: 名無しさん]

5000万円前半以下で買える部屋あるかな？

[4: 口コミ知りたいさん]

>>3 名無しさん
サイトに載ってる35㎡の1LDKなら買えるだろ。
ベッドルーム3.1畳だけど。

[5: 匿名さん]

>>4 口コミ知りたいさん
自分もそう思います。
1番安い価格で4.5千万くらいかな。

[6: 匿名さん]

勤め先が日本橋や銀座方面の人にはいいんじゃないかな。
銀座線は浅い所を走ってるから乗るのが楽だし。
子育てっていう雰囲気じゃないけどリタイアシニア層なら人生楽しくなりそうな場所。

[7: 匿名さん]

>>5 匿名さん
それが5500万になっちゃうのが今のご時世でして。。

[8: 匿名さん]

上野駅は新幹線も乗車できるので旅行や出張時は楽に行き来できるという点がメリット。
都心方面へ行くにも便利です。
ただ、駅前周辺はきれいとはいいがたい雰囲気なので、独特な雰囲気というところが好みが分かれるかな。
街を歩いてわかりますがかなり多国籍です。日本人よりも外国人の方の方が多いかなというくらい。
それが独特な雰囲気を醸し出しているんでしょう。

動物園や博物館、美術館もある公園があるので徒歩圏内で行けるというのは将来的にもいいですね。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
ここに住んだら案外上野駅や駅周辺に行く機会って多くないと思います。
成城石井やザ・ガーデン自由が丘はともかく普段はマルエツやライフを使うでしょうし、通勤は稲荷町だし。
昭和通りが心理的壁になりそう。

[10: 匿名さん]

駅が近いからまだ大丈夫ではありますが、
駐車場台数が2台はなかなか厳しいですね。
徒歩1、2分で月極があるといいのですが。

[11: マンション検討中さん]

ブリリア上野プレイスだったり、東上野の立地は交通の便が効く便利な場所だと思うのですが、いまいち坪単価含めパッとしないですよね。
そりゃ消費者としては安い方が助かりますが、新築から築を重ねるごとに順調に値段が下がるイメージしかないです。このエリア。
そりゃ台東区だからと言われればそれまでですが...

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん
ブリリア上野プレイスって引渡しから3年も経ってないですよね。
それでも中古成約事例は2割ほど上がっていますよ。
ここは高く出てくるでしょうから同じくらい上がるかは存じませんが。

[13: マンション検討中さん]

これは投資用でしょうね
外国人が半分以上購入だね
円安の恩恵で1／3くらいは安く買えるもんね
外国人　部屋の柱がとか言わんし　そんなん長く住もうと思う日本人しか気にしない
東京建物も売れちゃい行っていう物件
ポイントは駅近　のみ　笑笑

[14: 匿名さん]

外観は素敵に見えます。

「東上野」ってどのあたりなのかと思ったら、稲荷町駅が近いんですね。1駅なら歩けないこともなさそうです。科学博物館に西洋美術館が徒歩圏内ならいいなと思います。
上野の北よりかは東の方が治安がよくて住みやすいでしょうか？

[15: 匿名さん]

なんだろうこのチープな感じ。ブリリアっぽくないな。まだ全貌が分かってないから気のせいかもしれないけど。

[16: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん それってあなたの感想ですよね？

[17: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
そうですよ～。
それもう死語かと思ってました。

[18: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
掲示板なんだから当たり前
面白くないよ

[19: マンション検討中さん]

4500万だったら単身用に欲しいな～。全然場所違うけど、立川でも4000万以上するし。

[20: マンション検討中さん]

東上野はがっつりハザードエリアだからなぁ
便利なのは分かるけど、坪500以上で来たら検討から外すかな。
今どきの小規模新築にも関わらずゼッチでもないし